Direkt zum Inhalt
Logo von Goessens & Goessens Makelaardij

Jonge Hagen 17

6261NM Mheer • Limburg

Verkauft

€ 599.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830

2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 612.830

Kaufpreis /m²: € 4.074

Fotoalbum

Jonge Hagen 17 Mheer
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR GOESSENS & GOESSENS MAKELAARDIJ. -Beschrijving: Vrijstaand, gelijkvloers en verrassend ruim – rustig wonen in het idyllische Mheer In het sfeervolle en landelijk gelegen dorp Mheer bieden wij u deze goed onderhouden, vrijstaande en gelijkvloerse villa aan. De woning is gelegen op een royaal perceel van maar liefst ca. 1.050 m² groot en beschikt over drie ruime slaapkamers, een garage, een brede oprit en een fraai aangelegde tuin met zijingang. Dankzij de levensloopbestendige indeling en de vrije ligging is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar rust, ruimte én comfort. De ligging is bijzonder aantrekkelijk: wonen in Mheer betekent genieten van een groene en rustige omgeving, met tegelijkertijd een uitstekende bereikbaarheid. Binnen circa 15 autominuten bereikt u Maastricht, het MUMC+ en de Universiteit Maastricht. Kortom, centraal wonen in een oase van rust. -Indeling: -Begane grond: U betreedt de woning via een verzorgde, lichte entree (ca. 12,5 m²), voorzien van een meterkast, een volledig betegelde toiletruimte met hangcloset en toegang tot zowel de woonkamer als de gang naar het slaapgedeelte. De royale woon- en eetkamer (ca. 41 m²) vormt het hart van het huis. Grote raampartijen aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een heerlijke lichtinval en een open gevoel. De sfeervolle gashaard in het midden van de ruimte maakt het plaatje compleet. Aangrenzend ligt de keuken (ca. 18 m²), gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze L-vormige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Dankzij de grote ramen geniet u ook hier van een prachtig uitzicht op de tuin. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken (ca. 3 m²), voorzien van een keukenblok met spoelbak en een deur naar de tuin. De gang (ca. 6 m²) biedt toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer, een multifunctionele ruimte en een inpandige kastruimte. Via de gang bereikt u tevens de zolder middels een vlizotrap. • Slaapkamer 1: Deze ruime slaapkamer is ca. 14 m² groot. • Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is eveneens ca. 14 m² groot. • Slaapkamer 3: Deze slaapkamer is ca. 11 m² groot. • Badkamer: De ruime badkamer (ca. 7 m²) is volledig betegeld en praktisch ingericht met een ligbad, een aparte douchecabine en twee wastafels. • Multifunctionele ruimte: Deze ruimte is ca. 4 m² groot en voorzien van inbouwkasten. De ruimte kan worden benut als thuiswerkplek, hobbyruimte of extra opbergruimte. • Kastruimte: De kastruimte is ca. 2,5 m² groot en ideaal voor het opbergen van spullen. Tevens bevindt zich hier de cv-ketel (Nefit, Eigendom) en de witgoedaansluiting. -Zolder: Via een vlizotrap in de gang is de zolder te bereiken. De zolder bestaat uit twee ruimtes van ca. 32 en 22 m² groot. De zolder wordt momenteel gebruikt als bergruimte. -Garage: De woning is voorzien van een ruime garage van ca. 26 m² groot, te bereiken via de tuin en via de handmatig bedienbare poort op de oprit. De garage is ruim genoeg voor het parkeren van een auto, het stallen van fietsen of het opbergen van spullen. -Tuin: De woning wordt omringd door een fraai aangelegde tuin met een gunstige ligging op het perceel. De tuin is te bereiken middels een deur in de bijkeuken, een deur in de garage, de deuren in de woonkamer en via de zijingang. De achtertuin biedt veel privacy en is ingedeeld met meerdere terrassen, gazon en weelderige beplanting. Dankzij de overkapping en het zonnescherm, grenzend aan de woonkamer, is het hier heerlijk beschut zitten en een ideale plek om te ontspannen of buiten te tafelen. Achterin de tuin bevindt zich een ruime berging, ideaal voor tuingereedschap of opslag. -Nadere bijzonderheden: • Type woning: Keurig onderhouden, vrijstaande, gelijkvloerse woning met drie slaapkamers en een royale, groene tuin gelegen op een perceel van maar liefst 1.050 m² groot op een fijne en landelijke locatie in Mheer. • Kozijnen: Hardhouten kozijnen en dubbele beglazing. • Rolluiken: De achterzijde en zijkant van de woning zijn grotendeels voorzien van rolluiken. • Centrale verwarming: HR combi-ketel (Nefit, Eigendom). • Energielabel: D. Met nog voldoende mogelijkheden tot verduurzaming die de makelaar u graag toelicht. • Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. -Omgeving: Deze woning is gelegen in een rustige straat gelegen in het dorp Mheer. In de directe omgeving is het heerlijk wandelen en fietsen en genieten van de natuur. Het kerkdorp Mheer (gemeente Eijsden-Margraten) is centraal gelegen in het Heuvelland, de gunstige situering t.o.v. Maastricht (ca. 7 km), met al haar voorzieningen en de autosnelwegen naar Eindhoven, Heerlen, Aken en Luik, maken Mheer goed bereikbaar. Graag verwijzen wij u naar onze website goessens-makelaardij.nl, waar meer verkoopinformatie, onze disclaimer en de verkoopvoorwaarden te vinden zijn. Deze presentatie is door Goessens & Goessens Makelaardij met de nodige zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze presentatie is slechts indicatief. Er is nagestreefd naar een zo zorgvuldig mogelijke informatie van de ter beschikking staande gegevens.

Hypothek berekenen

€ 599.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830

2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 612.830

3,04%

Jährlich

%

€ 29.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 599.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
147 m²
Fläche des Grundstücks
1050 m²
Inhalt
639 m³
Sonstiger Innenraum
26 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
11-07-2025
Verkaufsdatum
16-10-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 6261

Google Karten

Standort von Mheer

Entdecken Sie, wo Makler in Mheer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Mheer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Mheer. In 2026 waren da 832 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 437.000.

Einwohner

832

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 437.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Mheer
Jahr Einwohner
2021 855
2022 865
2023 845
2024 840
2025 835
2026 832

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Mheer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 332.000
2023 EUR 395.000
2024 EUR 405.000
2025 EUR 437.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 290 0-15: 95 15-25: 65 25-45: 150 45-65: 255

Ausbildungsstufe

Hoger

260

Praktisch

100

Middelbaar

260

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

90

Nederland

720

Buiten Europa

30

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 48
Appartementen 45
Tussenwoningen 68
Vrijstaande woningen 153
Twee-onder-één-kap woningen 93

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 10
1925 tot 1950 20
1950 tot 1970 71
1970 tot 1980 112
1980 tot 1990 44
1990 tot 2000 38
2000 tot 2010 29
2010 tot 2020 8
2020 en later 2

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

97

Bezeichnung G

77

Bezeichnung D

70

Bezeichnung B

62

Bezeichnung F

46

Bezeichnung A

44

Bezeichnung E

13

Bezeichnung A+

3

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Mheer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.780 3.290
2021 2.030 3.340
2022 1.620 3.160
2023 1.330 3.020
2024 1.310 3.140

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.190 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 1.130 • Strom: 2.540

Koopwoning

Gas: 1.380 • Strom: 3.140

Appartement

Gas: 1.200 • Strom: 2.510

Tussenwoning

Gas: 1.150 • Strom: 2.810

Vrijstaande woning

Gas: 1.570 • Strom: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Strom: 2.780

Betriebsaktivität in Mheer (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Gesamtanzahl der Firmensitze: 135

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Mheer
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
mrt 2026 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Mheer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Mheer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Mheer?

Mheer telt in 2026 ongeveer 832 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mheer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mheer is in 2025 circa € 437.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mheer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mheer ligt rond € 38.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mheer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mheer?

In Mheer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 153 woningen.

Meer Häuser in Mheer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.