Einwohner
43.530
Letztes Jahr: 2025
Oosterscheldestraat 2
4335PH Middelburg • Zeeland
Verkauft
€ 325.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350
2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350
Kaufpreis /m²: € 3.494
Fotoalbum
Beschreibung
Zodra je aan komt rijden, valt het meteen op: deze twee-onder-een-kapwoning staat op een royaal perceel en heeft rondom een prachtige tuin. De woonkamer is licht en ruim, je hebt drie fijne slaapkamers en buiten geniet je de hele dag van zon én schaduw. De woning is goed onderhouden en ligt in een kindvriendelijke woonwijk, vlak bij scholen, het winkelcentrum en op korte afstand van het groene Toorenvliedtpark. Hier woon je centraal, maar toch met volop privacy en ruimte om je heen. Begane grond: Hal met toilet en trap naar boven. De woonkamer is verrassend groot en meet ruim 32 m². Dankzij de grote ramen is de woonkamer lekker licht. Of je nu op de bank zit of aan de eettafel, overal heb je zicht op het groen rondom het huis. De L-vormige indeling zorgt voor een fijne verdeling tussen woon- en eetgedeelte. De keuken is praktisch ingericht met onder andere een gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, magnetron en oven. Verdieping: Overloop met drie slaapkamers van 15, 11 en 8 m². De badkamer is netjes en voorzien van een douche, wastafelmeubel en een deur naar het balkon. De tuin is uniek: achter, naast én voor heb je veel ruimte, het huis ligt op een perceel van ruim 350 m². De achtertuin ligt op het westen en is maar liefst 16 meter breed. Een droomplek voor de tuinliefhebber, met veel groen, een overkapping aan het huis, verschillende terrassen en achterin een stenen berging voor fietsen en gereedschap. Door de extra tuin naast het huis heb je volop mogelijkheden: een speelplek voor de kinderen, een kas, of een fijne loungehoek. Zie jij jezelf hier al zitten? We nodigen je van harte uit voor een bezichtiging. Deze goed onderhouden woning biedt rust, ruimte en een fijne ligging. Neem contact op met Dingemanse makelaars, we laten je dit huis graag live ervaren!
Hypothek berekenen
€ 325.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350
2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350
2,78%
Jährlich
%
€ 16.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 325.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 93 m²
- Fläche des Grundstücks
- 353 m²
- Inhalt
- 328 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 19 m²
- Externe Berghalle
- 8 m²
- Hinterhof Fläche
- 130 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1963
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak
- Isolierung
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- AWB (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
- Energieausweis
- F
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 19-06-2025
- Verkaufsdatum
- 05-10-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- en natuurlijke ventilatie
Karten
Postkarten
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Geografische Übersicht Middelburg
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Middelburg
Wohn- und Viertelzahlen in Middelburg
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Middelburg. In 2025 waren da 43.530 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 305.375.
Durchschnittliche WOZ
EUR 305.375
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 28.218
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
2.278
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 42.210 |
| 2022 | 42.480 |
| 2023 | 43.165 |
| 2024 | 43.300 |
| 2025 | 43.530 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 212.029 |
| 2022 | EUR 229.478 |
| 2023 | EUR 257.579 |
| 2024 | EUR 287.452 |
| 2025 | EUR 305.375 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 10.310
0-15: 6.425
15-25: 5.315
25-45: 10.200
45-65: 11.285
Ausbildungsstufe
Hoger
10.380
Praktisch
7.230
Middelbaar
13.830
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
4.045
Nederland
32.215
Buiten Europa
7.265
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
3.398
Appartementen
7.813
Tussenwoningen
8.263
Vrijstaande woningen
1.725
Twee-onder-één-kap woningen
1.704
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
301
1700 tot 1900
1.356
1900 tot 1925
1.136
1925 tot 1950
1.982
1950 tot 1970
4.732
1970 tot 1980
3.396
1980 tot 1990
1.603
1990 tot 2000
1.334
2000 tot 2010
1.296
2010 tot 2020
767
2020 en later
962
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
5.863
Bezeichnung C
5.125
Bezeichnung B
3.497
Bezeichnung F
1.840
Bezeichnung D
1.765
Bezeichnung G
1.634
Bezeichnung E
1.325
Bezeichnung A+
660
Bezeichnung A+++
491
Bezeichnung A++++
398
Bezeichnung A++
236
Bezeichnung A+++++
7
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.050 | 2.267 |
| 2021 | 1.207 | 2.373 |
| 2022 | 936 | 2.223 |
| 2023 | 813 | 2.107 |
| 2024 | 785 | 2.155 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 984 • Strom: 2.325
Huurwoning
Gas: 654 • Strom: 1.703
Koopwoning
Gas: 918 • Strom: 2.383
Appartement
Gas: 555 • Strom: 1.511
Tussenwoning
Gas: 861 • Strom: 2.162
Vrijstaande woning
Gas: 1.246 • Strom: 3.258
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.029 • Strom: 2.429
Betriebsaktivität in Middelburg (2025)
Handel en HORECA
950
Nijverheid en energie
685
Zakelijke dienstverlening
1.250
Overheid, onderwijs en zorg
1.175
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
275
Financiele diensten en onroerendgoed
265
Cultuur, recreatie en overige diensten
650
Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.315
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 230 |
| jul 2025 | 212 |
| jun 2025 | 194 |
| mei 2025 | 224 |
| mrt 2025 | 165 |
| mrt 2026 | 175 |
| nov 2024 | 141 |
| nov 2025 | 188 |
| okt 2024 | 160 |
| okt 2025 | 209 |
| sep 2024 | 189 |
| sep 2025 | 205 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Middelburg.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Middelburg
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Middelburg?
Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Middelburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?
In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.
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- —
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- 4
