Direkt zum Inhalt
Logo von Kuub Makelaars

C.W. Sturmstraat 3

4333ME Middelburg • Zeeland

Verkauft

€ 890.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.650

2 % Übertragungssteuer (€ 17.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 909.650

Kaufpreis /m²: € 5.085

Fotoalbum

C.W. Sturmstraat 3 Middelburg
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen als in een Italiaanse villa, midden in het groen van Prooijenspark. Deze indrukwekkende, vrijstaande woning combineert allure, ruimte en comfort op een absolute toplocatie in Middelburg. Bij binnenkomst ervaar je direct de royale entree die leidt naar een riante living en een moderne open keuken, vernieuwd in 2025. De aanwezigheid van een slaapkamer met badkamer en suite op de begane grond maakt de woning levensloopbestendig maar biedt ook uitstekende mogelijkheden voor gebruik als B&B, praktijk- of kantoorruimte aan huis. Op de verdieping bevinden zich maar liefst vier ruime slaapkamers, waaronder één met inloopkast, en een royale, luxe badkamer. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met veel privacy, aangevuld met een grote houten berging met overkapping. Een uitzonderlijk compleet en stijlvol huis op een bijzondere aantrekkelijke locatie. Wonen in Prooijenspark: Prooijenspark is een ruim opgezette en gewilde woonbuurt in Middelburg, onderdeel van de wijk Veersepoort. De buurt kenmerkt zich door een mix van hoogwaardige koopwoningen, veelal vrijstaand of riante eengezinswoningen, en een rustige, groene uitstraling met brede straten en voldoende privacy. De ligging is uitstekend: op korte afstand vind je alle dagelijkse voorzieningen van de stad, zoals winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten, terwijl het centrum van Middelburg snel bereikbaar is. Ook het buitengebied en de rustige natuur van Zeeland liggen letterlijk om de hoek, ideaal voor wie rust, ruimte en een prettige leefomgeving zoekt. Vanuit Prooijenspark zijn de uitvalswegen goed bereikbaar, waardoor steden als Vlissingen en verderop ook simpel bereikbaar zijn. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: De woning beschikt over een ruime oprit met plaats voor twee voertuigen. Bij binnenkomst kom je in de royale entree, waar voldoende ruimte is voor een garderobe. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast en de trapopgang naar de verdieping. De living maakt direct indruk door de overvloed aan daglicht dankzij de vele raampartijen, waarvan een deel tot aan de grond reikt. De sterke verbinding met de tuin zorgt voor een aangenaam ruimtelijk gevoel, waarbij de living deze connectie het meest ervaart. Daarnaast is er een rookkanaal aanwezig, waardoor het realiseren van een open haard of houtkachel mogelijk is. De moderne open keuken, vernieuwd in 2025, is van alle gemakken voorzien oa. inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, ijskasten apothekerskast. Het fraaie granieten werkblad biedt volop werkruimte en vormt een stijlvol geheel met de rest van de woning. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met toilet, cv-opstelling en wasmachineaansluiting. Via de bijkeuken is er toegang tot de ruime slaapkamer op de begane grond, voorzien van een moderne badkamer en suite met inloopdouche en wastafel. Deze kamer beschikt over een eigen entree en biedt daarmee uitstekende mogelijkheden voor gebruik als B&B, praktijkruimte of werkplek aan huis. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over een ruime en lichte overloop die toegang biedt tot alle vertrekken. Hier bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, stuk voor stuk prettig van formaat. De royale hoofdslaapkamer is voorzien van een ruime inloopkast en suite, wat zorgt voor extra comfort. De moderne badkamer is stijlvol en compleet uitgevoerd en voelt aan als een eigen spa. Deze is voorzien van een vrijstaand ligbad, een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en anti-condens spiegels. Een heerlijke plek om te ontspannen en tot rust te komen. Vliering: Deze praktische ruimte, bereikbaar met de vlizotrap, biedt volop mogelijkheden voor het opbergen van persoonlijke eigendommen. Tuin: De tuin rondom de woning biedt volop privacy, omringd door prachtige bomen, struiken en bloemen. Verschillende zithoeken zorgen ervoor dat u op elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. Achter in de tuin bevindt zich een ruime houten berging met overkapping, een ideale plek om vanaf het voorjaar tot in het najaar van de tuin en het buitenleven te genieten. Tevens biedt deze ruimte uitstekende mogelijkheden voor een buitenkeuken. Bijzonderheden: - energielabel A - voorzien van zonnepanelen - perceel van 923m2 - woonoppervlakte 175 m2 - keuken vernieuwd in 2025 - levensloop bestendig - 2 badkamers - ruime berging met overkapping Begrijpelijk dat je geïnteresseerd bent, maak direct een afspraak met de makelaar, deze laat je graag de woning zien: bel: 0118 23 44 55 mail: app: 0113 22 77 88 Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 890.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.650

2 % Übertragungssteuer (€ 17.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 909.650

3,04%

Jährlich

%

€ 44.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 890.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
175 m²
Fläche des Grundstücks
923 m²
Inhalt
655 m³
Sonstiger Innenraum
2 m²
Externe Berghalle
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, huur)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
15-01-2026
Verkaufsdatum
20-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4333

Google Karten

Geografische Übersicht Middelburg

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Middelburg

Wohn- und Viertelzahlen in Middelburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Middelburg. In 2025 waren da 43.530 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 305.375.

Einwohner

43.530

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 305.375

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.218

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.278

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Middelburg
Jahr Einwohner
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Middelburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Ausbildungsstufe

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.863

Bezeichnung C

5.125

Bezeichnung B

3.497

Bezeichnung F

1.840

Bezeichnung D

1.765

Bezeichnung G

1.634

Bezeichnung E

1.325

Bezeichnung A+

660

Bezeichnung A+++

491

Bezeichnung A++++

398

Bezeichnung A++

236

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Middelburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 984 • Strom: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Strom: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Strom: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Strom: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Strom: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Strom: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Strom: 2.429

Betriebsaktivität in Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.315

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Middelburg
Periode Verbrechen
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Middelburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Middelburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer Häuser in Middelburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.