Direkt zum Inhalt
Logo von Ommeland Makelaardij en Assurantiën

Beneden Veensloot 9

9651CH Meeden • Groningen

Verkauft

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 2.964

Fotoalbum

Beneden Veensloot 9 Meeden
Bild 73
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Landelijk wonen met ruimte, comfort en privacy – dat is precies wat deze sfeervolle en verrassend ruime woning uit 1930/2003 u te bieden heeft. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1.145 m², met vrij uitzicht over de landerijen aan de voorzijde en een diepe groene tuin aan de achterzijde, is dit een plek waar rust en vrijheid centraal staan. Met een woonoppervlakte van circa 167 m², drie slaapkamers en een levensloopbestendige indeling is dit een ideale woning voor gezinnen én voor wie gelijkvloers wil wonen. De woning is in 2003 uitgebouwd en biedt daardoor een verrassend ruime en praktische indeling. Via de entree komt u in de hal met meterkast. De woonkamer van circa 35 m² is een lichte en comfortabele leefruimte met vrij uitzicht aan de voorzijde. De royale woonkeuken van circa 21 m² vormt het hart van het huis en is in 2022 vernieuwd. Deze moderne keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, een duurzaam Dekton werkblad, een 5-pits inductiekookplaat en een close-in boiler. Hier is volop ruimte om te koken en gezellig samen te zijn. De woning beschikt op de begane grond over een luxe badkamer van circa 13 m², vernieuwd in 2019 en voorzien van vloerverwarming, een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Daarnaast is er een separate toiletruimte die in 2018 is gemoderniseerd. Een groot pluspunt is de ruime slaapkamer op de begane grond van circa 23 m², met openslaande deuren naar de veranda en een praktische room-divider met inbouwkast. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen. Verder vindt u op de begane grond een wasruimte met witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers van circa 17 m² en 10 m². Daarnaast is er een royale tussenruimte van circa 18 m² met hoog plafond en veel bergruimte, die ook mogelijkheden biedt voor het realiseren van een extra kamer of werkruimte. Rondom de woning ligt een prachtige tuin met volop ruimte en privacy. De achtertuin van circa 672 m² is groen aangelegd met meerdere terrassen, gazon en volwassen beplanting. Hier vindt u fruitbomen, druiven en frambozen, wat het buitenleven extra aantrekkelijk maakt. De voortuin van circa 110 m² ligt op het zuiden en biedt een vrij uitzicht over de landerijen. Daarnaast zijn er twee zijtuinen en een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. De woning beschikt over diverse bijgebouwen, waaronder een multifunctioneel geïsoleerd bijgebouw van circa 24,5 m² (geschikt als garage, werkruimte of hobbyruimte), een tuinberging en een extra houten berging. De overkapping/veranda van circa 15 m² grenst direct aan de slaapkamer en vormt een heerlijke plek om beschut buiten te zitten. De woning is de afgelopen jaren op veel punten verbeterd en verduurzaamd. Zo zijn er 18 zonnepanelen geplaatst, is de woning voorzien van gevel- en vloerisolatie (EPS, 2023) en is de cv-ketel (Remeha Tzerra Ace 39C) in 2022 vernieuwd. Daarnaast is er een modern Tado verwarmingssysteem aanwezig en beschikt de woning over een waterontharder en een eigen waterbron voor tuin en kas. Meeden is een rustig en gemoedelijk dorp in de gemeente Midden-Groningen, waar u geniet van ruimte, natuur en een hechte gemeenschap. In de directe omgeving vindt u prachtige wandel- en fietsroutes door het open landschap, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zich in de nabijgelegen plaatsen bevinden. Dankzij de gunstige ligging zijn plaatsen als Veendam, Winschoten en Groningen goed bereikbaar. Hier woont u landelijk, maar niet afgelegen. Beneden Veensloot 9 is een ruime, sfeervolle en goed onderhouden woning met een unieke combinatie van landelijk wonen, comfort en duurzaamheid. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een royale tuin, meerdere bijgebouwen en vrij uitzicht is dit een plek waar u optimaal kunt genieten van rust en ruimte. Een complete vrijstaande woning met moderne voorzieningen, een praktische indeling en een buitenruimte die direct uitnodigt om te genieten. Interesse? Neem snel contact op met de makelaars van Ommeland Makelaardij voor een bezichtiging! Indeling Entree, 4 m², v.v. een laminaatvloer en meterkast. Woonkamer, 35 m², ruime en lichte leefruimte met een laminaatvloer en vrij uitzicht aan de voorzijde. Gesloten hal, 4 m² met trapopgang naar de verdieping. Bijkeuken, 6 m², voorzien van wasmachine aansluiting en extra bergruimte. Woonkeuken 21 m², met moderne inbouwapparatuur, duurzaam Dekton werkblad, een 5-pits inductiekookplaat en een close-in boiler (10 liter). Luxe badkamer ca. 13 m², modern uitgevoerd met dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en hangtoilet en vloerverwarming. Gang 5 m², met toegang tot diverse vertrekken. Toiletruimte, v.v. modern (hang)closet met fonteintje. Slaapkamer beneden, 23 m², v.v. een nette vloer openslaande deuren naar de overkapping en een room-divider naar de inbouwkast. Diversen: Multifunctioneel bijgebouw, 24.5 m², geïsoleerd en geschikt als garage, werkruimte, hobbyruimte of opslag Tuinberging, 12 m², ideaal voor tuinmateriaal en opslag Houten berging, 17 m², ruime aanvullende opslagruimte Overkapping / veranda, 15 m², grenzend aan de slaapkamer. Eerste verdieping Overloop, 7 m², met knieschotruimte. 1e slaapkamer 17 m², ruime slaapkamer met daglicht en bergruimte onder de schuine kap. 2e slaapkamer 10 m², geschikt als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tussenruimte 18 m², praktische bergruimte met hoog plafond en mogelijkheden voor extra indeling. Tuin Achtertuin 672 m², diepe en groene tuin op het noorden met meerdere terrassen, gazon en volwassen beplanting. Voortuin 110 m², gelegen op het zuiden met vrij uitzicht over de landerijen met een open en ruimtelijk gevoel. Oprit/Zijtuin west 62 m², ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op eigen terrein. Zijtuin 72 m², gelegen op het oosten, ideaal voor ochtendzon en een rustige plek in de tuin. Bijzonderheden * Uitgebouwd in 2003 met slaapkamer en badkamer op de begane grond * Levensloopbestendige indeling * Woonoppervlakte circa 167 m² * Multifunctioneel bijgebouw, geïsoleerd in 2017 * Keuken vernieuwd in 2022 met Dekton werkblad en 5 pits inductiekookplaat * Badkamer en slaapkamer begane grond gerenoveerd in 2019 * Badkamer voorzien van vloerverwarming en tweede toilet * Toilet gemoderniseerd in 2018 * 18 zonnepanelen geplaatst in 2016 * CV ketel Remeha Tzerra Ace 39 C uit 2022 * Gevel en vloerisolatie met EPS in 2023 * Tado verwarmingssysteem uit 2020 * Waterontharder aanwezig * Eigen waterbron voor tuin en kas * Tuin met fruitbomen, druiven en frambozen * Vrij uitzicht over landerijen * Veel privacy en ruimte rondom de woning Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
167 m²
Fläche des Grundstücks
1145 m²
Inhalt
602 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
53 m²
Hinterhof Fläche
672 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra Ace 39 C (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noorden
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-03-2026
Verkaufsdatum
28-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9651

Google Karten

Karte von Meeden

Entdecken Sie, wo Makler in Meeden aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Meeden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Meeden. In 2025 waren da 1.705 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 324.000.

Einwohner

1.705

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 324.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

35

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Meeden
Jahr Einwohner
2021 1.705
2022 1.710
2023 1.710
2024 1.710
2025 1.705

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Meeden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 202.000
2022 EUR 219.000
2023 EUR 252.000
2024 EUR 304.000
2025 EUR 324.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 415 0-15: 235 15-25: 160 25-45: 355 45-65: 540

Ausbildungsstufe

Hoger

300

Praktisch

350

Middelbaar

650

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

85

Nederland

1.570

Buiten Europa

50

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 60
Appartementen 37
Tussenwoningen 62
Vrijstaande woningen 511
Twee-onder-één-kap woningen 108

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 107
1970 tot 1980 177
1980 tot 1990 61
1990 tot 2000 105
2000 tot 2010 38
2010 tot 2020 32
2020 en later 12

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

204

Bezeichnung C

147

Bezeichnung B

127

Bezeichnung A

120

Bezeichnung D

99

Bezeichnung F

52

Bezeichnung E

18

Bezeichnung A+++

3

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Meeden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.670 3.030
2021 1.880 3.040
2022 1.430 2.880
2023 1.170 2.840
2024 1.090 2.990

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Strom: 1.790

Huurwoning

Gas: 970 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 1.230 • Strom: 3.140

Appartement

Gas: 740 • Strom: 1.740

Tussenwoning

Gas: 930 • Strom: 1.850

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 2.130

Betriebsaktivität in Meeden (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 185

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Meeden
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 3
nov 2024 7
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 0
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Meeden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Meeden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Meeden?

Meeden telt in 2025 ongeveer 1.705 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meeden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meeden is in 2025 circa € 324.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meeden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meeden ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meeden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 35 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meeden?

In Meeden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 511 woningen.

Meer Häuser in Meeden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.