Direkt zum Inhalt
Logo von Schrijver Versluys Makelaars

Breedmede 20

4337AS Middelburg • Zeeland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 275.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350

Kaufpreis /m²: € 2.350

Fotoalbum

Breedmede 20 Middelburg
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een ruime, instapklare eengezinswoning met maar liefst vier slaapkamers, grotendeels onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen, een keurige keuken, verzorgd sanitair én een heerlijke zonnige tuin? En dat alles gelegen aan een rustig, groen en kindvriendelijk pleintje? Dan nodigen wij u van harte uit om kennis te maken met Breedmede 20 in Middelburg. Deze fijne gezinswoning is gelegen in de geliefde en groene wijk Dauwendaele — een wijk die bekendstaat om haar ruime opzet en uitstekende voorzieningen. U woont hier aan een groen ingericht pleintje met volop parkeergelegenheid en een speeltuin op loopafstand: een ideale plek waar kinderen veilig kunnen spelen en buren elkaar nog kennen. Het groene karakter van het pleintje zorgt bovendien voor een vrij en ruimtelijk gevoel. Op korte afstand bevindt zich het uitgebreide winkelcentrum Dauwendaele voor al uw dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er diverse basisscholen, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Ook qua bereikbaarheid zit u hier uitstekend: het NS-station en de A58 zijn snel en eenvoudig bereikbaar, terwijl het historische centrum van Middelburg zich op slechts circa tien minuten fietsen bevindt. Zo combineert u comfortabel wonen met een centrale ligging. Via de entree, met meterkast, modern toilet en trapopgang, betreedt u de woning en komt u in de lichte woonkamer. Direct valt de prettige lichtinval op dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Hierdoor heeft de leefruimte een open en aangenaam karakter. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning en kijkt uit over het voorgelegen groen en het rustige pleintje. Een fijne plek om te ontspannen na een lange dag. Aan de achterzijde is de eethoek gesitueerd, met uitzicht op de tuin — een prettige plek om samen te komen en uitgebreid te tafelen. De semi-open keuken sluit naadloos aan op de eethoek en is uitgevoerd in een praktische L-opstelling in een lichte kleurstelling, stijlvol gecombineerd met een donker composiet werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap en oven. Aan de overzijde bevinden zich de witgoedaansluitingen, netjes uit het zicht maar praktisch binnen handbereik. Daarnaast beschikt de woonkamer over een handige trapkast — ideaal voor het opbergen van provisie, huishoudelijke apparaten en andere spullen die u graag binnen handbereik houdt. Op de eerste verdieping treft u drie ruime slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn praktisch ingedeeld en beschikken over prettige afmetingen, waardoor ze uitstekend geschikt zijn als ouderslaapkamer, kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is uitgevoerd in een eigentijdse kleurstelling en maakt een verzorgde indruk. Deze is compleet ingericht met een douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet — comfortabel en functioneel voor het hele gezin. De slaapkamers hebben de volgende (circa) afmetingen: Slaapkamer 1: 4.24 x 3.32 m. Slaapkamer 2: 3.71 x 3.55 m. Slaapkamer 3: 3.17 x 2.19 m. Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping — een volwaardige en praktische aanvulling op de woning. Op de voorzolder bevindt zich de cv-opstelling (Intergas, bouwjaar 2022) en is er volop bergruimte aanwezig voor koffers, seizoensspullen en overige opslag. Daarnaast vindt u hier de vierde slaapkamer, een fijne extra kamer met een oppervlakte van circa 4.62* x 3.32 m (*=gemeten op de 150 cm-lijn). Deze ruimte is uitermate geschikt als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte en maakt de woning bijzonder compleet. Een veelzijdige verdieping die zorgt voor nét dat beetje extra ruimte dat zo prettig is in het dagelijks gebruik. De woning beschikt over een heerlijke, zonnige achtertuin met een vrije achterom — een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Dankzij de gunstige ligging op het westen profiteert u hier volop van de middag- en avondzon en kunt u tot in de late uurtjes genieten van lange, zomerse avonden. Het is dan ook een ideale setting voor een smaakvolle barbecue met vrienden of een gezellige zomerse borrel met familie, terwijl de zon langzaam ondergaat. Wordt het u op warme dagen wat te zonnig? Dan zorgt het uitvalzonnescherm voor een aangename, schaduwrijke plek waar u comfortabel kunt ontspannen. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging, voorzien van elektra. Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap of andere spullen. De woning is door de jaren heen keurig onderhouden en is nagenoeg volledig voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. Daarnaast is de woning uitgerust met dak-, muur- en glasisolatie, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. Dit alles resulteert in een energielabel B — een fijne combinatie van comfort en duurzaamheid. De verkopers hebben een voorkeur voor oplevering van de woning per begin juli 2026. Bent u net zo enthousiast als wij over deze aantrekkelijke en complete eengezinswoning aan de Breedmede 20? Wacht dan niet te lang en plan een bezichtiging. Wij laten u deze woning graag persoonlijk ervaren. Tot ziens in Middelburg! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

2,78%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Fläche des Grundstücks
157 m²
Inhalt
414 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
81 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Hre (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-02-2026
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4337

Google Karten

Geografische Übersicht Middelburg

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Middelburg

Wohn- und Viertelzahlen in Middelburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Middelburg. In 2025 waren da 43.530 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 305.375.

Einwohner

43.530

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 305.375

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.218

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.278

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Middelburg
Jahr Einwohner
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Middelburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Ausbildungsstufe

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.863

Bezeichnung C

5.125

Bezeichnung B

3.497

Bezeichnung F

1.840

Bezeichnung D

1.765

Bezeichnung G

1.634

Bezeichnung E

1.325

Bezeichnung A+

660

Bezeichnung A+++

491

Bezeichnung A++++

398

Bezeichnung A++

236

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Middelburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 984 • Strom: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Strom: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Strom: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Strom: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Strom: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Strom: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Strom: 2.429

Betriebsaktivität in Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.315

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Middelburg
Periode Verbrechen
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Middelburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Middelburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer Häuser in Middelburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.