Direkt zum Inhalt
Logo von Casco Makelaars

Mezenhof 4

4332DW Middelburg • Zeeland

Verfügbar

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 3.859

Fotoalbum

Mezenhof 4 Middelburg
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze luxe, onder architectuur gebouwde geschakelde twee-onder-een-kapwoning kenmerkt zich door een speelse indeling met veel licht en ruimte én een zonnige tuin op het westen met een schitterende tuinoverkapping. Deze unieke woning uit 2006 is volledig geïsoleerd en voorzien van 10 zonnepanelen en comfortabele vloerverwarming in de hal, woonkamer en woonkeuken. De bijzondere indeling – met een slaapkamer en moderne badkamer in het souterrain en daarboven een riante woonkeuken in open verbinding met de lager gelegen woonkamer onder een hoog, gebogen plafond met daklicht – zal u aangenaam verrassen! De gunstige ligging in een fraai hof in de geliefde wijk Veerse Poort, met winkels, scholen, park en het centrum van Middelburg op korte afstand, maakt het geheel compleet. Een heerlijk ruim en volledig woonhuis voor jong en oud! Indeling: Begane grond: Entree met brede oprit voor de auto en toegang tot de berging. Hal met doorkijk naar de woonkeuken, meterkast en een modern toilet met wandcloset en fonteinmeubel. Ruime inpandige berging met hoog plafond, voorzien van HR-combiketel, water, elektra en verwarming. De berging, hal, woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een antraciet tegelvloer met vloerverwarming. Via de hal zijn tevens twee slaapkamers bereikbaar: één zeer ruime kamer met grote ramen richting de tuin en één kamer met aansluiting voor wasmachine en droger (ook realiseerbaar in de berging), beide voorzien van eigentijdse laminaatvloeren. De woonkamer van ruim 37 m² beschikt over vloerverwarming, een brede schuifpui naar de tuin en een hoog oplopend, gebogen plafond dat doorloopt tot in de hoger gelegen woonkeuken. Deze is bereikbaar via stijlvolle betonnen traptreden. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich een schuifdeur naar de ruime werkkamer aan de tuinzijde. 2e niveau: De woonkeuken is ruim en licht dankzij het grote gevelraam met elektrisch zonnescreen (uitzicht op het hof) en het grote daklicht boven de eethoek. Vanuit de eethoek, met hardglazen balustrade, heeft u een fraai zicht op de lager gelegen woonkamer. De keuken is uitgevoerd met een royale opstelling voorzien van een composiet werkblad, veel ladekasten, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en RVS-afzuigkap. Aan de andere zijde bevindt zich een kastenwand met extra bergruimte, combi-oven en twee koel-vriescombinaties. Souterrain: Via een halfhoge betonnen trap bereikt u de royale hoofdslaapkamer onder de keuken, met ramen in de voor- en zijgevel en een laminaatvloer. Via de overloop heeft u toegang tot de luxe badkamer met een grote inloopdouche (met regendouche), dubbel wastafelmeubel met spiegelverlichting, tweede toilet met wandcloset en Sani Broyeur-pomp, handdoek radiator, plafondverlichting en centrale mechanische ventilatie. Buiten: De besloten en zonnige achtertuin op het westen, met vrije achterom, biedt veel privacy en is aangelegd met groot formaat sierbestrating en een elektrisch zonnescherm. Via enkele treden bereikt u de riante en luxe tuinoverkapping, voorzien van houten vlonderdelen, jaloezieën, elektra en zelfs een glasvezelaansluiting. Een heerlijke plek om tot in de late uurtjes te genieten! Interesse? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging met Casco Makelaars.

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
149 m²
Fläche des Grundstücks
223 m²
Inhalt
708 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Hinterhof Fläche
61 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met overig
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
16-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4332

Google Karten

Geografische Übersicht Middelburg

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Middelburg

Wohn- und Viertelzahlen in Middelburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Middelburg. In 2025 waren da 43.530 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 305.375.

Einwohner

43.530

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 305.375

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.218

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.278

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Middelburg
Jahr Einwohner
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Middelburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Ausbildungsstufe

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.863

Bezeichnung C

5.125

Bezeichnung B

3.497

Bezeichnung F

1.840

Bezeichnung D

1.765

Bezeichnung G

1.634

Bezeichnung E

1.325

Bezeichnung A+

660

Bezeichnung A+++

491

Bezeichnung A++++

398

Bezeichnung A++

236

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Middelburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 984 • Strom: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Strom: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Strom: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Strom: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Strom: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Strom: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Strom: 2.429

Betriebsaktivität in Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.315

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Middelburg
Periode Verbrechen
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Middelburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Middelburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer Häuser in Middelburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.