Direkt zum Inhalt
Logo von Ralf Trafas Makelaardij en Vastgoed

Steenweg 4

6447BP Merkelbeek • Limburg

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Oirsbeek

Fotoalbum

Steenweg 4 Merkelbeek
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In het geliefde Merkelbeek gelegen ruime (geheel te moderniseren) woning met een royale woonkamer/keuken (ca. 43m²), 4 slaapkamers, vaste trap naar zolder en een patiotuin met zij-ingang. Indeling Souterrain: Provisiekelder (ca. 12m²) met opstelplaats cv-combi-installatie en extra berging. Begane grond: Entree, hal met een plavuizen vloer, meterkast en trappenhuis. Toiletruimte. Woonkamer (ca. 31m²) met een laminaatvloer, keuken (ca. 12m²) met een plavuizen vloer en keukenopstelling en apparatuur; te weten: een gaskookplaat, wasemkap en koelkast. Patiotuin met zij-ingang. Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 10m²), slaapkamer 2 (ca. 12m²), slaapkamer 3 (ca. 10m²), slaapkamer 4 (ca. 6,5m²). Allen voorzien van laminaatvloeren. Badkamer met ligbad, vaste wastafel en daglicht. Tweede verdieping: Middels een vaste trap te bereiken. Grote ruimte (ca. 25m², stahoogte ca. 2,08m). Bijzonderheden: Deze ruime woning is in het geliefde Merkelbeek gelegen, dichtbij natuur en fraaie wandel- en fietsgebieden. Deze royale (geheel te moderniseren) woning beschikt over een royale woonkamer/keuken (ca. 43m²) en 4 slaapkamers. De vaste trap naar de zolder geeft de mogelijkheid tot het realiseren van een vijfde slaapkamer. De patiotuin heeft een praktische zij-ingang. De kozijnen zijn deels voorzien van isolerende beglazing. Kortom: maak een afspraak men bekijk te mogelijkheden! Overige informatie De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing. Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken. Disclaimer Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 225.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350

2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 231.350

2,78%

Jährlich

%

€ 11.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 225.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
103 m²
Fläche des Grundstücks
100 m²
Inhalt
507 m³
Sonstiger Innenraum
48 m²
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Hinterhof Fläche
23 m²

Bau und Energie

Baujahr
1935
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Planung

Seit dem Angebot
16-10-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 6447

Google Karten

Merkelbeek auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Merkelbeek

Wohn- und Viertelzahlen in Merkelbeek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Merkelbeek. In 2025 waren da 1.625 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 327.000.

Einwohner

1.625

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 327.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

34

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Merkelbeek
Jahr Einwohner
2021 1.610
2022 1.615
2023 1.595
2024 1.595
2025 1.625

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Merkelbeek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 263.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 327.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 400 0-15: 245 15-25: 145 25-45: 360 45-65: 475

Ausbildungsstufe

Hoger

350

Praktisch

350

Middelbaar

530

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

165

Nederland

1.340

Buiten Europa

125

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 121
Appartementen 20
Tussenwoningen 162
Vrijstaande woningen 187
Twee-onder-één-kap woningen 235

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 50
1925 tot 1950 87
1950 tot 1970 216
1970 tot 1980 159
1980 tot 1990 110
1990 tot 2000 54
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 6
2020 en later 2

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

172

Bezeichnung D

125

Bezeichnung F

113

Bezeichnung G

103

Bezeichnung B

97

Bezeichnung A

57

Bezeichnung E

44

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Merkelbeek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.560 3.400
2021 1.810 3.490
2022 1.390 3.340
2023 1.150 3.170
2024 1.090 3.290

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.830

Huurwoning

Gas: 950 • Strom: 2.440

Koopwoning

Gas: 1.190 • Strom: 3.340

Appartement

Gas: 1.270 • Strom: 3.160

Tussenwoning

Gas: 940 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.020

Betriebsaktivität in Merkelbeek (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 155

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Merkelbeek
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 0
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Merkelbeek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Merkelbeek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Merkelbeek?

Merkelbeek telt in 2025 ongeveer 1.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Merkelbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Merkelbeek is in 2025 circa € 327.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Merkelbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Merkelbeek ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Merkelbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Merkelbeek?

In Merkelbeek komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 235 woningen.

Meer Häuser in Merkelbeek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.