Direkt zum Inhalt
Logo von Pandomo

Blaarkop 51

9613DE Meerstad • Groningen

Verfügbar

€ 775.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350

2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 792.350

Kaufpreis /m²: € 4.755

Fotoalbum

Blaarkop 51 Meerstad
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een zeer fraaie twee-onder-een-kapwoning, gelegen op een hoekperceel van 392 m² met prachtig vrij uitzicht. De woning is tot in detail afgewerkt, beschikt over een energielabel A+, vijf volwaardige slaapkamers en een fraai aangelegde tuin. Dankzij de twee ruime vlieringen, één in de garage en één over de gehele lengte van het huis, is er bovendien bijzonder veel bergruimte aanwezig. Kortom: een moderne gezinswoning die luxe, ruimte en comfort moeiteloos combineert. MEERSTAD De woning is gelegen in het gewilde en kindvriendelijke ‘Meerstad’. De wijk is groen en waterrijke opgezet en het Woldmeer vormt de blauwe kern van Meerstad. Het Woldmeer is aantrekkelijk als recreatiemeer en biedt de mogelijkheid om met een boot de Groninger binnenstad te bereiken! Meerstad beschikt o.a. over basisonderwijs, kinderopvang, een JUMBO supermarkt en meerdere horecagelegenheden. INDELING Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang en modern toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. De sfeervolle U-vormige living van circa 50 m² is licht, ruim en strak afgewerkt, met gladde wanden en een PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken met royaal kook- en spoeleiland van bijna vier meter lang, voorzien van een bar. De keuken is compleet uitgerust met onder andere een 5-pits inductiekookplaat met flexzone-functie, een Quooker flexkraan met 7-liter boilervat en een kastenwand met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een grote koelkast, vriezer, wijnklimaatkast en koffiebonenautomaat. De tuingerichte woonkamer aan de achterzijde biedt toegang tot de tuin en is dankzij TV-aansluitingen op twee plaatsen flexibel in te richten. De aangebouwde garage van circa 16 m² beschikt over elektra, water en een royale vliering. Eerste verdieping: Overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers van circa 10 m², 12 m² en 18 m² groot. De moderne badkamer is lekker ruim (circa 8 m²) en voorzien van een dubbele inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met -meubel, tweede toilet en vloerverwarming. Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, met een fraaie vide die zorgt voor een lichte en ruimtelijke uitstraling. Tweede verdieping: Overloop met vide en daaraan nog twee slaapkamers van circa 14 m² en 19 m² groot. Daartussenin ligt een separate technische ruimte met warmtepomp, extra buffervat en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tuinen: Voortuin beschikt over meerdere terrassen en een ruime oprit met plaats voor twee tot drie auto's. De fraai aangelegde achter- en zijtuin is voorzien van een terras, gazon, leibomen en kleurrijke bloemenborders. Het automatische tuinverlichtingssysteem zorgt in de avonduren voor een sfeervol geheel. INFO: - Royale twee-onder-een-kapwoning; - Fraai gelegen op hoekperceel met vrij uitzicht; - Sfeervol en tot in detail afgewerkt; - 5 slaapkamers; - Op alle apparatuur in de keuken is een verlengde fabrieksgarantie van 10 jaar van toepassing; - Energielabel A+; - 7 zonnepanelen; - Aangebouwde garage.

Hypothek berekenen

€ 775.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350

2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 792.350

3,04%

Jährlich

%

€ 38.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 775.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
163 m²
Fläche des Grundstücks
392 m²
Inhalt
679 m³
Sonstiger Innenraum
29 m²
Hinterhof Fläche
149 m²

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9613

Google Karten

Meerstad auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Meerstad

Meer Häuser in Meerstad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.