Direkt zum Inhalt
Logo von Jan Weide Makelaars

Valeriaan 29

7944NV Meppel • Drenthe

Verfügbar

€ 837.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.590

2 % Übertragungssteuer (€ 16.740) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 855.590

Kaufpreis /m²: € 4.185

Fotoalbum

Valeriaan 29 Meppel
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een mooie locatie, met vrij uitzicht over het water, staat deze zeer ruime vrijstaande woning met karakteristieke rieten kap, uniek in de wijk! De woning is met zorg onderhouden, volledig geïsoleerd, voorzien van 8 zonnepanelen en beschikt over energielabel A. De combinatie van comfort, ruimte en uitstraling maakt dit een bijzonder fijn familiehuis. De ligging is ideaal: speeltuin en wandelpark bevinden zich op loopafstand, winkels en scholen zijn makkelijk bereikbaar per fiets en de autosnelwegen liggen op korte afstand. Indeling: Ruime hal met trapopgang, vaste kast en modern toilet met fontein. Een fraaie glasdeur geeft toegang tot een sfeervolle en royale living met vloerverwarming, gashaard en openslaande tuindeuren aan zowel de zit- als eethoekzijde. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval en een heerlijk uitzicht op de tuin. De moderne open keuken is uitgerust met alle denkbare inbouwapparatuur en heeft een gezellig barretje – de perfecte plek voor een kop koffie, een glas wijn of het ontbijt. De aangebouwde en verlengde garage biedt plaats aan een auto of kan gebruikt worden als hobbyruimte. De garage is voorzien van een elektrische deur en een loopdeur naar de achtertuin. Op de ruime oprit is plek voor 3 à 4 auto's. Verdieping: De verdieping telt vier goed bemeten slaapkamers. Eén slaapkamer aan de voorzijde beschikt over openslaande deuren naar een balkon met uitzicht op het water. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn verbonden via een praktische kastenwand met schuifdeur. De grootste slaapkamer is voorzien van airconditioning. De badkamer is modern uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van een inloopdouche, whirlpool ligbad en een dubbel wastafelmeubel. Op de overloop bevindt zich een apart toilet. Zolder: De royale zolder biedt volop mogelijkheden voor het creëren van extra (slaap)kamers. Daarnaast zijn er handige opbergplekken achter de knieschotten en in de vaste kastenwand. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine en droger. Tuin: Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen en een sfeervolle overkapping. Er is altijd een plek in de zon of schaduw te vinden. Dankzij het automatische beregeningssysteem blijft de tuin ook tijdens droge periodes prachtig groen. Overige informatie: - Bouwjaar 2008; - Kaveloppervlakte 516 m2; - C.v.-ketel d.d. 2008; - Energielabel A; - Aanvaarding in overleg.

Hypothek berekenen

€ 837.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.590

2 % Übertragungssteuer (€ 16.740) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 855.590

3,04%

Jährlich

%

€ 41.850

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 837.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
200 m²
Fläche des Grundstücks
516 m²
Inhalt
795 m³
Sonstiger Innenraum
28 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met riet
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Combi Compakt HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-01-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, wastafelmeubel, en whirlpool

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7944

Google Karten

Karte von Meppel

Erkunden Sie Meppel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Meppel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Meppel. In 2025 waren da 31.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 300.890.

Einwohner

31.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 300.890

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.363

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.127

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Meppel
Jahr Einwohner
2021 30.125
2022 30.460
2023 31.135
2024 31.475
2025 31.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Meppel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 220.165
2022 EUR 241.105
2023 EUR 281.122
2024 EUR 289.038
2025 EUR 300.890

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.735 0-15: 4.720 15-25: 4.060 25-45: 8.030 45-65: 8.385

Ausbildungsstufe

Hoger

6.980

Praktisch

6.410

Middelbaar

9.760

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.055

Nederland

26.285

Buiten Europa

3.585

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.574
Appartementen 4.668
Tussenwoningen 5.151
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.575
Twee-onder-één-kap woningen 1.901

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 497
1900 tot 1925 644
1925 tot 1950 1.578
1950 tot 1970 1.859
1970 tot 1980 2.222
1980 tot 1990 1.348
1990 tot 2000 1.604
2000 tot 2010 1.162
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 815

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.511

Bezeichnung C

3.833

Bezeichnung B

2.795

Bezeichnung D

1.143

Bezeichnung G

1.121

Bezeichnung E

615

Bezeichnung F

561

Bezeichnung A+

493

Bezeichnung A+++

359

Bezeichnung A++++

319

Bezeichnung A++

195

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Meppel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.121 2.508
2021 1.250 2.545
2022 974 2.402
2023 826 2.301
2024 791 2.373

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 881 • Strom: 2.348

Huurwoning

Gas: 664 • Strom: 1.843

Koopwoning

Gas: 949 • Strom: 2.613

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.665

Tussenwoning

Gas: 772 • Strom: 2.202

Vrijstaande woning

Gas: 1.303 • Strom: 3.369

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Strom: 2.613

Betriebsaktivität in Meppel (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 420
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 730
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 385

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.650

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Meppel
Periode Verbrechen
jan 2025 82
jan 2026 75
jul 2025 79
jun 2025 100
mei 2025 96
mrt 2025 100
nov 2024 80
nov 2025 88
okt 2024 107
okt 2025 123
sep 2024 88
sep 2025 99

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Meppel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Meppel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Meppel?

Meppel telt in 2025 ongeveer 31.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meppel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meppel is in 2025 circa € 300.890.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel ligt rond € 29.363 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meppel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meppel?

In Meppel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.151 woningen.

Meer Häuser in Meppel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.