Direkt zum Inhalt
Logo von Rianne de Wit Makelaardij

Uiverstraat 5

4021EN Maurik • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Maurik

Fotoalbum

Uiverstraat 5 Maurik
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Uiverstraat 5 - Maurik #Middenwoning #Rustig wonen #Strakke leefruimte Rust, licht en een fijne tuin; als dit is wat je zoekt, dan heb je dat nu gevonden! Deze woning heeft veel woonplezier in petto voor zowel starters als gezinnen, maar ook voor doorstromers die vanuit een grotere woning wat kleiner willen wonen in het gezellige Betuwse dorp. Bergen werk hoef je niet te verzetten in dit prima onderhouden familiehuis aan de Uiverstraat 5 in Maurik, de woning is netjes bewoond en is misschien wel jouw nieuwe thuis. Vanuit de entree kom je binnen in de doorzonwoonkamer met heerlijk veel daglichttoetreding. De houtlook vloer, de strak afgewerkte wanden en plafonds geven de ruimte een moderne en warme uitstraling. De sfeervolle keuken staat via een open verbinding in contact met de woonkamer. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer aanwezig. Hierdoor is de woning erg geschikt voor een gezin met kinderen of mensen met hobby’s. Alle slaapkamers hebben grote ramen waar het daglicht prettig naar binnen valt en 1 slaapkamer heeft zelfs een airconditioning en een grote inbouwkast. Via de vaste steektrap kom je op de bergzolder. Hier kan je heel veel spullen plaatsen. Ook hangt de CV-ketel op zolder. Plof je op een zomerse avond na je werk graag met een boek in je tuinstoel, dan word jij heel blij van het buiten zijn. Met een beschutte achtertuin kun je hier in alle rust genieten. Aan het einde van de tuin vind je een schuurtje voor de opslag van je tuingereedschap, meubilair en fietsen en een overkapping met de achterom. Aan de voorzijde van de woning is voldoende openbare parkeergelegenheid, perfect voor de auto. Het perceel is 161 m² groot. Goed om te weten: - Woonoppervlakte 86 m²; - De keuken is voorzien van een ovenunit met 5 gaspitten, afzuigschouw, grote gootsteen en vaatwasser; - In de badkamer is een grote douche aanwezig en zijn er 2 waskommen op een meubel; - Airconditioning aanwezig; - Energielabel C geldig tot 9 april 2035; - Op loopafstand van de basisscholen en BSO gelegen. Wonen in het dorp Maurik: Maurik is een groeiend dorp en telt circa 4.700 inwoners. Er zijn 2 basisscholen, BSO, kinderfysio e.d. Verder tref je in Maurik o.a. een supermarkt, dokterspraktijk met apotheek, tandartspraktijk, sportverenigingen, de weekmarkt op het Dorpsplein (om de hoek) en diverse watersportmogelijkheden (op nog geen 5 minuten fietsafstand). De autosnelweg A15 is bereikbaar binnen 10 minuten, de A2 binnen 15 minuten. Ben jij de gelukkige die binnenkort je zoektocht kan beëindigen? Kom kijken en laat je verrassen.

Hypothek berekenen

€ 360.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.050

2 % Übertragungssteuer (€ 7.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 369.050

2,78%

Jährlich

%

€ 18.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 360.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Fläche des Grundstücks
161 m²
Inhalt
337 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
78 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-05-2025
Verkaufsdatum
25-05-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 4021

Google Karten

Standort von Maurik

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Maurik

Wohn- und Viertelzahlen in Maurik

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maurik. In 2025 waren da 5.050 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 432.150.

Einwohner

5.050

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 432.150

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 22.376

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

154

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Maurik
Jahr Einwohner
2021 4.580
2022 4.660
2023 4.945
2024 5.000
2025 5.050

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Maurik
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 305.335
2022 EUR 341.020
2023 EUR 377.235
2024 EUR 404.482
2025 EUR 432.150

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.050 0-15: 785 15-25: 530 25-45: 1.230 45-65: 1.465

Ausbildungsstufe

Hoger

840

Praktisch

1.390

Middelbaar

1.580

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

500

Nederland

4.185

Buiten Europa

360

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 394
Appartementen 177
Tussenwoningen 594
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 345

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 101
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 297
1970 tot 1980 412
1980 tot 1990 174
1990 tot 2000 304
2000 tot 2010 109
2010 tot 2020 426
2020 en later 186

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

533

Bezeichnung A

522

Bezeichnung B

337

Bezeichnung G

216

Bezeichnung D

124

Bezeichnung F

84

Bezeichnung A+++

80

Bezeichnung A+

60

Bezeichnung E

52

Bezeichnung A++++

28

Bezeichnung A++

13

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Maurik
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.334 3.264
2021 1.490 3.261
2022 1.150 3.125
2023 933 2.966
2024 918 3.119

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 795 • Strom: 2.599

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.283

Koopwoning

Gas: 1.029 • Strom: 3.336

Appartement

Gas: 703 • Strom: 2.229

Tussenwoning

Gas: 744 • Strom: 2.468

Vrijstaande woning

Gas: 1.286 • Strom: 3.939

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.053 • Strom: 3.270

Betriebsaktivität in Maurik (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Gesamtanzahl der Firmensitze: 650

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Maurik
Periode Verbrechen
jan 2026 10
jul 2025 9
jun 2025 9
mei 2025 7
mrt 2025 8
mrt 2026 11
nov 2024 9
nov 2025 14
okt 2024 7
okt 2025 20
sep 2024 14
sep 2025 16

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maurik.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maurik

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Maurik?

Maurik telt in 2025 ongeveer 5.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maurik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maurik is in 2025 circa € 432.150.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maurik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maurik ligt rond € 22.376 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maurik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 154 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maurik?

In Maurik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 594 woningen.

Meer Häuser in Maurik

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.