Direkt zum Inhalt
Logo von Schrijver Versluys Makelaars

Generaal Eisenhowerlaan 64

4333BS Middelburg • Zeeland

Verkauft

€ 489.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 500.630

Kaufpreis /m²: € 3.732

Fotoalbum

Generaal Eisenhowerlaan 64 Middelburg
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een fijne gezinswoning op een rustige en kindvriendelijke locatie? Dan is deze ruime twee-onder-een-kapwoning met garage er één die u absoluut gezien moet hebben. Met maar liefst vier volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer, een nette keuken en een sfeervolle, zonnige tuin biedt deze woning alles wat een gezin zich kan wensen. De Generaal Eisenhowerlaan is gelegen in de geliefde wijk Klarenbeek: een rustige en bovenal kindvriendelijke woonomgeving. Hier woont u in een prettige buurt met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, een supermarkt en diverse sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Daarnaast ligt het historische centrum van Middelburg op slechts circa tien minuten fietsen, waardoor u eenvoudig kunt genieten van winkels, horeca en cultuur. Via de entree met trapopgang, meterkast en toiletruimte betreedt u de verrassend ruime woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde baadt de woonkamer in een prettige, natuurlijke lichtinval gedurende de hele dag, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale zithoek, waar u comfortabel kunt ontspannen met uitzicht over de rustige straat. De eethoek is aan de achterzijde gesitueerd en biedt een fraai zicht op de groene tuin – een heerlijke plek voor lange diners of gezellige familiemomenten met familie en vrienden. De dichte keuken maakt de begane grond compleet. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en geplaatst in een praktische rechte opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. Daarnaast beschikt de keuken over een Quooker-kraan, waarmee u direct kokend water tot uw beschikking heeft – ideaal voor extra gemak in het dagelijks gebruik. Aan de overzijde is ruimte voor bijvoorbeeld een vrijstaande koelkast en aanvullende kast- of bergruimte. Voor wie droomt van een andere indeling: de ruimte biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een fraaie nieuwe keuken, eventueel in een L- of zelfs U-opstelling, al dan niet open naar de woonkamer voor een moderne en ruimtelijke uitstraling. Extra comfortabel is dat de woonkamer, hal en keuken zijn voorzien van vloerverwarming in combinatie met een fraaie pvc-vloer. Dit zorgt niet alleen voor een aangename warmteverdeling, maar geeft de begane grond ook een stijlvolle en eigentijdse uitstraling. In de woonkamer bevindt zich bovendien een praktische trapkast – ideaal voor het opbergen van voorraad, huishoudelijke spullen en bijvoorbeeld de stofzuiger. Op de eerste verdieping treft u drie comfortabele slaapkamers en de moderne badkamer. De hoofdslaapkamer is een heerlijk royale ruimte waar u met gemak een groot bed en extra meubilair kunt plaatsen. Daarnaast is deze kamer voorzien van een praktische inbouwkastenwand, waardoor u beschikt over volop bergruimte en de kamer een rustige, opgeruimde uitstraling behoudt. De badkamer is uitgevoerd in een moderne, hedendaagse kleurstelling en vormt een stijlvolle en comfortabele ruimte om de dag te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. De badkamer is compleet ingericht met een ruime inloopdouche, een fraai wastafelmeubel met opbergruimte en een toilet. De overige slaapkamers zijn eveneens prettig van formaat en multifunctioneel te gebruiken als kinder-, werk- of hobbykamer. De kamers hebben de volgende (circa) afmetingen: Slaapkamer 1: 6,25 x 3,07 m Slaapkamer 2: 3,38 x 3,19 m Slaapkamer 3: 3,24 x 2,72 m Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping, een volwaardige en verrassend ruime etage. Op de overloop bevinden zich de witgoedaansluitingen en de cv-opstelling (Remeha, bouwjaar 2020). Deze ruimte leent zich uitstekend voor het creëren van een praktische werk- of hobbyplek en biedt daarnaast volop extra bergruimte. Op deze verdieping vindt u tevens de vierde slaapkamer. Met een afmeting van circa 4,91* x 3,68 meter betreft dit een ruime en lichte kamer, ideaal als extra slaapkamer voor een gezinslid, logeerkamer of rustige thuiswerkplek. *= De maatvoering is gemeten op de 1,50 meterlijn. Graag nemen wij u mee naar buiten, want de achtertuin is werkelijk een heerlijke, groene plek waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De tuin is met zorg aangelegd en biedt meerdere gezellige zitjes, zodat u op elk moment van de dag een fijne plek vindt om te ontspannen. Achterin de tuin bevindt zich een sfeervolle overkapping – dé plek voor lange zomeravonden, een smaakvolle barbecue met familie en vrienden of een gezellige borrel terwijl de zon langzaam ondergaat. De aangebouwde houten schuur biedt volop praktische bergruimte voor bijvoorbeeld tuingereedschap, fietsen en tuinkussens. De tuin beschikt daarnaast over een vrije achterom, wat het geheel extra praktisch maakt. Dankzij de ligging op het noordoosten én de royale omvang van het perceel is er altijd een prettige balans tussen zon en schaduw: ideaal voor zowel zonaanbidders als schaduwzoekers. Tevens treft u in de tuin, de vrijstaande stenen garage. Deze is door de huidige bewoners opgesplitst in twee ruimtes, waardoor er een praktische werkruimte en separate opslagruimte zijn ontstaan – perfect voor wie wonen en werken wil combineren. Heeft u juist behoefte aan één grote garage? Dan is dit eenvoudig terug te brengen in de oorspronkelijke staat. Aan de voorzijde, langs de woning en vóór de garage, bevindt zich een ruime oprit met plaats voor twee auto’s op eigen terrein. Zo parkeert u altijd comfortabel en beschikt u over alle gemakken die u zich kunt wensen. De woning is door de jaren heen keurig onderhouden en bovendien verduurzaamd. Zo is de woning voorzien van 12 zonnepanelen en beschikt deze over dak-, muur- en glasisolatie. Dit draagt bij aan een aangenaam en comfortabel woonklimaat, met als resultaat een energielabel C. De verkopers hebben een voorkeur voor oplevering van de woning per medio eind augustus 2026. Bent u, net als wij, enthousiast geworden over deze fraaie twee-onder-een-kapwoning aan de Generaal Eisenhowerlaan 64? Wacht dan niet te lang en maak een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten u deze fijne gezinswoning met veel plezier van binnen én van buiten zien. Tot ziens in Middelburg! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 489.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 500.630

3,04%

Jährlich

%

€ 24.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 489.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
131 m²
Fläche des Grundstücks
290 m²
Inhalt
462 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
27 m²
Hinterhof Fläche
157 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
18-02-2026
Verkaufsdatum
22-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4333

Google Karten

Geografische Übersicht Middelburg

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Middelburg

Wohn- und Viertelzahlen in Middelburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Middelburg. In 2025 waren da 43.530 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 305.375.

Einwohner

43.530

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 305.375

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.218

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.278

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Middelburg
Jahr Einwohner
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Middelburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Ausbildungsstufe

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.863

Bezeichnung C

5.125

Bezeichnung B

3.497

Bezeichnung F

1.840

Bezeichnung D

1.765

Bezeichnung G

1.634

Bezeichnung E

1.325

Bezeichnung A+

660

Bezeichnung A+++

491

Bezeichnung A++++

398

Bezeichnung A++

236

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Middelburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 984 • Strom: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Strom: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Strom: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Strom: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Strom: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Strom: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Strom: 2.429

Betriebsaktivität in Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.315

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Middelburg
Periode Verbrechen
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Middelburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Middelburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer Häuser in Middelburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.