Direkt zum Inhalt
Logo von Kuub Makelaars

Park De Moucheron 26

4336AZ Middelburg • Zeeland

Verkauft

€ 510.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.050

2 % Übertragungssteuer (€ 10.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 522.050

Kaufpreis /m²: € 4.250

Fotoalbum

Park De Moucheron 26 Middelburg
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze verrassend ruime bungalow biedt comfortabel en gelijkvloers wonen op een geliefde locatie. De woning beschikt over een tuin-gerichte woonkamer met haard, twee volwaardige slaapkamers, een praktische kantoor-/hobbyruimte en een moderne keuken. Dankzij de eigen oprit, de royale overkapping en het goed bemeten perceel met een zonnige tuin op het zuidwesten geniet u hier optimaal van ruimte, privacy en wooncomfort. Park de Moucheron: Deze bungalow is gelegen in Park de Moucheron een rustige, woonstraat gelegen in de Magistraatwijk. De straat kenmerkt zich door een nette woonomgeving met ruime percelen, veel groen en een rustige verkeerssituatie. De straat bevindt zich op korte afstand van dagelijkse voorzieningen, diverse uitvalswegen en is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Het centrum van Middelburg ligt op fietsafstand, waardoor bewoners profiteren van de voorzieningen van de stad terwijl zij toch in een rustige, residentiële omgeving wonen. De indeling van de bungalow is als volgt: Via de entree betreedt u de gang met meterkast, cv-kast, toiletruimte en toegang tot de verschillende vertrekken. Vanuit hier loopt u door naar de royale woonkamer, een bijzonder lichte leefruimte die direct in het oog springt dankzij de grote schuifpui naar de tuin. De aanwezige open haard vormt een sfeervol middelpunt en in combinatie met de airconditioning is het hier het hele jaar door een comfortabel klimaat. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Deze is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, koelkast, oven, magnetron, vaatwasser en afzuigkap. Er is een apothekerskast en voldoende werk- en opbergruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een extra kamer die uitstekend geschikt is als werk-, hobby- of praktijkruimte. Deze ruimte heeft een eigen toegang tot de tuin, berging en inloopkast, wat hem multifunctioneel en zeer aantrekkelijk maakt voor wie wonen en werken wil combineren. De woning beschikt daarnaast over twee volwaardige slaapkamers van goed formaat, waarvan 1 met een mooie inbouwkast. De badkamer is compleet uitgevoerd met inloopdouche, wastafel met meubel en met vloer verwarming. Deze is vanuit de gang bereikbaar. Wat verder opvalt is de ruime hoeveelheid bergruimte. Naast meerdere vaste kasten is er een inpandige berging aanwezig, ideaal voor voorraad, gereedschap of het stallen van fietsen. Tuin: Buiten biedt de woning een fijne tuin met royale overkapping, zodat u ook bij minder weer comfortabel buiten kunt zitten. De tuin is zuidwest gericht, een heerlijke plek om te ontspannen of lange avonden door te brengen. Achterin de tuin is er een houten berging, handig voor het tuin gereedschap en een extra overkapping. Bijzonderheden: - Energielabel A - 15 zonnepanelen - Dak vernieuwd in 2024 - Airconditioning (koeling en verwarming) - Water ontkalker - Ruime overkapping - Carport - Rolluiken - Zonnewering - Alarmsysteem - indien gewenst direct beschikbaar Voor het maken van een afspraak kunt u direct contact opnemen met de makelaar en kom hier de rust en ruimte van Park de Moucheron 26 zelf ervaren: tel: 0118-23 44 55 mail: app: 0113 33 77 88 Graag tot ziens! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 510.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.050

2 % Übertragungssteuer (€ 10.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 522.050

3,04%

Jährlich

%

€ 25.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 510.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
350 m²
Inhalt
445 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Gebäude mit Außenbereich
41 m²
Externe Berghalle
18 m²
Hinterhof Fläche
150 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
19-02-2026
Verkaufsdatum
03-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4336

Google Karten

Geografische Übersicht Middelburg

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Middelburg

Wohn- und Viertelzahlen in Middelburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Middelburg. In 2025 waren da 43.530 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 305.375.

Einwohner

43.530

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 305.375

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.218

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.278

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Middelburg
Jahr Einwohner
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Middelburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Ausbildungsstufe

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.863

Bezeichnung C

5.125

Bezeichnung B

3.497

Bezeichnung F

1.840

Bezeichnung D

1.765

Bezeichnung G

1.634

Bezeichnung E

1.325

Bezeichnung A+

660

Bezeichnung A+++

491

Bezeichnung A++++

398

Bezeichnung A++

236

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Middelburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 984 • Strom: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Strom: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Strom: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Strom: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Strom: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Strom: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Strom: 2.429

Betriebsaktivität in Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.315

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Middelburg
Periode Verbrechen
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Middelburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Middelburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer Häuser in Middelburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.