Direkt zum Inhalt
Logo von Laura Makelaardij & Advies

Zuster Paladiaplantsoen 21

6231CH Meerssen • Limburg

Verkauft

€ 285.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550

2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 292.550

Kaufpreis /m²: € 3.800

Fotoalbum

Zuster Paladiaplantsoen 21 Meerssen
Bild 22
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Rustig en toch centraal gelegen semi-bungalow met 2 slaapkamers (3 mogelijk) en vrij uitzicht aan de voorzijde. Deze woning wordt u aangeboden door Laura Makelaardij & Advies. TYPERING Rustig wonen met alle gemakken binnen handbereik, ideaal voor senioren Bent u op zoek naar een comfortabele woning waar u gelijkvloers kunt wonen, maar toch de ruimte heeft voor logees of hobby’s? Deze semi-bungalow in een rustig hofje in Meerssen biedt precies dat. De woning ligt op een fijne, rustige locatie met vrij uitzicht aan de voorzijde en tegelijkertijd op loopafstand van het gezellige centrum. Hier combineert u de rust van een beschutte woonomgeving met de nabijheid van winkels, voorzieningen en horeca. Binnen treft u een praktische en levensloopbestendige indeling. Met twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond is de woning uitermate geschikt voor gelijkvloers wonen. Op de verdieping bevindt zich bovendien de mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren, ideaal voor logees of als hobbyruimte. Kortom, een ideale woning voor senioren die de stap naar een appartement nog niet willen maken, maar wel comfortabel en toekomstbestendig willen wonen in een rustige, fijne omgeving. BEZICHTIGINGEN Wilt u deze woning bezichtigen? Dan verzoeken we u vriendelijk om een aanvraag in te dienen via onze website of Funda, eventueel met toelichting/motivatie. Wij nemen dan telefonisch contact met u op om een afspraak in te plannen. LIGGING De woning is gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Meerssen. Voorzieningen zoals diverse winkels, eetgelegenheden, een huisartsenpraktijk, bibliotheek, basisschool en middelbare school zijn op loop-/fietsafstand gelegen. Tevens is er in het centrum een bus- en treinstation gelegen. Op de oprit en in de straat is voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig. Uitvalswegen zoals de A2, de A79 en de A76 zijn goed en snel bereikbaar. Zo bent u met de auto binnen 15 minuten in het centrum van Maastricht. ALGEMEEN • Bouwjaar circa 1974 • Perceelgrootte 208 m2 • Inhoud circa 375 m3 • Woonoppervlak circa 75 m2 • Overig inpandig circa 21 m2 (zolder) • De voorgevel is v.v. kunststof kozijnen met HR++ glas • De achtergevel is v.v. houten kozijnen met dubbel glas • Elektrisch bedienbaar rolluik in woonkamer, handmatig bedienbaar rolluik in kleine slaapkamer • C.v.-ketel uit 2016, in eigendom • Definitief energielabel C (geldig tot en met 16-03-2036) • Verkoper heeft deze woning niet zelf bewoond, in de koopovereenkomst zal dan ook een niet-zelfbewoningsclausule, een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen. Indeling Begane grond: • De voortuin is gesitueerd op het zuiden: een heerlijke plek om te genieten van de zon en het vrije uitzicht op de Geul en de weilanden aan de overzijde. De beklinkerde oprit biedt plek voor het parkeren van één auto op eigen terrein. Een achterom aan de zijkant van de woning geeft toegang tot de achtertuin. • Vanuit de hal komt u in de woonkamer (circa 28 m2) die voorzien is van een fraaie parketvloer. De woonkamer is ruim genoeg voor het plaatsen van een gezellige zithoek en een eettafel. Aan de voorzijde geniet u van vrij uitzicht. • Separate keuken (circa 8 m2) voorzien van een keuken in rechte opstelling m.o.m. een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, kleine vaatwasser en koelkast (geen inbouw). Tevens muurkast. • Aangrenzend aan de keuken is een praktische bijkeuken (circa 6 m2) gelegen alwaar de standplaats van de c.v.-ketel en witgoedaansluitpunten. De berging heeft een deur naar de tuin. Een vlizotrap geeft toegang tot de bergzolder. • Een portaal geeft vanuit de woonkamer toegang tot de deels betegelde toiletruimte met duoblok en fonteintje. • Via datzelfde portaal is de slaapkamer (circa 6 m2) aan de voorzijde te bereiken. Deze slaapkamer is voorzien van een parketvloer. • De tweede slaapkamer (circa 13 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is eveneens voorzien van een parketvloer en heeft tevens een muurkast. • Moderne badkamer en-suite (circa 3 m2), te bereiken vanuit de grote slaapkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafel met onderkast en designradiator. • De achtertuin is gesitueerd op het noorden. De tuin is geheel beklinkerd en v.v. een tuinhuis. Er is een achterom aan de zijkant van de woning. Eerste verdieping: • Te bereiken via een vlizotrap en momenteel in gebruik als bergzolder (circa 21 m2). Met een nokhoogte van circa 2,20 meter behoort het plaatsen van een vaste trap om zo een derde slaapkamer of hobbyruimte te creëren tot de mogelijkheden. Bijzonderheden • Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. • Wij hebben geprobeerd u door middel van deze zorgvuldig samengestelde documentatie zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft een juist beeld, u bent van harte welkom voor een bezichtiging. • Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). • De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. • De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. • Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Hypothek berekenen

€ 285.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550

2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 292.550

2,78%

Jährlich

%

€ 14.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 285.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, 2-onder-1-kapwoning (semi-bungalow)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
75 m²
Fläche des Grundstücks
208 m²
Inhalt
375 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-03-2026
Verkaufsdatum
07-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 6231

Google Karten

Geografische Übersicht Meerssen

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Meerssen

Wohn- und Viertelzahlen in Meerssen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Meerssen. In 2026 waren da 7.417 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 329.000.

Einwohner

7.417

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 329.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

310

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Meerssen
Jahr Einwohner
2021 7.450
2022 7.450
2023 7.485
2024 7.520
2025 7.465
2026 7.417

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Meerssen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 317.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 329.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.170 0-15: 960 15-25: 775 25-45: 1.540 45-65: 1.990

Ausbildungsstufe

Hoger

1.840

Praktisch

1.600

Middelbaar

2.000

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

775

Nederland

6.015

Buiten Europa

675

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 576
Appartementen 1.044
Tussenwoningen 1.008
Vrijstaande woningen 536
Twee-onder-één-kap woningen 556

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 284
1925 tot 1950 480
1950 tot 1970 1.067
1970 tot 1980 573
1980 tot 1990 271
1990 tot 2000 156
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 49
2020 en later 13

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

781

Bezeichnung A

608

Bezeichnung D

530

Bezeichnung F

426

Bezeichnung B

417

Bezeichnung G

402

Bezeichnung E

298

Bezeichnung A+

108

Bezeichnung A++

32

Bezeichnung A+++

14

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Meerssen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.340 2.920
2021 1.540 2.930
2022 1.220 2.760
2023 1.000 2.640
2024 970 2.740

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Strom: 2.790

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.170 • Strom: 3.120

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 920 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Strom: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 2.920

Betriebsaktivität in Meerssen (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Gesamtanzahl der Firmensitze: 955

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Meerssen
Periode Verbrechen
jan 2026 28
jul 2025 23
jun 2025 31
mei 2025 35
mrt 2025 26
mrt 2026 22
nov 2024 45
nov 2025 15
okt 2024 29
okt 2025 22
sep 2024 33
sep 2025 24

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Meerssen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Meerssen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Meerssen?

Meerssen telt in 2026 ongeveer 7.417 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meerssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meerssen is in 2025 circa € 329.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerssen ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meerssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 310 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meerssen?

In Meerssen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.044 woningen.

Meer Häuser in Meerssen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.