Direkt zum Inhalt
Logo von Anna de Graaff Makelaars

Kaapstander 16

1671NS Medemblik • Noord-Holland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Medemblik

Fotoalbum

Kaapstander 16 Medemblik
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Keurig 4-kamerappartement met royaal balkon en eigen parkeerplaats! Richtprijs € 350.000,- k.k. Bent u op zoek naar een comfortabel, goed onderhouden appartement op een rustige en centrale locatie? Dan is dit fraaie 4-kamerappartement aan de Kaapstander 16 in Medemblik absoluut een bezichtiging waard. Het appartement is gelegen op de begane grond van een verzorgd complex en beschikt over een praktische indeling met veel lichtinval. Met een woonoppervlakte van ca. 73 m² biedt de woning een prettige leefruimte. De ruime woonkamer vormt het hart van het appartement en staat in open verbinding met de moderne keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur en alle gemakken voor dagelijks gebruik. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan er één ook geschikt is als thuiswerkplek of hobbyruimte. De nette badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en wandcloset. Daarnaast is er een separate toiletruimte en een praktische technische ruimte met aansluitingen voor de wasmachine. Een absoluut pluspunt is het royale balkon van maar liefst 24 m², gelegen op het zonnige zuidoosten. Hier kunt u heerlijk genieten van de buitenlucht en heeft u een vrij en prettig uitzicht over de omgeving. Het appartement is duurzaam en gasloos gebouwd en voorzien van comfortabele vloerverwarming én -koeling, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat in alle seizoenen. De ligging is ideaal: in een rustige woonwijk met vaarwater nabij, en op loopafstand van het winkelcentrum, de havens en de historische binnenstad van Medemblik met diverse restaurants en voorzieningen. Bovendien bereikt u de A7 binnen enkele minuten, waardoor steden als Amsterdam uitstekend bereikbaar zijn. Kortom: u bent hier verzekerd van wooncomfort op een goede locatie! Bouwjaar: 2009 Woonoppervlak: ca. 73m2 Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 24m2 (balkon) Externe bergruimte: ca. 13m2 (parkeerplaats) Inhoud: ca. 280m3 Servicekosten woning: € 153,41 per maand Servicekosten parkeerplaats garage: € 43,47 per maand Energielabel: A Indeling Souterrain: eigen parkeerplaats en een gemeenschappelijke fietsenberging. Begane grond: entree via gezamenlijke hal, hal met meterkast, toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje, technische ruimte met witgoed-aansluiting en installaties, ruime woonkamer met veel lichtinval en openslaande deuren naar het balkon, open keuken in hoekopstelling v.v. granieten werkblad en inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron/oven en koelkast, 2 slaapkamers aan de achterzijde beide met toegang tot het balkon, 3e inpandige kamer geschikt als logeer- of werkkamer, badkamer v.v. inloopdouche, wandcloset en wastafel.

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
73 m²
Inhalt
280 m³
Gebäude mit Außenbereich
24 m²
Externe Berghalle
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
2009
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Aardwarmte en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Parken
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
17-04-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1671

Google Karten

Medemblik auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Medemblik

Wohn- und Viertelzahlen in Medemblik

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Medemblik. In 2025 waren da 8.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.

Einwohner

8.650

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

263

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Medemblik
Jahr Einwohner
2021 8.510
2022 8.570
2023 8.680
2024 8.655
2025 8.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Medemblik
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 332.000
2025 EUR 356.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.065 0-15: 1.280 15-25: 1.010 25-45: 1.990 45-65: 2.305

Ausbildungsstufe

Hoger

1.130

Praktisch

2.250

Middelbaar

2.970

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

810

Nederland

6.770

Buiten Europa

1.070

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 773
Appartementen 975
Tussenwoningen 1.460
Vrijstaande woningen 453
Twee-onder-één-kap woningen 374

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 33
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 284
1925 tot 1950 343
1950 tot 1970 783
1970 tot 1980 671
1980 tot 1990 366
1990 tot 2000 443
2000 tot 2010 504
2010 tot 2020 137
2020 en later 138

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.454

Bezeichnung C

1.056

Bezeichnung B

747

Bezeichnung G

285

Bezeichnung F

243

Bezeichnung D

223

Bezeichnung E

108

Bezeichnung A++

84

Bezeichnung A+

69

Bezeichnung A+++

42

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Medemblik
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.150 2.670
2021 1.290 2.720
2022 1.000 2.550
2023 860 2.370
2024 840 2.410

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 990 • Strom: 2.450

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 480 • Strom: 1.670

Tussenwoning

Gas: 890 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 2.970

Betriebsaktivität in Medemblik (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 455
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.305

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Medemblik
Periode Verbrechen
jan 2025 22
jan 2026 20
jul 2025 29
jun 2025 24
mei 2025 30
mrt 2025 16
nov 2024 27
nov 2025 17
okt 2024 23
okt 2025 30
sep 2024 27
sep 2025 21

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Medemblik.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Medemblik

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Medemblik?

Medemblik telt in 2025 ongeveer 8.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Medemblik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 263 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Medemblik?

In Medemblik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.460 woningen.

Meer Häuser in Medemblik

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.