Direkt zum Inhalt
Logo von Onze Makelaar

Noordzoom 133

8316CH Marknesse • Flevoland

Verkauft Kaufmakler: VSO makelaars & taxateurs

€ 409.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.040

2 % Übertragungssteuer (€ 8.190) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 419.540

Kaufpreis /m²: € 3.900

Fotoalbum

Noordzoom 133 Marknesse
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Prachtig verbouwde 2-onder-1 kap met een grote tuin, overkapping en grote geïsoleerde schuur! - Deze woning heeft het allemaal - Goede ligging aan de mooie Noordzoom - Mooi verbouwd - Gevel(na-)isolatie 2019 - Dakisolatie 2019 - Vloerisolatie 2017 - Dubbel glas - Balkon - Woonkamer met fraaie vloer van brede planken - Luxe keuken met inbouwapparatuur - Mooie badkamer, geheel vernieuwd, uit 2024 - Groot perceel van 439 m2 - Heerlijke achtertuin van 15 x 16 meter - Grote overkapping van circa 20 m2 - Houten geïsoleerde schuur van circa 18 m2 - Oprit voor 2 auto's naast elkaar Op een goede locatie in een straat met veel groen en bomen staat deze goed onderhouden, 2-onder-1 kapwoning met een overkapping en een houten schuur. Deze eengezinswoning is gebouwd in 1955 en in de afgelopen jaren geheel verbouwd en gemoderniseerd. Marknesse is een mooi dorp met volop voorzieningen. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van winkels, scholen en sport- en recreatiemogelijkheden. De achtertuin is groot en mooi aangelegd. Er is een achterom langs de woning en een fijn terras, lekker uit de wind, om altijd volop te kunnen genieten van de zon. Wat een heerlijke tuin voor een tuinfeest of natuurlijk de housewarming! De woning is vrijwel geheel voorzien van dubbelglas en de gevels zijn in 2019 na-geïsoleerd in spouw. Er is vloerisolatie uit 2017 en dakisolatie uit 2019. Verwarming en warmwatervoorziening vindt plaats door middel van een HR Combi-ketel. Er is veel gedaan aan de woning! Zo is de keuken in 2024 gemoderniseerd, het toilet in 2018 aangepakt en de badkamer in 2024 vernieuwd! Begane grond: Ruime hal met trapopgang, meterkast, provisiekast en toilet. Het toilet is voorzien van een wandcloset en fonteintje. L-vormige woonkamer met veel glas en een mooie laminaat vloer. uit 2024 De woonkamer heeft een rookkanaal voor een houtkachel en openslaande tuindeuren. Open keuken met schier(spoel)eiland, mooi composiet licht aanrechtblad voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en een grote koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot een fijne bijkeuken. De bijkeuken heeft een deur naar de tuin en witgoed aansluitingen. Door de zonligging is er gedurende de dag veel licht in de woning. In de avond is er de heerlijke avondzon onder de overkapping. Eerste verdieping: Overloop en 3 slaapkamers. Een kamer heeft vaste kast en de ouderslaapkamer heeft een balkon. Op de overloop is ook een ruime inloopkast, ideaal! Lichte badkamer uit 2024 met ligbad, wastafelmeubel en 2 vaste wastafels, inloopdouche, 2de toilet en elektrische vloerverwarming. De 1e verdieping heeft een mooie PVC vloer uit 2024 met extra dempende onderlaag. Tweede verdieping: Via vaste trap naar mooi afgewerkte zolder met veel bergruimte en CV-opstelplaats. Door de het plaatsten van een groter dakraam door de volgende bewoner zou deze ruimte mee kunnen tellen als woonruimte. Er is bovendien ruimte voor een volwaardige 4e slaapkamer. Bijzonderheden: - Een woning als dit kom je niet vaak tegen! - De woonruimte op de 2e verdieping is nu niet meegeteld bij het woonoppervlak vanwege de 2 kleinere dakramen. Hier is wel een potentieel volwaardige extra kamer te maken! - Maak snel een afspraak voor een bezichtiging

Hypothek berekenen

€ 409.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.040

2 % Übertragungssteuer (€ 8.190) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 419.540

2,78%

Jährlich

%

€ 20.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 409.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Fläche des Grundstücks
439 m²
Inhalt
450 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Gebäude mit Außenbereich
24 m²
Externe Berghalle
18 m²
Hinterhof Fläche
240 m²

Bau und Energie

Baujahr
1955
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompact (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-06-2025
Verkaufsdatum
25-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 8316

Google Karten

Betrachten Sie Marknesse auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Marknesse

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Marknesse. In 2025 waren da 4.010 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.

Einwohner

4.010

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

83

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Marknesse
Jahr Einwohner
2021 3.775
2022 3.800
2023 3.995
2024 3.950
2025 4.010

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Marknesse
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 341.000
2025 EUR 356.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 910 0-15: 605 15-25: 465 25-45: 1.015 45-65: 1.020

Ausbildungsstufe

Hoger

670

Praktisch

660

Middelbaar

1.660

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

405

Nederland

3.405

Buiten Europa

205

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 356
Appartementen 174
Tussenwoningen 555
Vrijstaande woningen 439
Twee-onder-één-kap woningen 278

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 208
1950 tot 1970 511
1970 tot 1980 445
1980 tot 1990 159
1990 tot 2000 295
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 92
2020 en later 160

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

439

Bezeichnung A

389

Bezeichnung B

383

Bezeichnung F

224

Bezeichnung D

122

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++

52

Bezeichnung G

22

Bezeichnung A+

14

Bezeichnung A++++

13

Bezeichnung A++

10

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Marknesse
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.370 3.140
2021 1.490 3.230
2022 1.160 3.040
2023 940 2.900
2024 900 2.960

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.630

Huurwoning

Gas: 770 • Strom: 2.190

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 3.190

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Marknesse (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Gesamtanzahl der Firmensitze: 590

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Marknesse
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 7
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 9
okt 2024 6
okt 2025 9
sep 2024 5
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Marknesse.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Marknesse

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Marknesse?

Marknesse telt in 2025 ongeveer 4.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Marknesse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Marknesse is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Marknesse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Marknesse ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Marknesse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Marknesse?

In Marknesse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 555 woningen.

Meer Häuser in Marknesse

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.