Direkt zum Inhalt
Logo von Brouwers Makelaars

Krekelberg 4

6074DN Melick • Limburg

Verkauft

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350

Kaufpreis /m²: € 2.551

Fotoalbum

Krekelberg 4 Melick
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

“stijlvol wonen aan de rand van Melick: royaal vrijstaand landhuis” Bent u op zoek naar die ene plek waar ruimte om te leven, te ontspannen en te genieten samenkomen dan is dit landhuis aan de Krekelberg 4 in Melick misschien wel precies het huis waar u uw nieuwe thuis, alleen met zijn tweeën of met het hele gezin, van kunt maken. Of u nu een eigen werkruimte aan huis wilt realiseren, houdt van een grote woonruimte of droomt van een zonnige tuin met zwembad: deze woning heeft het allemaal. Vanaf het moment dat u binnenstapt ervaart u door de grote raampartijen een overdaad aan daglicht waardoor het geheel ruimtelijk en modern oogt en heeft u overal optimaal tuincontact. Beginnende bij de woonkamer die maar liefst 52m2 met parketvloer en gashaard. De prachtige aanbouw maakt deze woning nog eens extra bijzonder. Deze ruimte, groot 30m2 met vloerverwarming, bereikbaar door een glazen schuifdeur t.o.v. de woonkamer, is multifunctioneel in te richten. Grenzend aan de woonkamer, gescheiden door een dubbele tuindeur, bevindt zich de complete witte hoogglans keuken met inbouwapparatuur. Verder is op de begane grond het gastentoilet, de CV ruimte en de inpandige garage met dubbele openslaande deuren gesitueerd. Via de entree is met een brede trap ook de eerste verdieping met grote overloop bereikbaar. Op deze verdieping bevinden zich vier royale slaapkamers met ruim daglicht, een apart toilet en een moderne badkamer met een strak design meubel, dubbele wastafel, hoekligbad en ruime inloopdouche. Een vlizotrap op de overloop geeft tenslotte toegang tot de grote bergzolder op de tweede verdieping. Gaan we terug naar de entree, waar een comfortabele trap u naar het souterrain voert. Hier is een royale kelder c.q. hobbyruimte gelegen, die ook als kantoorruimte dienst kan doen. Daarnaast bevindt er zich nog een separate voorraadkelder. De grote verrassend omsloten mooie tuin, gelegen op het zuiden, met terrassen en zwembad biedt veel privacy en rust. De aan de aanbouw grenzende bergruimte beschikt over vloerverwarming en koud- en warm stromend water. Deze ruimte zou ook uitermate geschikt zijn om er een badkamer van te maken. Verder beschikt deze woning over 16 zonnepanelen, alarminstallatie en verkeert het door goed onderhoud in een uitstekende staat. De woning is gelegen direct aan de rand van Melick in een kindvriendelijke omgeving op loopafstand van een ruim winkelaanbod zoals een supermarkt, een ambachtelijke slager en bakker, tandarts, apotheek, huisarts en zo meer. In de directe omgeving bevinden zich sportaccommodaties, scholen en een binnenzwembad. Nationaal park ‘De Meinweg’ ligt slechts op 10 minuten autorijden. Heeft deze omschrijving uw interesse gewekt? Maak dan een afspraak en overtuig u zelf waarom deze woning op deze locatie zo uniek is. Stuur een app naar makelaar Marleen Versteegen 06-41860590. Indeling Begane grond - Entree/hal met tegelvloer en garderobe. - Ruime, lichte en sfeervolle woonkamer met parketvloer, gashaard en schuifpui naar de tuin. - Fraaie aanbouw (ca. 2006) c.q. tuinkamer c.q. speelkamer c.q. werkkamer en/of slaapkamer met tegelvloer voorzien van vloerverwarming en fraaie lichtstraat. - Dichte keuken met parketvloer en hoekopgestelde Siematic inrichting voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. - Tussenruimte met toilet, c.v.-/bergkast en toegang tot de inpandige garage. - Royale kelder met hobby-/werkruimte en was-/bergruimte. Verdieping - Ruime en lichte overloop met dakkapel plus separaat toilet. - 4 Slaapkamers. - Moderne badkamer (ca. 2006) met ligbad, douche en dubbele wastafel met design meubel. Zolder - Vlizotrap naar royale bergzolder. Tuin Mooi aangelegde tuin met terrassen, tuinberging, zwembad met buitendouche en achterom. De tuin is gesitueerd op het Zuiden. De tuinberging is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Eventueel te verbouwen tot een badkamer, grenzend aan de aanbouw welke geschikt is voor een slaapkamer. Bijzonderheden - Dak- en muurisolatie. - Houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing. - C.V.-combi-ketel Vaillant ca. 2021. - Zonnepanelen 16 stuks. - Schilderwerk ca. 2024. - Mogelijkheid voor het realiseren van een badkamer en slaapkamer begane grond. - Energielabel C.

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,04%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
245 m²
Fläche des Grundstücks
565 m²
Inhalt
988 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Gebäude mit Außenbereich
21 m²
Hinterhof Fläche
149 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gashaard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
11-09-2025
Verkaufsdatum
12-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6074

Google Karten

Melick auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Melick

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Melick. In 2025 waren da 3.715 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 328.000.

Einwohner

3.715

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 328.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

122

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Melick
Jahr Einwohner
2021 3.640
2022 3.625
2023 3.670
2024 3.705
2025 3.715

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Melick
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 248.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 328.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.005 0-15: 560 15-25: 350 25-45: 805 45-65: 990

Ausbildungsstufe

Hoger

920

Praktisch

560

Middelbaar

1.210

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

455

Nederland

2.950

Buiten Europa

310

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 228
Appartementen 209
Tussenwoningen 330
Vrijstaande woningen 517
Twee-onder-één-kap woningen 443

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 540
1970 tot 1980 362
1980 tot 1990 343
1990 tot 2000 126
2000 tot 2010 116
2010 tot 2020 15
2020 en later 47

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

523

Bezeichnung D

301

Bezeichnung A

291

Bezeichnung B

257

Bezeichnung F

137

Bezeichnung G

84

Bezeichnung E

59

Bezeichnung A+++

36

Bezeichnung A++

32

Bezeichnung A+

13

Bezeichnung A++++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Melick
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.430 3.130
2021 1.620 3.160
2022 1.270 2.950
2023 1.010 2.870
2024 960 2.940

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.700

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.150

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 2.800

Betriebsaktivität in Melick (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Gesamtanzahl der Firmensitze: 330

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Melick
Periode Verbrechen
jan 2025 13
jan 2026 6
jul 2025 6
jun 2025 9
mei 2025 17
mrt 2025 13
nov 2024 8
nov 2025 1
okt 2024 15
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Melick.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Melick

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Melick?

Melick telt in 2025 ongeveer 3.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Melick?

De gemiddelde WOZ-waarde in Melick is in 2025 circa € 328.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Melick?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Melick ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Melick?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Melick?

In Melick komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 517 woningen.

Meer Häuser in Melick

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.