Direkt zum Inhalt
Logo von CoMaCon Makelaardij

van Hatzfeldtstraat 9

5864BR Meerlo • Limburg

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Swolgen

Fotoalbum

van Hatzfeldtstraat 9 Meerlo
Bild 64

Beschreibung

Aan de Van Hatzfeldtstraat 9 in Meerlo staat deze hoekwoning, gebouwd in 1981 en gelegen in een rustige woonwijk. De woning biedt een gebruiksoppervlakte van circa 181 m² en staat op een perceel van 182 m2 met praktische buitenruimte en diverse extra voorzieningen. De vraagprijs bedraagt € 400.000. De begane grond kenmerkt zich door een functionele indeling en een prettige hoeveelheid leefruimte. In 2013 is aan de zijkant en achterzijde een ruime aanbouw gerealiseerd, waardoor de woonruimte aanzienlijk is vergroot. Hierbij is ook een zeer ruim toilet gecreëerd met een separaat urinoir. De aanbouwkeuken, geplaatst in 2016, sluit hier goed op aan en biedt voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de keuken en de hal is de ruime bijkeuken bereikbaar, wat zorgt voor extra praktische gebruiksmogelijkheden. Een deel van de begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Daarnaast beschikt de woning over kunststof kozijnen met deels HR-, HR++- en HR+++ beglazing. Op diverse plaatsen zijn rolluiken aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is ingericht met een ligbad, badkamermeubel en toilet. De tweede verdieping is in 2018 verbeterd met een grote dakkapel, waardoor hier een volwaardige extra woonlaag is ontstaan. Deze verdieping beschikt over een vierde slaapkamer met walk-in-closet, wat extra ruimte en flexibiliteit biedt voor bijvoorbeeld werken aan huis. De woning heeft energielabel B en wordt verwarmd door een cv-ketel uit 2009. Daarnaast zijn in 2018 twee Daikin airco’s geplaatst die zowel kunnen koelen als verwarmen. Buiten beschikt de woning over een vrije achterom, een overkapping van 8 m² en een garage van 18 m² met ruime zolder bereikbaar via vlizotrap hetgeen extra opslagruimte biedt. Met vier slaapkamers, een ruime woonopzet en verschillende verbeteringen van de afgelopen jaren vormt deze woning een interessante optie voor kopers die op zoek zijn naar een woning met extra leefruimte in een rustige woonomgeving in Meerlo. MEERLO De woning ligt in een rustige woonwijk. Op 4 minuten afstand is een grote supermarkt. Meerlo ligt aan de Groote Moolenbeek en aan het ‘Pieterpad’; de bekende wandelroute tussen Pieterburen en de St. Pietersberg in Maastricht. Basisonderwijs, kinderdagverblijf, sportverenigingen, horeca is aanwezig. In het hart van het dorp is een gezondheidscentrum met een huisarts, tandarts, apotheek, fysio, pinautomaat en andere voorzieningen. Voortgezet onderwijs, speciaal onderwijs, sport, cultuur, winkels en horeca zijn in het nabijgelegen Horst en Venray goed vertegenwoordigd en maken het wonen op deze plek aantrekkelijk voor jong en oud. Er is een buslijn aanwezig en via het treinstation Venray-Oostrum of Horst-Sevenum zijn Venlo , Nijmegen en Eindhoven goed bereikbaar. U bereikt binnen 7 minuten de A73. KENMERKEN: • bouwjaar 1981 • gebruikersoppervlakte 181 m2 • oppervlakte wonen 153 m2 • grote dakkapel op 2e verdieping 2018 • ruime bijkeuken • kunststofkozijnen met deels HR, HR++ en HR+++ beglazing • garage aanwezig 18 m2 • energielabel B • grote aanbouw in 2013 gerealiseerd • 2 Daikin airco’s 2018 • begane grond deels vloerverwarming • deels voorzien van rolluiken De informatie in deze publicatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of anderszins en de daaraan gelieerde gevolgen. De tekeningen met vermelde afmetingen zijn gemaakt voor promotiedoeleinden. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
153 m²
Fläche des Grundstücks
182 m²
Inhalt
496 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
18 m²
Hinterhof Fläche
37 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta 25S (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5864

Google Karten

Betrachten Sie Meerlo auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Meerlo aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Meerlo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Meerlo. In 2025 waren da 1.920 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.

Einwohner

1.920

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

30

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Meerlo
Jahr Einwohner
2021 1.850
2022 1.875
2023 1.875
2024 1.915
2025 1.920

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Meerlo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 289.000
2023 EUR 317.000
2024 EUR 331.000
2025 EUR 356.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 470 0-15: 255 15-25: 230 25-45: 420 45-65: 540

Ausbildungsstufe

Hoger

380

Praktisch

340

Middelbaar

700

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

210

Nederland

1.620

Buiten Europa

90

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 141
Appartementen 54
Tussenwoningen 205
Vrijstaande woningen 290
Twee-onder-één-kap woningen 123

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 46
1950 tot 1970 134
1970 tot 1980 221
1980 tot 1990 112
1990 tot 2000 99
2000 tot 2010 102
2010 tot 2020 21
2020 en later 68

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

199

Bezeichnung A

167

Bezeichnung D

159

Bezeichnung B

103

Bezeichnung G

63

Bezeichnung F

61

Bezeichnung E

19

Bezeichnung A+++

15

Bezeichnung A+

9

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Meerlo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.500 3.440
2021 1.710 3.390
2022 1.310 3.200
2023 1.080 3.060
2024 1.030 3.200

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.630

Huurwoning

Gas: 900 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.230

Appartement

Gas: 980 • Strom: 2.190

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 3.050

Betriebsaktivität in Meerlo (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 240

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Meerlo
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 4
nov 2025 7
okt 2024 10
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Meerlo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Meerlo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Meerlo?

Meerlo telt in 2025 ongeveer 1.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meerlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meerlo is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerlo ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meerlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meerlo?

In Meerlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 290 woningen.

Meer Häuser in Meerlo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.