Direkt zum Inhalt
Logo von TIM Vastgoed

Gasthuisstraat 9 c

6231JV Meerssen • Limburg

Verkauft unter Vorbehalt

€ 365.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 374.150

Kaufpreis /m²: € 3.925

Fotoalbum

Gasthuisstraat 9 c Meerssen
Bild 36

Beschreibung

MEERSSEN - Royaal 2-slaapkamerappartement met zonnige woonkamer en halfopen keuken, riante badkamer, balkon op het oosten en eigen berging. Parkeren kan kosteloos in de nabijgelegen ondergrondse parkeergarage, middels het zogenaamd 'zwerf-parkeren'. In het hart van Meerssen bieden wij dit goed onderhouden appartement aan, gelegen op de tweede verdieping van een representatief appartementencomplex. De ligging is ideaal: op loopafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer, en met uitstekende verbindingen richting Maastricht, Eindhoven en Heerlen via zowel de A2/A79 als het station Meerssen. evens in de nabijheid van het Maas- en Geuldal. Met haar goede voorzieningen, scholen en prettige woonomgeving biedt Meerssen een uitstekende woonlocatie voor nu én de toekomst. INDELING Begane grond (van het complex): Representatieve centrale entree met bellentableau, videofooninstallatie, brievenbussen, lift en trappenhuis. De privéberging (ca. 7 m²) is enkel vanuit de straatzijde te bereiken. Tweede verdieping (van het complex): Entree/gang voorzien van garderobe, videofoon, meterkast en toegang tot de toiletruimte, badkamer, slaapkamer 1 en woonkamer. De toiletruimte is voorzien van zwevend closet en fonteintje. Volledig betegelde badkamer (ca. 7 m²), welke is voorzien van een ligbad, douchecabine en wastafel. Slaapkamer 1 (ca. 16 m²) is vanuit de hal bereikbaar en beschikt over stoffen vloerbekleding. Riante woonkamer (ca. 31 m²) met halfopen keuken (ca. 10 m²) voorzien van laminaatvloeren. Via de keuken is er toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluiting, cv-ketel (bj 2024, eigendom) en WTW-unit. Airconditioning is er sinds 2019. Vanuit de woonkamer is er toegang tot slaapkamer 2 (ca. 11,5 m²) en is middels dubbele openslaande deuren het overdekt balkon (ca. 13 m²) te bereiken, welke op het oosten is gelegen. PARKEREN Parkeermogelijkheid in de ondergrondse parkeergarage aan de Stationsstraat, welke met een toegangspasje is te betreden. OMGEVING Dit ruime en energiezuinige appartement is gelegen aan de Gasthuisstraat in Meerssen, met winkels in de directe omgeving en in de nabijheid van onder andere sportvoorzieningen, horeca en scholen. De bereikbaarheid van de op- en afritten van de autosnelwegen A2 (Eindhoven / Luik) en A79 (Maastricht / Heerlen-Aken) is uitstekend. Meerssen ligt op ongeveer 6 kilometer van het centrum van Maastricht. Door middel van zowel de bus- als treinverbindingen is Maastricht derhalve goed bereikbaar. Het station van Meerssen is op enkele minuten wandelen gelegen. Kinderen kunnen te voet naar de basisschool, bibliotheek en het Gemeenschapshuis. Gelegen in het Geuldal, met allerlei fiets- en wandelroutes binnen handbereik, biedt de gemeente Meerssen u een perfect woon- en leefklimaat voor nu en voor de toekomst! ALGEMEEN Bouwjaar: 2007 Woonoppervlakte: ca. 93 m² Inhoud: ca. 308 m³ Isolatie: dak- en spouwmuurisolatie, dubbele beglazing Kozijnen: hout Vloeren: beton Verwarming: cv-installatie (eigendom, 2024) Servicekosten: ca. € 243,- per maand Aanvaarding: in overleg Laat deze kans niet voorbijgaan en plan vandaag nog een bezichtiging. Neem direct contact op met ons, een beller is sneller! OPLEVERING In de huidige staat. AANVAARDING In overleg, korte termijn mogelijk. Voetnoot: ONDERHOUD De vermelde staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige toestand is op basis van visuele waarnemingen door de makelaar. Verkopers voldoen aan hun informatieplicht door het verstrekken van een door hen ingevulde vragenlijst, welke is op te vragen bij de makelaar. AANSPRAKELIJKHEID Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat deze brochure slechts indicatief is. De vermelde gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, afmetingen etc.) zijn onder andere verkregen door mondelinge overdracht. Wij attenderen de kopers er op dat, ondanks het verstrekken van deze verkoopinformatie en de vragenlijst, de koper haar onderzoeksplicht heeft. KOOPAKTE De koopovereenkomst wordt opgesteld volgens model Vastgoed Nederland/NVM. Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een koop alleen tot stand komt als over alle hoofdzaken (zoals koopsom) en over de details (zoals oplevering) overeenstemming is bereikt, kopers kunnen (laten) aantonen dat zij onderzoek hebben verricht naar de financiële haalbaarheid van hun aankoop en de overeenstemming schriftelijk is vastgelegd in een koopovereenkomst die door koper en verkoper ondertekend is. ONTBINDING De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel 6 weken na het ondertekenen van de koopovereenkomst. ZEKERHEIDSTELLING De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken na einde voorbehoud(-en) bij de desbetreffende notaris te deponeren. Wij vertrouwen erop jou hiermee correct te hebben geïnformeerd en hopen je enthousiast te hebben gemaakt voor deze woning. Hartelijk dank voor jouw belangstelling en graag tot ziens in de woning. TIM Vastgoed - Thuis In Makelaardij Tel. 043-350 6900

Hypothek berekenen

€ 365.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 374.150

2,78%

Jährlich

%

€ 18.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 365.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
93 m²
Inhalt
308 m³
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg en in centrum
Parken
Betaald parkeren en parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
03-12-2025
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6231

Google Karten

Geografische Übersicht Meerssen

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Meerssen

Wohn- und Viertelzahlen in Meerssen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Meerssen. In 2026 waren da 7.417 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 329.000.

Einwohner

7.417

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 329.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

310

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Meerssen
Jahr Einwohner
2021 7.450
2022 7.450
2023 7.485
2024 7.520
2025 7.465
2026 7.417

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Meerssen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 317.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 329.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.170 0-15: 960 15-25: 775 25-45: 1.540 45-65: 1.990

Ausbildungsstufe

Hoger

1.840

Praktisch

1.600

Middelbaar

2.000

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

775

Nederland

6.015

Buiten Europa

675

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 576
Appartementen 1.044
Tussenwoningen 1.008
Vrijstaande woningen 536
Twee-onder-één-kap woningen 556

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 284
1925 tot 1950 480
1950 tot 1970 1.067
1970 tot 1980 573
1980 tot 1990 271
1990 tot 2000 156
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 49
2020 en later 13

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

781

Bezeichnung A

608

Bezeichnung D

530

Bezeichnung F

426

Bezeichnung B

417

Bezeichnung G

402

Bezeichnung E

298

Bezeichnung A+

108

Bezeichnung A++

32

Bezeichnung A+++

14

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Meerssen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.340 2.920
2021 1.540 2.930
2022 1.220 2.760
2023 1.000 2.640
2024 970 2.740

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Strom: 2.790

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.170 • Strom: 3.120

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 920 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Strom: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 2.920

Betriebsaktivität in Meerssen (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Gesamtanzahl der Firmensitze: 955

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Meerssen
Periode Verbrechen
jan 2026 28
jul 2025 23
jun 2025 31
mei 2025 35
mrt 2025 26
mrt 2026 22
nov 2024 45
nov 2025 15
okt 2024 29
okt 2025 22
sep 2024 33
sep 2025 24

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Meerssen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Meerssen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Meerssen?

Meerssen telt in 2026 ongeveer 7.417 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meerssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meerssen is in 2025 circa € 329.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerssen ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meerssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 310 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meerssen?

In Meerssen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.044 woningen.

Meer Häuser in Meerssen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.