Einwohner
4.010
Letztes Jahr: 2025
Koogstraat 12
8316LA Marknesse • Flevoland
Verkauft unter Vorbehalt
€ 595.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750
2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750
Kaufpreis /m²: € 3.067
Fotoalbum
Beschreibung
Op zoek naar een droomhuis, instapklaar waar je zo in kunt gaan wonen? Deze splinternieuwe 2-onder 1-kap woning uit 2024 is de perfecte mix van luxe, ruimte en duurzaamheid. Je hoeft alleen nog maar je verhuisdozen uit te pakken! Met een energielabel A+++, een kantoor op de begane grond en maar liefst 5 slaapkamers, biedt dit huis ongekende mogelijkheden voor gezinnen en thuiswerkers. De woning is voorzien van een all-electric warmtepomp gecombineerd met een warmtepompboiler van 300 liter en maar liefst 25 zonnepanelen. Hierdoor zijn gasrekeningen verleden tijd! Dankzij de kunststof kozijnen met triple glas is de woning volledig toekomstbestendig, onderhoudsarm en zo goed als energieneutraal. Bovendien zorgen de kunststof kozijnen niet alleen voor een optimale isolatie maar ook voor heerlijk stil binnenklimaat. Deze woning is hoogwaardig afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Er is een moderne maatwerkkeuken met kookeiland en een luxe, ruime badkamer met vloerverwarming, een whirlpool en een dubbele inloop-regendouche. Het toilet is apart gesitueerd. Bij binnenkomst valt direct de strakke visgraat PVC-vloer op, die voorzien is van vloerverwarming, welke verwarmt in de winter en koelt in de zomer. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een multifunctionele kamer, geschikt als thuiswerkplek of hobbyruimte. De stijlvolle woonkamer straalt luxe uit, mede door de prachtige en-suite deuren die de ruimte stijlvol scheidt van de woon-leefkeuken. De woning is voorzien van een uitbouw van 1,2 meter waardoor er een prachtige riante woon/ leefkeuken is gecreëerd. De zeer grote aluminium schuifpui van ca 5 meter biedt een zee aan licht, dus maximaal lichtinval en in de zomer schuif je die deuren lekker open en wordt je terras een verlengstuk van je woon-leefkeuken. En ook in de winter heb je prachtig uitzicht op je tuin. Indeling Entree, hal, ingebouwde schoenenkast, meterkast met 16 groepen en 3 fasen aansluiting, tijdschakelaar voor inbouwspotjes, modern toilet (wandcloset) met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer heeft een prachtige visgraat PVC-vloer met vloerverwarming. De smaakvolle woon-leefkeuken en de woonkamer kunnen worden afgesloten met stijlvolle en-suite deuren. De kunststof kozijnen met triple glas zorgen voor een optimale isolatie en een heerlijk stil binnenklimaat. De woon-leefkeuken is een echte eyecatcher en heeft optimale lichtinval door de grote aluminium schuifpui. De moderne luxe keuken met kookeiland is een droom voor iedere kookliefhebber, deze is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder; stoomoven, Quooker combi+ met een reservoir van 7 liter, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combimagnetron en volledig hoge koelkast en een aparte hoge vriezer. In de bijkeuken bevinden zich in een afgesloten ruimte de all-electric warmtepomp en de waterontharder. Via de bijkeuken krijg je toegang tot de kantoor/werkruimte. Eerste verdieping Met 3 ruime slaapkamers is er plek voor het hele gezin, waarbij de hoofdslaapkamer beschikt over een royale inloopkast. De verdiepingen worden comfortabel verwarmd door middel van stijlvolle infraroodpanelen met verlichting, bevestigd aan het plafond. Door de optimale isolatie en triple glas is er eigenlijk altijd een prettig binnenklimaat. De moderne en chique badkamer heeft vloerverwarming en biedt een ware wellness-ervaring, compleet met een dubbele inloop regendouche en handdouche, whirlpool, en dubbel wastafelmeubel. De badkamer heeft daarnaast een douche-WTW, die warmte uit wegstromend water hergebruikt om nieuw douchewater op te warmen. Dit is comfortabel én bespaart direct op je energiekosten. Er is een separate ruimte met modern tweede toilet (wandcloset) en fonteintje. De gehele verdieping is voorzien van extra breed laminaat, waarmee er een rustige, moderne basis is gecreëerd en elke ruimte optisch wordt vergroot. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de overloop van de tweede verdieping. Hier is een aparte technische ruimte met de WTW installatie, warmtepompboiler (300 liter) en omvormer zonnepanelen. Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen. Ook is hier nog een aparte berging voor opslag. De beide ruime volwaardige slaapkamers zijn kwalitatief goed afgewerkt en zijn beide circa 12 m2 groot. De hele verdieping is uitgerust met een mooie laminaatvloer. Via een vlizotrap is er nog toegang tot de vliering, welke geschikt is al extra bergruimte. Tuin De tuin is perfect gelegen op het zonnige zuiden. Dankzij de onderhoudsarme aanleg heb je geen groene vingers nodig om te genieten van een strak en verzorgd buitenverblijf. Het ruime terras is dé plek voor gezellige barbecues of een rustig ontbijt in de ochtendzon. Wordt het iets te warm of valt er een spatje regen? De stijlvolle tuinoverkapping biedt een heerlijke schaduwplek en zorgt ervoor dat je in de zomeravonden nog langer van je tuin kunt genieten. De aangrenzende schuur is ideaal voor het veilig stallen van fietsen en tuingereedschap. Op de zuidgevel van de woning zijn 25 zonnepanelen geplaatst. Bijzonderheden Een greep uit de kenmerken: -prachtige ruime 2-onder 1-kap woning (194 m2) met uitbouw van 1,2 meter; -bouwjaar 2024, zo goed als nieuw, duurzaam en gasloos; -All electric warmtepomp en warm water boiler van 300 liter; -de warmtepomp verwarmt in de winter en koelt in de zomer; -grote aluminium schuifpui over de volle breedte van de woon-leefkeuken; -visgraat PVC-vloer met vloerverwarming begane grond; -kunststof kozijnen met Triple glas (HR+++); -tuin op het zuiden met grote overkapping; -5 slaapkamers en multifunctionele kamer begane grond; -energielabel A+++ en 25 zonnepanelen (2024); -moderne luxe keuken met kookeiland en moderne badkamer met dubbele inloop regendouche en whirlpool; -twee chique en functionele dubbele en-suite deuren; -op de eerste verdieping infrarood panelen met verlichting.
Hypothek berekenen
€ 595.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750
2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750
3,04%
Jährlich
%
€ 29.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 595.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 194 m²
- Fläche des Grundstücks
- 331 m²
- Inhalt
- 703 m³
- Sonstiger Innenraum
- 6 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 9 m²
- Externe Berghalle
- 10 m²
- Hinterhof Fläche
- 121 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2024
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Energieausweis
- A+++
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 07-03-2026
- Verkaufsdatum
- 07-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, en whirlpool
Zusätzliche Merkmale
- Balansventilatie
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Marknesse auf der Karte
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Marknesse
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Marknesse. In 2025 waren da 4.010 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 356.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
83
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 3.775 |
| 2022 | 3.800 |
| 2023 | 3.995 |
| 2024 | 3.950 |
| 2025 | 4.010 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 251.000 |
| 2022 | EUR 274.000 |
| 2023 | EUR 323.000 |
| 2024 | EUR 341.000 |
| 2025 | EUR 356.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 910
0-15: 605
15-25: 465
25-45: 1.015
45-65: 1.020
Ausbildungsstufe
Hoger
670
Praktisch
660
Middelbaar
1.660
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
405
Nederland
3.405
Buiten Europa
205
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
356
Appartementen
174
Tussenwoningen
555
Vrijstaande woningen
439
Twee-onder-één-kap woningen
278
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
208
1950 tot 1970
511
1970 tot 1980
445
1980 tot 1990
159
1990 tot 2000
295
2000 tot 2010
59
2010 tot 2020
92
2020 en later
160
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
439
Bezeichnung A
389
Bezeichnung B
383
Bezeichnung F
224
Bezeichnung D
122
Bezeichnung E
105
Bezeichnung A+++
52
Bezeichnung G
22
Bezeichnung A+
14
Bezeichnung A++++
13
Bezeichnung A++
10
Bezeichnung A+++++
3
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.140 |
| 2021 | 1.490 | 3.230 |
| 2022 | 1.160 | 3.040 |
| 2023 | 940 | 2.900 |
| 2024 | 900 | 2.960 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 900 • Strom: 2.630
Huurwoning
Gas: 770 • Strom: 2.190
Koopwoning
Gas: 1.010 • Strom: 3.190
Appartement
Gas: 540 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 810 • Strom: 2.350
Vrijstaande woning
Gas: 1.320 • Strom: 4.150
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 930 • Strom: 3.130
Betriebsaktivität in Marknesse (2025)
Handel en HORECA
100
Nijverheid en energie
95
Zakelijke dienstverlening
100
Overheid, onderwijs en zorg
70
Landbouw, bosbouw en visserij
135
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
40
Gesamtanzahl der Firmensitze: 590
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 4 |
| jan 2026 | 7 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 9 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 6 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Marknesse.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Marknesse
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Marknesse?
Marknesse telt in 2025 ongeveer 4.010 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Marknesse?
De gemiddelde WOZ-waarde in Marknesse is in 2025 circa € 356.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Marknesse?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Marknesse ligt rond € 31.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Marknesse?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Marknesse?
In Marknesse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 555 woningen.
Meer Häuser in Marknesse
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
de Enk 8
8316NE Marknesse
€ 635.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 183 m²
- Fläche des Grundstücks
- 630 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Expansie 26
8316GA Marknesse
€ 695.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 161 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1215 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Maanhuizenlaan 7
8316AB Marknesse
€ 475.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 144 m²
- Fläche des Grundstücks
- 673 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Marknesserweg 28
8316PB Marknesse
€ 895.000 k.k.
€ 4.050/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 221 m²
- Fläche des Grundstücks
- 5175 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Noordeinde 1 21
8316BS Marknesse
€ 475.000 k.k.
€ 3.654/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 130 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Walcherselaan 17
8316NK Marknesse
€ 289.000 k.k.
€ 2.330/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 124 m²
- Fläche des Grundstücks
- 140 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Steenwijkerweg 21 C
8316RH Marknesse
€ 365.000 k.k.
€ 3.146/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 116 m²
- Fläche des Grundstücks
- 555 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Expansie 43
8316GB Marknesse
€ 795.000 k.k.
€ 5.889/m²
A++++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 135 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1466 m²
- Schlafzimmer
- 3
