Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaar De Dames

Buitenring 28

3241DW Middelharnis • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 530.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.450

2 % Übertragungssteuer (€ 10.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 542.450

Kaufpreis /m²: € 3.840

Fotoalbum

Buitenring 28 Middelharnis
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Buitenring 28 – Middelharnis Een jonge woning, verrassend veel ruimte en praktisch ingedeeld. Deze moderne tussenwoning uit 2018 biedt 138 m² woonoppervlakte, zes slaapkamers, een royale badkamer, een zonnige achtertuin en een carport. Een huis met ruimte voor het hele gezin en voor thuiswerken. De woning ligt aan de Buitenring, in een jonge en ruim opgezette woonwijk aan de rand van Middelharnis. Hier woon je rustig, met veel groen en water in de omgeving, terwijl scholen, winkels en sportvoorzieningen op korte afstand liggen. Ook richting Rotterdam zit je hier verrassend goed. Wonen Binnen merk je direct dat dit een huis van deze tijd is. De ruimtes zijn licht, strak afgewerkt en logisch ingedeeld. De woonkamer ligt aan de achterzijde en is breed opgezet. Hierdoor ontstaat een fijne leefruimte met voldoende plek voor een grote zithoek, gezellig bij de Jacobus houtkachel en een fijne eettafel. De grote ramen zorgen voor veel daglicht en een prettige verbinding met de tuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning met weids uitzicht. De moderne keuken heeft een rustige, tijdloze uitstraling met witte fronten en een donker werkblad. Praktisch ingedeeld, met voldoende kastruimte en werkruimte voor wie graag kookt. De plek voor een eethoek maakt dit een fijne plek om de dag te beginnen. Slapen en baden Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De twee slaapkamers zijn ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is royaal en modern uitgevoerd. Hier vind je een ligbad, een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Een complete en comfortabele ruimte waar je de dag ontspannen begint of afsluit. Tweede verdieping De tweede verdieping maakt deze woning extra aantrekkelijk. Hier zijn nog twee kamers, een overloop en een aparte wasruimte. Een kamer wordt momenteel gebruikt als slaapkamer, de andere biedt mogelijkheden als werkruimte, hobbykamer of extra slaapkamer. Daarnaast is er een praktische inloopkast en een aparte plek voor wasmachine en droger. Een verdieping die zich makkelijk aanpast aan jouw woonwensen. Buitenruimte De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van bestrating en kunstgras. Een fijne plek voor een loungehoek, barbecue of speelruimte voor kinderen. Achterin de tuin staat een houten berging voor fietsen en opslag. Daarnaast beschikt de woning over een carport, waardoor je altijd een eigen overdekte parkeerplek hebt en niet te vergeten, hier bevind zicht een oplaadpunt voor de elektrische auto. Ligging De Buitenring ligt in een jonge woonwijk aan de rand van Middelharnis. Een prettige plek waar ruimte, rust en voorzieningen samenkomen. Binnen enkele minuten sta je bij winkels, scholen of sportvelden, terwijl je ook zo de natuur in loopt of fietst. Pluspunten van de woning: • Bouwjaar 2018; • Royale woonkamer met Jacobus houtkachel; • Moderne keuken en complete badkamer; • 5 slaapkamers; • Praktische tweede verdieping met wasruimte en inloopkast; • Onderhoudsvriendelijke tuin met berging; • Carport met eigen parkeerplek en oplaadpunt voor elektrische auto; • 25 zonnepanelen; • Gelegen in een jonge en rustige woonwijk. Een modern gezinshuis met ruimte, comfort en mogelijkheden. Kom kijken en ervaar zelf hoe prettig je hier woont. Welkom voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 530.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.450

2 % Übertragungssteuer (€ 10.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 542.450

3,04%

Jährlich

%

€ 26.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 530.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Fläche des Grundstücks
167 m²
Inhalt
503 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
97 m²

Bau und Energie

Baujahr
2018
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
12-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3241

Google Karten

Betrachten Sie Middelharnis auf der Karte

Erkunden Sie Middelharnis und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Middelharnis

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Middelharnis. In 2025 waren da 8.060 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 354.000.

Einwohner

8.060

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 354.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

234

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Middelharnis
Jahr Einwohner
2021 7.640
2022 7.755
2023 7.720
2024 7.820
2025 8.060

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Middelharnis
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 349.000
2025 EUR 354.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.745 0-15: 1.305 15-25: 915 25-45: 1.950 45-65: 2.145

Ausbildungsstufe

Hoger

1.490

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.860

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

590

Nederland

6.965

Buiten Europa

505

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 669
Appartementen 988
Tussenwoningen 1.337
Vrijstaande woningen 586
Twee-onder-één-kap woningen 352

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 19
1700 tot 1900 184
1900 tot 1925 280
1925 tot 1950 406
1950 tot 1970 803
1970 tot 1980 395
1980 tot 1990 157
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 385
2010 tot 2020 496
2020 en later 350

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.140

Bezeichnung C

729

Bezeichnung B

623

Bezeichnung G

324

Bezeichnung D

259

Bezeichnung F

251

Bezeichnung A+++

228

Bezeichnung E

182

Bezeichnung A++++

93

Bezeichnung A++

67

Bezeichnung A+

62

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Middelharnis
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.130 2.810
2021 1.220 2.900
2022 930 2.720
2023 810 2.570
2024 790 2.650

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 830 • Strom: 2.480

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 880 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 580 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 730 • Strom: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Strom: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 2.820

Betriebsaktivität in Middelharnis (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.180

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Middelharnis
Periode Verbrechen
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 16
jun 2025 10
mei 2025 17
mrt 2025 18
nov 2024 20
nov 2025 19
okt 2024 22
okt 2025 21
sep 2024 65
sep 2025 23

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Middelharnis.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Middelharnis

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Middelharnis?

Middelharnis telt in 2025 ongeveer 8.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis is in 2025 circa € 354.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelharnis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelharnis?

In Middelharnis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.337 woningen.

Meer Häuser in Middelharnis

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.