Direkt zum Inhalt
Logo von De Nooijer Makelaars

Nadorstweg 59

4333AL Middelburg • Zeeland

Verkauft

€ 519.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.230

2 % Übertragungssteuer (€ 10.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 531.230

Kaufpreis /m²: € 4.219

Fotoalbum

Nadorstweg 59 Middelburg
Bild 59
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervolle stadswoning met verrassend veel ruimte en ruime tuin! Aan de Nadorstweg 59 in Middelburg staat deze charmante tussenwoning met een warme uitstraling. De woning is goed onderhouden, biedt volop leefruimte en beschikt over een ruime tuin om heerlijk van het buitenleven te genieten. Een fijne en comfortabele woning op een prettige plek, misschien wel uw nieuwe thuis. Kenmerken Deze sfeervolle tussenwoning uit 1938 is gelegen op een royaal perceel van 256 m² en biedt, met een woonoppervlakte van circa 123 m² en een inhoud van 436 m³, verrassend veel ruimte. De woning is verdeeld over drie woonlagen en beschikt over maar liefst vier slaapkamers. Daarnaast is de woning op het gebied van duurzaamheid goed bijgehouden. Zo beschikt zij over energielabel C, zes zonnepanelen, dakisolatie en na geïsoleerde gevels. De cv-ketel uit 2021 zorgt voor een comfortabele en efficiënte verwarming. Een karaktervolle woning waarin ruimte, comfort en energiezuinig wonen prettig samenkomen. Locatie De woning is gelegen op een fijne locatie in Middelburg, in de populaire wijk Middelburg-Noord. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen op loop- en fietsafstand, zoals winkels en dagelijkse faciliteiten. Daarnaast zijn er meerdere scholen in de buurt, wat de locatie zeer geschikt maakt voor gezinnen. Ook bevinden zich verschillende parken in de omgeving, waar u heerlijk kunt wandelen en ontspannen in het groen. Middelburg is een monumentale stad met een eigen karakter en beschikt over uitstekende verbindingen richting onder andere de N57 en A58. Het NS-station is eenvoudig per fiets bereikbaar. Begane grond Via de sfeervolle voordeur betreedt u de woning en komt u in de hal met meterkast, trapopgang naar de bovenliggende verdiepingen, trapkast en een toilet. In de hal ligt een nette, donkere tegelvloer. Het toilet is uitgevoerd met een hangtoilet en is verzorgd betegeld. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer met karakteristieke en-suite indeling. Aan de voorzijde bevindt zich de royale woonkamer met veel lichtinval en een warme, sfeervolle uitstraling, mede dankzij de houtkachel. Via de schuifdeuren komt u aan de achterzijde in het eetgedeelte, waar ruimte is voor een grote eettafel. Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken, uitgevoerd in een nette opstelling met witte kasten en een zwart werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een fornuis met 6 pitten, een afzuigkap en een combi-koelkast met vriezer. Zowel vanuit de keuken als vanuit het eetgedeelte heeft u directe toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De begane grond is afgewerkt met een houten vloer, wat zorgt voor een warme uitstraling. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, badkamer en drie slaapkamers. De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een wastafel, douche en toilet. De ruimte is afgewerkt met een vloer van donkere tegels en wit betegelde wanden en heeft een oppervlakte van circa 3,4 m². De grootste slaapkamer, met een oppervlakte van circa 14,6 m², bevindt zich eveneens aan de voorzijde van de woning. Deze sfeervolle kamer beschikt over een ruime vaste kastruimte. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers met een oppervlakte van respectievelijk circa 11,7 m² en 6,8 m². Ook deze kamers zijn voorzien van vaste kasten Tweede verdieping De tweede verdieping bestaat uit een overloop en een ruime slaapkamer. Op de overloop bevinden zich de cv-ketel (Remeha, 2021) en de aansluiting voor de huishoudelijk apparatuur. De ruime slaapkamer is voorzien van een vaste kast/bergruimte en is netjes afgewerkt met akoestische wandpanelen, wat zorgt voor een rustige en aangename sfeer. Aan beide kanten van de kamer is een dakraam, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Tuin De woning beschikt over een ruime en diepe achtertuin met een goede bezonning, waar u volop ruimte heeft om een gezellige zithoek te creëren. Daarnaast is er een vrijstaande schuur met overkapping, ideaal voor het plaatsen van fietsen of het opbergen van gereedschap. Kortom: charmante en ruime tussenwoning op een fijne locatie in Middelburg. Bent u geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Tot ziens aan de Nadorstweg! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 519.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.230

2 % Übertragungssteuer (€ 10.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 531.230

3,04%

Jährlich

%

€ 25.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 519.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
256 m²
Inhalt
436 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
94 m²

Bau und Energie

Baujahr
1938
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-01-2026
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4333

Google Karten

Geografische Übersicht Middelburg

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Middelburg

Wohn- und Viertelzahlen in Middelburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Middelburg. In 2025 waren da 43.530 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 305.375.

Einwohner

43.530

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 305.375

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.218

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.278

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Middelburg
Jahr Einwohner
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Middelburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Ausbildungsstufe

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.863

Bezeichnung C

5.125

Bezeichnung B

3.497

Bezeichnung F

1.840

Bezeichnung D

1.765

Bezeichnung G

1.634

Bezeichnung E

1.325

Bezeichnung A+

660

Bezeichnung A+++

491

Bezeichnung A++++

398

Bezeichnung A++

236

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Middelburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 984 • Strom: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Strom: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Strom: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Strom: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Strom: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Strom: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Strom: 2.429

Betriebsaktivität in Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.315

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Middelburg
Periode Verbrechen
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Middelburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Middelburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer Häuser in Middelburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.