Direkt zum Inhalt
Logo von De Nooijer Makelaars

Nagtglasstraat 11

4331WK Middelburg • Zeeland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Arnemuiden

Fotoalbum

Nagtglasstraat 11 Middelburg
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim en instapklaar wonen in hartje Middelburg! Wonen in de binnenstad van Middelburg, maar toch genieten van alle comfort en gemakken van een modern appartementencomplex? Dat kan in dit mooie, instapklare 3-kamerappartement! Met veel woonruimte, twee ruime slaapkamers, een zonnig balkon op het westen, een moderne keuken (2021) én een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder is dit de ideale plek voor wie stads wonen en gemak wil combineren. Kenmerken Het appartementencomplex is gebouwd in 2001 en beschikt over een woonoppervlakte van ca. 97 m² en een inhoud van ca. 319 m³. Het appartement is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ glas en heeft energielabel B. De keuken is in 2021 vernieuwd en uitgerust met moderne inbouwapparatuur. Het appartement is uitstekend onderhouden en voorzien van nette vloer- en wandafwerking. In de parkeerkelder bevindt zich een praktische berging en een eigen parkeerplaats, gelegen onder het naastgelegen appartementencomplex. Locatie Het appartement ligt tegenover het Molenwaterpark en op loopafstand van het bruisende stadscentrum van Middelburg. De historische binnenstad, met haar pittoreske straatjes en steegjes, gezellige restaurants, cafés, evenementen en winkels, biedt altijd iets te beleven. Op warme dagen is het heerlijk genieten op één van de vele terrassen tot in de late uurtjes. Middelburg is een monumentale stad met karakter en uitstekende verbindingen via de N57, A58 en het NS-station, dat per fiets eenvoudig bereikbaar is. Begane grond U komt het complex binnen via de centrale entree op de begane grond. Hier vindt u het trappenhuis en de lift naar de verdiepingen. Het appartement bevindt zich op de tweede woonlaag. In de parkeergarage beschikt u over een eigen parkeerplaats en een (fietsen)berging. Appartement Bij binnenkomst in de ruime hal treft u de meterkast, een separaat toilet en toegang tot alle vertrekken. Er zijn twee ruime slaapkamers (beide ca. 12,5 m²) en een praktische bijkeuken met aansluitingen voor huishoudapparatuur en de cv-installatie (Intergas, 2021). De badkamer is fraai afgewerkt en voorzien van een ligbad, douche en wastafel. De lichte woonkamer is een fijne plek om te verblijven: ruim van opzet, open sfeer en met grote raampartijen. Hier is volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een eethoek. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot het balkon. De aansluitende keuken (2021) is modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, koel-vriescombinatie, vaatwasser en Quooker. Of u nu snel een maaltijd bereidt of uitgebreid kookt: in deze keuken heeft u alles binnen handbereik. Balkon Het zonnige balkon (ca. 6,4 m²) op het westen is direct toegankelijk vanuit de woonkamer. Hier geniet u tot in de avond van de zon; een heerlijke plek voor een kop koffie of een drankje na een lange dag. VvE De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt ca. € 175,-. Pluspunten van dit appartement: • Centrale ligging in de binnenstad van Middelburg • Lift in het complex • Ruime en lichte woonkamer • Twee ruime slaapkamers • Moderne keuken (2021) met inbouwapparatuur • Fraaie badkamer met ligbad en douche • Heerlijk balkon op het westen • Nette vloer- en wandafwerking • Eigen parkeerplaats én separate berging in de parkeerkelder Een ideaal appartement voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen in het bruisende centrum, met alle voorzieningen binnen handbereik. Klinkt dit als uw nieuwe woonplek? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door dit fijne appartement. Tot ziens aan de Nagtglasstraat!

Hypothek berekenen

€ 419.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 429.230

2,78%

Jährlich

%

€ 20.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 419.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
97 m²
Inhalt
319 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
21-08-2025
Verkaufsdatum
28-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 4331

Google Karten

Geografische Übersicht Middelburg

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Middelburg

Wohn- und Viertelzahlen in Middelburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Middelburg. In 2025 waren da 43.530 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 305.375.

Einwohner

43.530

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 305.375

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.218

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.278

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Middelburg
Jahr Einwohner
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Middelburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Ausbildungsstufe

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.863

Bezeichnung C

5.125

Bezeichnung B

3.497

Bezeichnung F

1.840

Bezeichnung D

1.765

Bezeichnung G

1.634

Bezeichnung E

1.325

Bezeichnung A+

660

Bezeichnung A+++

491

Bezeichnung A++++

398

Bezeichnung A++

236

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Middelburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 984 • Strom: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Strom: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Strom: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Strom: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Strom: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Strom: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Strom: 2.429

Betriebsaktivität in Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.315

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Middelburg
Periode Verbrechen
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Middelburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Middelburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer Häuser in Middelburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.