Direkt zum Inhalt
Logo von Ingrid Goes Makelaars BV (NVM)

Vollenhoverweg 17 A

8316PW Marknesse • Flevoland

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 4.205

Fotoalbum

Vollenhoverweg 17 A Marknesse
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Prachtige arbeiderswoning op een toplocatie! Deze uitgebouwde en instapklare twee-onder-een-kapwoning is oorspronkelijk gebouwd in 1955 en in 2020/2021 grondig gerenoveerd. Tijdens de renovatie zijn onder andere de volgende werkzaamheden uitgevoerd: - Badkamer vernieuwd in 2020 - Prachtige pvc-visgraatvloer op de begane grond gelegd in 2020 - Keuken gerenoveerd met kook- en spoeleiland in 2021 - Sfeervolle houtkachel geplaatst in de woonkamer in 2021   De woning beschikt over drie slaapkamers. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van een dakkapel. Met een moderne badkamer en een ruime woonkeuken met kook- en spoeleiland is deze woning bij uitstek geschikt voor het hele gezin. In 2005 is de woning aan de achterzijde fraai uitgebouwd met een prachtige lichtstraat, zodat u tijdens het koken heerlijk van het zonnetje kunt genieten.  De woning is goed geïsoleerd met dakisolatie (2015), muurisolatie (2012) en vloerisolatie. Verder is de woning volledig voorzien van dubbel glas, HR++ en zelfs HR+++ glas. De woning is gelegen op een schitterende locatie, dichtbij het oude land. Hier woont u heerlijk buiten, maar toch op korte afstand van het prachtige Waterloopbos en Voorsterbos. Zowel aan de voor- als achterzijde geniet u van een fraai vrij uitzicht over de landerijen.  Maak vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze prachtige woning! Indeling Begane grond: Entree via de aangebouwde garage met elektra en de opstelling van de cv-ketel (Nefit, 2009). Aansluitend de bijkeuken met keukenblok en doorgang naar de hal met toilet, trapopgang, trapkast, kelder en de moderne badkamer. De badkamer is in 2020 vernieuwd en voorzien van een douchehoek en wastafel. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime woonkeuken met kook- en spoeleiland en een fraaie lichtstraat. De luxe keuken is in 2021 vernieuwd en uitgerust met een inductiekookplaat met wokbrander, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de doorzonwoonkamer met bergkast en sfeervolle houtkachel, die zorgt voor extra warmte en comfort. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan de voorste twee voorzien zijn van een dakkapel. De achterste twee slaapkamers beschikken daarnaast over extra bergruimte. Zolder: Via een vlizotrap toegang tot de bergzolder, ideaal voor extra opslag. Dakopbouw: Het dak van de garage is voorbereid op een dakopbouw, waarvoor de vergunning al door de gemeente Noordoostpolder is verleend. Hierdoor is het eenvoudig mogelijk om een extra (slaap)kamer of werkruimte te realiseren, wat de woning nog ruimer maakt. Bijzonderheden: - Vrij uitzicht aan de voor-, zij- en achterkant over de akkerlanden - Energielabel C - Moderne keuken en badkamer - Drie slaapkamers - Fijne zitplekken in de achtertuin - Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Fläche des Grundstücks
590 m²
Inhalt
540 m³
Sonstiger Innenraum
36 m²
Gebäude mit Außenbereich
64 m²
Hinterhof Fläche
339 m²

Bau und Energie

Baujahr
1955
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
03-10-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8316

Google Karten

Betrachten Sie Marknesse auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Marknesse

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Marknesse. In 2025 waren da 4.010 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.

Einwohner

4.010

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

83

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Marknesse
Jahr Einwohner
2021 3.775
2022 3.800
2023 3.995
2024 3.950
2025 4.010

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Marknesse
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 341.000
2025 EUR 356.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 910 0-15: 605 15-25: 465 25-45: 1.015 45-65: 1.020

Ausbildungsstufe

Hoger

670

Praktisch

660

Middelbaar

1.660

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

405

Nederland

3.405

Buiten Europa

205

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 356
Appartementen 174
Tussenwoningen 555
Vrijstaande woningen 439
Twee-onder-één-kap woningen 278

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 208
1950 tot 1970 511
1970 tot 1980 445
1980 tot 1990 159
1990 tot 2000 295
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 92
2020 en later 160

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

439

Bezeichnung A

389

Bezeichnung B

383

Bezeichnung F

224

Bezeichnung D

122

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++

52

Bezeichnung G

22

Bezeichnung A+

14

Bezeichnung A++++

13

Bezeichnung A++

10

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Marknesse
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.370 3.140
2021 1.490 3.230
2022 1.160 3.040
2023 940 2.900
2024 900 2.960

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.630

Huurwoning

Gas: 770 • Strom: 2.190

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 3.190

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Marknesse (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Gesamtanzahl der Firmensitze: 590

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Marknesse
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 7
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 9
okt 2024 6
okt 2025 9
sep 2024 5
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Marknesse.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Marknesse

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Marknesse?

Marknesse telt in 2025 ongeveer 4.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Marknesse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Marknesse is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Marknesse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Marknesse ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Marknesse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Marknesse?

In Marknesse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 555 woningen.

Meer Häuser in Marknesse

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.