Direkt zum Inhalt
Logo von Casco Makelaars

Noordweg 101

4333GC Middelburg • Zeeland

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 2.300

Fotoalbum

Noordweg 101 Middelburg
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit ruime herenhuis in eclectische stijl uit 1908 ademt karakter en charme, met tal van originele details en een heerlijke zonnige tuin met veel privacy. Deze statige opknapper ligt aan de geliefde Noordweg, op korte afstand van het gezellige centrum van Middelburg. Het voormalige dubbele woonhuis biedt verrassend veel ruimte en beschikt nog over vele authentieke elementen, zoals hoge ornamentenplafonds, hoge raampartijen met roedeverdeling en schuiframen, paneeldeuren, openslaande glazen deuren naar de serre, oude plavuizen vloeren, eiken vloerdelen en sfeervolle schouwen. Alle ingrediënten zijn aanwezig om hier, op deze prachtige locatie, een schitterend woonhuis te realiseren. De zonnige zuidwesttuin biedt veel privacy en kan, door het verwijderen van de oude aangebouwde bergingen, bovendien aanzienlijk worden vergroot. De handige klusser met liefde voor karakteristieke panden zal dit huis zeker weten te waarderen. Indeling: Begane grond: Entree met voortuin voorzien van bestrating en smeedijzeren hekwerk. De fraaie oude voordeur onder een gemetselde boog leidt naar de hal met meterkast. Via een paneeldeur met originele ‘bommer’-scharnieren komt u in de gang met een vloer van oude plavuizen. De woonkamer aan de voorzijde heeft een hoog plafond met gipsornamenten, eiken vloerdelen, een schouw met gaskachel en hoge raampartijen. Een tussenportaal met toilet en oude plavuizen vloer brengt u naar het hart van de woning: de woonkeuken. Deze ruime woonkeuken is voorzien van een keukenblok met fornuis (oven en 4-pits kookplaat), rvs-afzuigkap en aansluitingen voor witgoed. Er liggen brede houten vloerdelen en er is een oude schouw met gashaard. Via de openslaande glazen paneeldeuren bereikt u de serre, uitgevoerd met een vloer van oude plavuizen. Vanuit de keuken is de aangebouwde tuinkamer bereikbaar, eveneens met witgoedaansluitingen, schuifpui naar de tuin en toegang tot de berg-/werkruimte, waar zelfs de oude waterput nog behouden is gebleven. De verrassend ruime, breed uitlopende tuin op het zonnige zuidwesten is aangelegd met gazon, houten vlonderterras, bomen en heesters, en biedt volop privacy. Eerste verdieping: Overloop, kleine slaapkamer aan de voorzijde en een zeer ruime slaapkamer eveneens aan de voorzijde met hoog plafond met gipsornamenten, gaskachel, hoge schuiframen, wastafelcombinatie en vaste kasten. De derde slaapkamer ligt aan de tuinzijde en heeft openslaande deuren naar het platte dak, dat als dakterras kan worden gebruikt. De badkamer is ingericht met ligbad, douche en wastafelcombinatie. Via de overloop is tevens een tweede toilet bereikbaar. Tweede verdieping: Overloop met balkenplafond, kraalbeschot en wastafelmeubel met badgeiser. Twee riante slaapkamers, aan de voor- en achterzijde, met zichtbare spanten en vaste kasten. De dakkapel en het daklicht in de achterslaapkamer zorgen voor een prettige lichtinval. Interesse in dit karaktervolle herenhuis aan de Noordweg? Maak een afspraak voor een bezichtiging met Casco Makelaars. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
163 m²
Fläche des Grundstücks
268 m²
Inhalt
766 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
33 m²
Hinterhof Fläche
117 m²

Bau und Energie

Baujahr
1909
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking, metaal en pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw en voorzetramen
Heizung
Gashaard en gaskachels
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
26-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4333

Google Karten

Geografische Übersicht Middelburg

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Middelburg

Wohn- und Viertelzahlen in Middelburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Middelburg. In 2025 waren da 43.530 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 305.375.

Einwohner

43.530

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 305.375

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.218

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.278

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Middelburg
Jahr Einwohner
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Middelburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Ausbildungsstufe

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.863

Bezeichnung C

5.125

Bezeichnung B

3.497

Bezeichnung F

1.840

Bezeichnung D

1.765

Bezeichnung G

1.634

Bezeichnung E

1.325

Bezeichnung A+

660

Bezeichnung A+++

491

Bezeichnung A++++

398

Bezeichnung A++

236

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Middelburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 984 • Strom: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Strom: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Strom: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Strom: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Strom: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Strom: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Strom: 2.429

Betriebsaktivität in Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.315

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Middelburg
Periode Verbrechen
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Middelburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Middelburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer Häuser in Middelburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.