Direkt zum Inhalt
Logo von Bouten Makelaardij B.V.

Leemkuilen 7

5768EM Meijel • Limburg

Verfügbar

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 3.735

Fotoalbum

Leemkuilen 7 Meijel
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze royale vrijstaande woning beschikt over maar liefst 174 m² aan woonoppervlakte en valt direct op door zijn verzorgde uitstraling. Aan de buitenzijde is goed te zien dat de woning altijd keurig is onderhouden; het schilderwerk is recent uitgevoerd en de dakpannen zijn in 2016 nog vernieuwd. De woning is solide gebouwd en biedt volop ruimte en mogelijkheden. Hoewel het geheel netjes is onderhouden, vraagt het interieur om een frisse wind om het volledig naar eigen smaak te moderniseren. Naast de ruime indeling op de begane grond met een erg lichte woonkamer, een echte leefkeuken, praktische bijkeuken en inpandige garage, beschik je op de verdieping over 4 kamers en een ruime badkamer. Daarnaast is er een heerlijke tuin met veel privacy welke bereikbaar is middels vrije achterom. De woning is gelegen in Meijel, in een rustige woonomgeving met voorzieningen, scholen en uitvalswegen op korte afstand. Ook uitvalswegen richting o.a. de A67 zijn bereikbaar in enkele minuten. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met de meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je vervolgens zo de leefkeuken in. De leefkeuken staat in open verbinding met de woonkamer via ensuite deuren, zo kun je jezelf ten alle tijden afsluiten van de andere ruimte indien het moment daarvoor is. De keuken is voorzien van een parketvloer, wat zorgt voor een mooi en rustig geheel met de woonkamer. Er is voldoende ruimte voor een eethoek en dankzij de royale afmetingen zijn er volop mogelijkheden om de keuken naar eigen wens opnieuw in te delen, bijvoorbeeld met een kookeiland of een ruimere keukenopstelling. De keuken is momenteel ingericht met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en anderhalve spoelbak. Via de ensuite deuren bereik je de woonkamer die royaal is van opzet en voorzien is van een parketvloer. Dankzij de grote raampartijen naar de straatzijde is dit een prettige, lichte leefruimte met volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek. Vanuit de keuken is de provisiekelder bereikbaar, ideaal voor extra opslag. Daarnaast bevindt zich aansluitend de bijkeuken, voorzien van witgoedaansluitingen en extra kastruimte. Vanuit hier is er toegang tot de tuin en tot de inpandige garage, die ruimte biedt voor zowel de auto als extra bergruimte. Middels elektrische deur is er toegang tot de oprit. 1e Verdieping De overloop geeft toegang tot 3 royale slaapkamers en de badkamer. De 4e kamer is bereikbaar via een andere slaapkamer, waardoor dit ideaal te combineren is met een werkkamer, chillkamer voor de kids of bijv. als logeerkamer. In deze kamer bevindt zich ook de vaste trap naar de zolderverdieping. De hoofdslaapkamer is erg royaal van afmeting en beschikt over een vaste kledingkast. Maar zo zijn alle slaapkamers erg ruim van formaat en bieden zodoende volop mogelijkheden voor een gezin, werken aan huis of het creëren van hobbyruimtes. De overloop en slaapkamers zijn grotendeels voorzien van tapijt; twee slaapkamers waar tevens de trap naar de tweede verdieping is gesitueerd, zijn afgewerkt met een zeilvloer. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een ligbad, douche, wastafel en extra toilet. 2e Verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze verdieping bestaat uit een ruime zolder met praktische indelingsmogelijkheden. Hier bevindt zich tevens de CV-installatie (Nefit, bouwjaar 2010 maar in 2016 voorzien van nieuw binnenwerk). De zolder biedt volop potentie voor extra opslag of een kleine hobbykamer. Kelder De woning beschikt over een royale provisiekelder, bereikbaar vanuit de keuken. Een praktische ruimte voor voorraad, opslag of bijvoorbeeld als wijnkelder. Tuin De tuin is keurig aangelegd en biedt volop privacy. Direct achter de woning bevindt zich een bestraat terras, een fijne plek om beschut te zitten. De tuin is verder ingericht met een verzorgd gazon, diverse volwassen hagen en groenblijvende beplanting, wat zorgt voor een rustige en groene uitstraling. Dankzij de volwassen bomen en hoge erfafscheidingen is er veel privacy aanwezig. Daarnaast is er een vrije achterom via de poort aan de opritzijde van de woning, wat extra praktisch is voor fietsen of tuinonderhoud. De tuin is overzichtelijk en netjes onderhouden, met voldoende ruimte om deze naar eigen wens verder in te richten. Aan de voorzijde beschikt de woning over een brede oprit, geschikt voor meerdere auto's. Ligging Gelegen in de kern van Meijel met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Toch woon je hier lekker rustig in een echte woonbuurt. Uitvalswegen richting omliggende dorpen en steden; zoals Eindhoven, Venlo, Roermond en Weert zijn eveneens goed bereikbaar, evenals wandel- en fietsroutes in de groene omgeving die Meijel te bieden heeft. Algemeen - Woonoppervlakte ca. 174 m² - Dakpannen 2016 vernieuwd en recent nieuw schilderwerk buitengevel - Dak-, muur- en vloerisolatie - Inpandige garage, aparte leefkeuken en royale lichte woonkamer - 4 Kamers en complete badkamer op de verdieping, waarvan eentje als doorloopkamer fungeert met de vaste trap naar zolder - Super onderhouden gezinswoning, gelegen op mooie locatie in Meijel! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
174 m²
Fläche des Grundstücks
420 m²
Inhalt
833 m³
Sonstiger Innenraum
56 m²
Hinterhof Fläche
192 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5768

Google Karten

Karte von Meijel

Erkunden Sie Meijel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Meijel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Meijel. In 2025 waren da 6.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 393.000.

Einwohner

6.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 393.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

124

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Meijel
Jahr Einwohner
2021 6.150
2022 6.260
2023 6.495
2024 6.440
2025 6.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Meijel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 303.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 371.000
2024 EUR 369.000
2025 EUR 393.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.640 0-15: 830 15-25: 675 25-45: 1.525 45-65: 1.840

Ausbildungsstufe

Hoger

1.110

Praktisch

1.720

Middelbaar

2.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

545

Nederland

5.670

Buiten Europa

295

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 279
Appartementen 356
Tussenwoningen 483
Vrijstaande woningen 1.074
Twee-onder-één-kap woningen 552

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 622
1970 tot 1980 611
1980 tot 1990 290
1990 tot 2000 323
2000 tot 2010 258
2010 tot 2020 185
2020 en later 165

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

712

Bezeichnung C

585

Bezeichnung D

543

Bezeichnung B

458

Bezeichnung F

249

Bezeichnung G

214

Bezeichnung E

192

Bezeichnung A+

49

Bezeichnung A+++

48

Bezeichnung A++

23

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Meijel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.450 3.440
2021 1.640 3.540
2022 1.270 3.370
2023 1.030 3.200
2024 980 3.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 990 • Strom: 2.750

Huurwoning

Gas: 810 • Strom: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.090 • Strom: 3.480

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 870 • Strom: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.010

Betriebsaktivität in Meijel (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Gesamtanzahl der Firmensitze: 825

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Meijel
Periode Verbrechen
jan 2025 13
jan 2026 4
jul 2025 13
jun 2025 8
mei 2025 5
mrt 2025 17
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 13
okt 2025 8
sep 2024 12
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Meijel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Meijel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Meijel?

Meijel telt in 2025 ongeveer 6.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meijel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meijel is in 2025 circa € 393.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meijel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meijel ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meijel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 124 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meijel?

In Meijel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.074 woningen.

Meer Häuser in Meijel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.