Direkt zum Inhalt
Logo von Casco Makelaars

Henry Dunantlaan 110

4334BD Middelburg • Zeeland

Verkauft

€ 177.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.400

2 % Übertragungssteuer (€ 3.550) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 182.900

Kaufpreis /m²: € 3.060

Fotoalbum

Henry Dunantlaan 110 Middelburg
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen op niveau(!) op de 6e etage met schitterend uitzicht over Walcheren tot aan de duinen! Dit verzorgde 2-kamerappartement in wooncomplex ‘De Middelburcht’ is gelegen op een rustige en centrale locatie nabij voorzieningen en het centrum van Middelburg. De woning beschikt over een heerlijk balkon met schitterend uitzicht, een ruime woonkamer, praktische berging en een fijne slaapkamer met hetzelfde prachtige uitzicht. Daarnaast biedt het complex uitgebreide gemeenschappelijke voorzieningen zoals een recreatieruimte, bibliotheek, fitnessruimte en biljart. Een mooie kans voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen met vele extra’s! Indeling: Begane grond: het complex heeft een afgesloten portiek met postbussen, intercom en een elektronische schuifdeur die toegang biedt tot de centrale hal met trappenhuis en lift. Op de begane grond bevindt zich tevens de eigen berging en een gezamenlijke fietsenstalling. Appartement: Nabij de voordeur bevindt zich de meterkast met aardlekautomaten. In de hal van het appartement zelf treft u een garderobekast, een vaste kast en de toegang tot de keuken. Deze is eenvoudig en voorzien van voldoende opbergruimte, een vaatwasser aansluiting en een elektrisch zonnescherm. Vanuit de keuken is er een prachtig vrij uitzicht op de duinen van Walcheren. De aangrenzende woonkamer is voorzien van een vinyl vloer, fijn stucwerk en geeft toegang tot het balkon op het westen, ook hier voorzien van een elektrisch zonnescherm. Het balkon biedt een weids en vrij uitzicht over de omgeving, waarbij u tot aan de duinen van Walcheren kijkt, een levendig decor dat elk seizoen iets anders te bieden heeft. De ruime slaapkamer heeft eveneens met elektrisch zonnescherm en mooi uitzicht. Verder is er een vaste kast, een ruime inpandige berging en een badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. Op de bovenste etage van het complex bevindt zich een gemeenschappelijke ruimte met onder andere een recreatiezaal, hobbyruimtes, een bibliotheek, fitnessruimte en biljarttafel. Vanaf hier heeft u een prachtig panoramisch uitzicht over Middelburg en Walcheren. Er worden regelmatig activiteiten georganiseerd, wat zorgt voor een levendige en sociale woonsfeer. Rondom het complex ligt een gezamenlijke tuin met zitplekken aan de waterpartij. Voor het gebouw zijn parkeerplaatsen aanwezig, die bij het vrijkomen worden verdeeld onder de bewoners. De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars bedraagt ca. € 351,-- per maand. Naast schoonmaak, onderhoud en energiegebruik van alle gezamenlijke voorzieningen en service wordt hiervan ook de opstalverzekering betaald. Voor het gebruik van de blokverwarming wordt maandelijks een voorschot gerekend van ca. €85,-, welke elk jaar verrekend wordt naar eigen gebruik. De VvE heeft voor het komende jaar een grote renovatie gepland waarbij alle kozijnen in het gebouw worden vervangen voor kunststof kozijnen met HR++ beglazing en het gehele dak vernieuwd zal worden. Een waardevolle investering die ten goede komt aan het wooncomfort, energielasten en de uitstraling van het complex. Interesse in dit comfortabele appartement met weids uitzicht en goede voorzieningen? Maak een afspraak met Casco Makelaars voor een bezichtiging.

Hypothek berekenen

€ 177.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.400

2 % Übertragungssteuer (€ 3.550) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 182.900

2,78%

Jährlich

%

€ 8.875

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 177.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
6e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
58 m²
Inhalt
190 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-06-2025
Verkaufsdatum
10-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4334

Google Karten

Geografische Übersicht Middelburg

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Middelburg

Wohn- und Viertelzahlen in Middelburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Middelburg. In 2025 waren da 43.530 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 305.375.

Einwohner

43.530

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 305.375

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.218

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.278

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Middelburg
Jahr Einwohner
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Middelburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Ausbildungsstufe

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.863

Bezeichnung C

5.125

Bezeichnung B

3.497

Bezeichnung F

1.840

Bezeichnung D

1.765

Bezeichnung G

1.634

Bezeichnung E

1.325

Bezeichnung A+

660

Bezeichnung A+++

491

Bezeichnung A++++

398

Bezeichnung A++

236

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Middelburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 984 • Strom: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Strom: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Strom: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Strom: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Strom: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Strom: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Strom: 2.429

Betriebsaktivität in Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.315

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Middelburg
Periode Verbrechen
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Middelburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Middelburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer Häuser in Middelburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.