Einwohner
1.346
Letztes Jahr: 2026
Breukelderveestraat 27
6105BS Maria Hoop • Limburg
Verfügbar
€ 795.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750
2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750
Kaufpreis /m²: € 5.336
Fotoalbum
Beschreibung
Op een mooie locatie in het buitengebied van Maria Hoop bieden wij u dit voormalig melkveebedrijf aan. Het geheel is gelegen op een perceel van circa 3.44.00 hectare. Principeverzoek Er is een principeverzoek ingediend om de bestemming te wijzigen naar wonen. De woning, gebouwd in 1961, is uitgevoerd in spouwmetselwerk en voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De verdiepingsvloer is uitgevoerd in beton. Het dak is gedekt met pannen, waarbij het aanwezige dakbeschot asbesthoudend is. De woning beschikt over energielabel G. Indeling: Souterrain Provisiekelder toegankelijk via de keuken. Tevens bevindt zich hier de Cv-aansluiting. Begane grond De entree/hal met trapopgang is afgewerkt met een tegelvloer, deels betegelde en deels gestucte wanden en een gestuct plafond. Vanuit de hal is er toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De royale woonkamer en suite kenmerkt zich door de grote raampartijen en openslaande deuren, waardoor er veel daglicht binnenvalt. De ruime keuken beschikt over deels betegelde en deels gestucte wanden, een gestuct plafond en een tegelvloer. De aanwezige inbouwkeuken heeft een gedateerd karakter en is aan vervanging toe. Vanuit de keuken is er toegang tot zowel de bijkeuken als de provisiekelder. De bijkeuken is eveneens afgewerkt met deels betegelde en deels gestucte wanden, een gestuct plafond en een tegelvloer. Hier bevinden zich bovendien de aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken is een halletje bereikbaar dat toegang biedt tot de toiletruimte, de badkamer, de inpandige stallen en de tuin. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. De separate toiletruimte beschikt over een toilet en een fonteintje. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een royale overloop die toegang biedt tot vier ruime slaapkamers, alle voorzien van een laminaatvloer. Drie van de kamers beschikken daarnaast over praktische bergkasten. Verder is er op deze verdieping een separate toiletruimte met toilet en wastafel aanwezig. Op de overloop bevindt zich het luik met vlizotrap welke toegang geeft tot de bergzolder. Bedrijfsgebouwen Melkstal: De melkstal is inpandig te bereiken vanuit de woning. Opgebouwd uit gemetselde muren, stalen spanten, houten gordingen en voorzien van pannen dak. Oude koeienstal/jongveestal: De oude koeienstal/jongveestal is toegankelijk via de melkstal. Oppervlakte: circa 14 x 13 meter. Opgebouwd uit gemetselde muren, stalen spanten, houten gordingen en voorzien van pannen dak. Vloer van beton met roosters. Inrichting is verwijderd. Ligboxenstal: De ligboxenstal is eveneens toegankelijk via de melkstal (1980). Oppervlakte: 25 x 18 meter. Opgebouwd uit gemetselde muren, stalen spanten, houten gordingen en voorzien van asbest golfplaten dak. Vloer van beton met roosters. Inrichting is verwijderd. Werkplaats/Werktuigenberging: Gebouwd in 1993. Oppervlakte: 27 x 10 meter. Opgebouwd uit gemetselde muren, houten draagconstructie en voorzien van pannen dak. Varkensstal: Bouwjaar onbekend. Oppervlakte: 16 x 11 meter. Opgebouwd uit gemetselde muren, houten draagconstructie en voorzien van asbesthoudende golfplaten. Stroloods/schuur: Oppervlakte: circa 28 x 10 meter. Houten draagconstructie met asbesthoudende golfplaten. Erf/perceel Aan de voorzijde van het perceel is er vrij uitzicht over de uitgestrekte landerijen, terwijl de achterzijde grenst aan een bosperceel. Het object is bereikbaar via een onverharde oprit. Het erf zelf is voorzien van een verharding met betontegels en gestort beton. Het achterste deel van het perceel bestaat uit landbouwgrond. Deze grond betreft zandgrond met grondwatertrap VIII en is thans in gebruik voor de teelt van aardappelen. Voorzieningen en installaties: Elektriciteit: Aansluiting via Duitse leverancier, elektra dient vernieuwd te worden Wateraansluiting: Aansluiting via Duitse leverancier Gasaansluiting: Gastank (nog aan te vragen door nieuwe eigenaar) Riolering: Niet aanwezig, via mestput Kozijnen: Kunststof met dubbelglas Energielabel: G Warm watervoorziening: Cv-ketel dient aangeschaft te worden Centrale verwarming: Cv-ketel dient aangeschaft te worden Vergunningen De milieuvergunning is verleend op 30 december 1986. Volgens deze vergunning kan het bedrijf de volgende dieren houden: 50 meststieren 110 melkkoeien De stukken zijn op kantoor aanwezig en worden op eerste verzoek aan u toegezonden. Bestemming Het object is gelegen in het bestemmingsplan 'Initieel Omgevingsplan Echt-Susteren' van de gemeente Echt-Susteren. Het object heeft de enkelbestemming 'Agrarisch', deels de dubbelbestemming 'Waarde - Archeologie 3' en de functieaanduiding 'Specifieke vorm van waarde - landschapswaarden'. Er is een bouwvlak aanwezig van circa 0.75.80 hectare incl. ondergrond bedrijfswoning. De bijbehorende voorschriften kunt u vinden op en worden op verzoek in hard-copy aan u toegezonden. Kadastrale gegevens Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Echt, sectie Y, nummer 189, ter grootte van circa 3.44.00 ha (34.400 m²). Ligging Het object is gelegen in het buitengebied van Maria-Hoop in Midden-Limburg. Maria Hoop bestaat slechts uit enkele straten, gelegen in een landelijke omgeving. Maria Hoop is wat oppervlakte betreft echter een van de grootste plaatsen van de gemeente Echt-Susteren. De kern van Maria-Hoop heeft enkele basisvoorzieningen. Voor de uitgebreidere voorzieningen zijn de plaatsen Echt, Susteren en Posterholt op korte afstand gelegen. Via een aantal provinciale wegen bereik je tevens in korte tijd de snelwegen A2, A73, het Duitse autosnelwegennet en steden als Roermond en Sittard. Echt-Susteren is een groene gemeente met een uitgestrekt buitengebied. In dit mooie buitengebied zijn verschillende recreatieve voorzieningen gerealiseerd zoals wandelpaden, fietspaden, ruiterpaden en picknickplaatsen. Op circa 8 kilometer ten zuiden van de gemeente ligt het Limburgse Heuvelland, terwijl op circa 10 kilometer ten noorden het uitgebreide natuurgebied Nationaal Park de Meinweg is gelegen. Ook het aantrekkelijke watersportgebied de Maasplassen is op korte afstand gelegen. Heeft u interesse in deze royale vrijstaande woning met bijgebouwen dan kunt u contact opnemen met Bart Pijs van het kantoor te Baexem. Buitenstate Makelaars: specialisten in landelijk wonen. Met onze kennis en expertise van het buitengebied staan wij graag voor u klaar bij de koop of verkoop van uw landelijk gelegen woonboerderij, villa of vrijstaande woning!
Hypothek berekenen
€ 795.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750
2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750
3,04%
Jährlich
%
€ 39.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 795.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 10 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 149 m²
- Fläche des Grundstücks
- 34400 m²
- Inhalt
- 709 m³
- Sonstiger Innenraum
- 760 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 18 m²
- Externe Berghalle
- 389 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1961
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas
- Energieausweis
- G
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Carport en vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 2 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 29-09-2025
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Karten
Postkarten
Google Karten
Maria Hoop auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Maria Hoop
Wohn- und Viertelzahlen in Maria Hoop
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maria Hoop. In 2026 waren da 1.346 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 411.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 411.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.500
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
23
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.315 |
| 2022 | 1.310 |
| 2023 | 1.350 |
| 2024 | 1.350 |
| 2025 | 1.355 |
| 2026 | 1.346 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 316.000 |
| 2022 | EUR 327.000 |
| 2023 | EUR 374.000 |
| 2024 | EUR 378.000 |
| 2025 | EUR 411.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 425
0-15: 165
15-25: 95
25-45: 220
45-65: 420
Ausbildungsstufe
Hoger
260
Praktisch
230
Middelbaar
560
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
175
Nederland
1.130
Buiten Europa
50
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
24
Appartementen
21
Tussenwoningen
34
Vrijstaande woningen
397
Twee-onder-één-kap woningen
133
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
55
1900 tot 1925
37
1925 tot 1950
74
1950 tot 1970
142
1970 tot 1980
131
1980 tot 1990
47
1990 tot 2000
75
2000 tot 2010
45
2010 tot 2020
19
2020 en later
22
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
139
Bezeichnung G
102
Bezeichnung D
90
Bezeichnung B
87
Bezeichnung F
80
Bezeichnung A
77
Bezeichnung E
24
Bezeichnung A+++
6
Bezeichnung A+
5
Bezeichnung A++
2
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.690 | 3.840 |
| 2021 | 1.890 | 3.910 |
| 2022 | 1.450 | 3.680 |
| 2023 | 1.150 | 3.570 |
| 2024 | 1.100 | 3.690 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 900 • Strom: 2.900
Huurwoning
Gas: 1.200 • Strom: 2.760
Koopwoning
Gas: 1.140 • Strom: 3.690
Appartement
Gas: 730 • Strom: 2.070
Tussenwoning
Gas: 870 • Strom: 2.710
Vrijstaande woning
Gas: 1.270 • Strom: 3.910
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 970 • Strom: 3.170
Betriebsaktivität in Maria Hoop (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
45
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Gesamtanzahl der Firmensitze: 235
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 4 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 2 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maria Hoop.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maria Hoop
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Maria Hoop?
Maria Hoop telt in 2026 ongeveer 1.346 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maria Hoop?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maria Hoop is in 2025 circa € 411.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maria Hoop?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maria Hoop ligt rond € 33.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maria Hoop?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maria Hoop?
In Maria Hoop komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 397 woningen.
Meer Häuser in Maria Hoop
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verkauft
Schellaertstraat 25
6105BV Maria Hoop
€ 795.000 k.k.
€ 3.785/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 210 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2069 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Kerkweg 103
6105CE Maria Hoop
€ 375.000 k.k.
€ 3.571/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1525 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Diergaarderstraat Zuid 5 B
6105CA Maria Hoop
€ 535.000 k.k.
€ 4.652/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 115 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2110 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Kerkweg 1
6105CC Maria Hoop
€ 350.000 k.k.
€ 1.219/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 287 m²
- Fläche des Grundstücks
- 350 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verkauft
Kerkweg 74
6105CG Maria Hoop
€ 695.000 k.k.
€ 4.398/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 158 m²
- Fläche des Grundstücks
- 6318 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Diergaarderstraat West 44
6105CK Maria Hoop
€ 298.000 k.k.
€ 2.504/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- 254 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Groeneweg 8
6105AH Maria Hoop
€ 595.000 k.k.
€ 2.716/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 219 m²
- Fläche des Grundstücks
- 3117 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Diergaarderstraat Zuid 32
6105CB Maria Hoop
€ 325.000 k.k.
€ 3.066/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 106 m²
- Fläche des Grundstücks
- 939 m²
- Schlafzimmer
- 4
