Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Steege Makelaarsgroep Purmerend-Waterland

Kerkbuurt 188

1156BT Marken • Noord-Holland

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 3.457

Fotoalbum

Kerkbuurt 188 Marken
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen op Marken, het is een droom van velen. Omringd door water, en via de Zeedijk verbonden met het vaste land. Boordevol karakter, sfeer, historie en met rijke tradities. En op dit eiland krijg je de kans om te gaan wonen in een typische Markerwoning uit 1916, met verrassend veel ruimte en een mooie tuin op het zuidoosten. In totaal zijn er drie etages, met een totale inhoud van 298 m3. Deze ruwe diamant verdient een algehele renovatie, waarna je met trots kunt zeggen dat je ‘op Marken’ woont. Het huis is geheel in de traditionele vormgeving van Marken gebouwd, en sluit goed aan bij de bouwkarakteristieken van dit gedeelte van de Kerkbuurt. Het is het tweede huis van een woningblok van drie woningen, namelijk 187 tot en met 189. Deze woningen sluiten aan op het woonblok met de huisnummers 184 tot en met 186. In de stenen onderbouw van dit huis bevindt zich een natuurstenen gedenksteen met de tekst ‘DE EERSTE STEEN GELEGD DEN 29sten AUGs 1916 DOOR NEELTJE MOENIS Hd OUD 11 JAAR. Marken heeft diverse voorzieningen, waaronder een grote supermarkt en een basisschool. Ook zijn er medische voorzieningen, diverse restaurants en een dorpshuis. De historie gaat terug naar het begin van de 13e eeuw, toen het eiland cadeau werd gegeven aan monniken die er het Mariahof stichtten. Deze plek kennen we nu als de Kerkbuurt, waar deze woning staat. Het dorp stond vroeger bekend vanwege de visserij en is pas sinds 1979 met de auto en bus bereikbaar. Indeling: Eerste verdieping: Via de buitentrap loop je naar de voordeur van dit typische Marker woonhuis. Achter deze deur is de hal, met de meterkast en de toiletruimte. Ook zijn hier de trappen naar de begane grond en de tweede verdieping. De lichte woonkamer is goed in te delen met een zit- en een eetgedeelte, waarbij het eetgedeelte aan de kant van de keuken de meest logische indeling is. Door de grote ramen aan de voor- en achterzijde valt veel licht naar binnen, en het uitzicht naar de karakteristieke bebouwing is fraai. In de keuken staat een eenvoudige wandopstelling met een dubbele spoelbak en enige inbouwapparatuur. Begane grond: De plafondhoogte van de begane grond circa 1.92 meter, wat net te laag is om deze verdieping aan te merken als gebruiksoppervlakte wonen/woonoppervlakte. Als je gaat verbouwen, is het mogelijk om de vereiste hoogte te realiseren. Deze verdieping, met een eigen entree aan de voorzijde, biedt ruimte aan een multifunctionele ruimte, de badkamer en een (slaap)kamer. De badkamer, met een groot raam aan de tuinzijde, is ingedeeld met een wastafel en een douche. En welke invulling geef je aan de multifunctionele ruimte en de slaapkamer? Deze verdieping, op tuinniveau, kan als woonverdieping worden gebruikt, maar een fijn werkkamer of atelier is ook mogelijk. Tweede verdieping: Op de tweede, tevens bovenste verdieping zijn een overloop, drie slaapkamers en een vaste kast. Aan de voor- en achterzijde is een dakkapel geplaatst, waardoor alle slaapkamers een stuk groter en lichter zijn geworden. Qua ruimte is het mogelijk om een van de slaapkamers te verbouwen tot badkamer, en de vaste kast als toiletruimte. Tuin: Dit huis met potentie heeft een ruime, grotendeels betegelde tuin op het zuidoosten. Aan het huis een eenvoudige berging gebouwd en de tuin vormt een goede basis om naar eigen idee te vergroenen. Voordeel is dat er nauwelijks inkijk is vanaf de openbare weg, waardoor er veel privacy is. Omgeving: Het eiland Marken wordt omringd door water en is een geliefde plek om te wonen, vanwege de watersportmogelijkheden en de historie die hier nog altijd volop aanwezig is. Er zijn goede busverbindingen, onder andere met Amsterdam. Het dorp heeft een eigen basisschool en middelbaar onderwijs is er in Monnickendam, Amsterdam-Noord en Volendam. Parkeren: In de directe omgeving zijn parkeermogelijkheden, voor bewoners met een vergunning. Bijzonderheden: - Huidige woonoppervlakte ca. 62 m² - Alternatieve woonoppervlakte ca. 94 m² - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit) - Drie slaapkamers op de tweede verdieping - Woonkamer, keuken en toilet op de eerste verdieping - Multifunctionele begane grond met een eigen entree - Ruime tuin op het zuidoosten - Gemeentelijk monument - Het grootste deel van eiland Marken is aangewezen als beschermd stads- en dorpsgezicht - Energielabel F De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
94 m²
Fläche des Grundstücks
122 m²
Inhalt
298 m³
Sonstiger Innenraum
2 m²
Hinterhof Fläche
61 m²

Bau und Energie

Baujahr
1916
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Topline (2017)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
19-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1156

Google Karten

Standort von Marken

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Marken

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Marken. In 2025 waren da 1.710 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 319.000.

Einwohner

1.710

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 319.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

19

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Marken
Jahr Einwohner
2021 1.745
2022 1.735
2023 1.735
2024 1.730
2025 1.710

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Marken
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.000
2022 EUR 281.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 307.000
2025 EUR 319.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 510 0-15: 175 15-25: 190 25-45: 335 45-65: 500

Ausbildungsstufe

Hoger

430

Praktisch

310

Middelbaar

560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

45

Nederland

1.575

Buiten Europa

85

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 215
Appartementen 166
Tussenwoningen 281
Vrijstaande woningen 143
Twee-onder-één-kap woningen 188

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 112
1900 tot 1925 150
1925 tot 1950 103
1950 tot 1970 288
1970 tot 1980 127
1980 tot 1990 78
1990 tot 2000 36
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 22
2020 en later 93

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

234

Bezeichnung G

182

Bezeichnung D

138

Bezeichnung F

112

Bezeichnung B

104

Bezeichnung A

90

Bezeichnung E

47

Bezeichnung A+++

8

Bezeichnung A+

6

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Marken
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.240 2.700
2021 1.420 2.770
2022 1.100 2.520
2023 960 2.320
2024 950 2.340

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 2.540

Appartement

Gas: 680 • Strom: 1.640

Tussenwoning

Gas: 930 • Strom: 2.310

Vrijstaande woning

Gas: 1.070 • Strom: 2.500

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 2.400

Betriebsaktivität in Marken (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 185

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Marken
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Marken.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Marken

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Marken?

Marken telt in 2025 ongeveer 1.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Marken?

De gemiddelde WOZ-waarde in Marken is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Marken?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Marken ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Marken?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Marken?

In Marken komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 281 woningen.

Meer Häuser in Marken

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.