Direkt zum Inhalt
Logo von Meijer Makelaardij & Taxaties

Marietjespad 17

3241BN Middelharnis • Zuid-Holland

Unterbreitung
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Ouddorp

Fotoalbum

Marietjespad 17 Middelharnis
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan het Marietjespad in Middelharnis treft u deze ruime hoekwoning. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een royaal woonoppervlak is ontstaan van 141 m². Het perceel van de woning is 310 m² en de achtertuin is gelegen op het oosten en ca. 19 meter diep en 8 meter breed. Door achterstallig onderhoud aan de woning, zal deze deels gerenoveerd moeten worden. Hierdoor kunt u de woning en de tuin volledig naar uw smaak afwerken en een heerlijk ruime woning op fijne locatie realiseren. Gelegen op een rustige weg in een kindvriendelijke wijk, dichtbij scholen, supermarkten en speeltuinen, heeft deze woning een ideale ligging. Daarnaast heeft het pand een gunstige ligging op de hoek van twee straten, wat zorgt voor extra ruimte en privacy. Het pand is een eengezinswoning van eenvoudige kwaliteit, gebouwd in 1927. De woning is door de jaren heen uitgebouwd en opgebouwd. Met een woonoppervlakte van 141 m², een perceeloppervlakte van 310 m² en een volume van 474 m3, biedt dit huis veel ruimte. De woning heeft een definitief energielabel C en beschikt over 10 zonnepanelen (2024) en een Remeha CV-ketel (2017). Begane grond: De entreehal is voorzien van de meterkast en geeft toegang tot de eerste verdieping en tot de woonkamer. De royale woonkamer is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een schouw en een inbouwkast. Aansluitend volgt de open keuken. Doordat de woning aan de achterzijde is uitgebouwd is er een zeer ruime en lichte woonkeuken ontstaan. De badkamer is eveneens op de begane grond te vinden. Deze ruimte is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douche en een wastafel. De bijkeuken met separate toiletruimte, is voorzien van een tweede keukenblok en geeft toegang tot de tuin middels de achterdeur. In de bijkeuken hangt de cv-ketel en zijn ook de aansluitingen van de wasmachine en de droger te vinden. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer. Eerste verdieping: Middels de vaste trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, een toiletruimte met fonteintje en is voorzien van een inbouwkast. De twee slaapkamers aan de voorkant zijn gelegen in de dakkapel, de middelste slaapkamer is voorzien van een dakraam en de ruime slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een inbouwkast. Tuin & bijgebouwen: De ruime tuin aan de achterkant, voorkant en zijkant van het huis is nog naar smaak aan te leggen, maar biedt een goede basis voor een heerlijke tuin. De hoofdtuin ligt op het oosten, heeft een oppervlakte van 152 m² en is voorzien van houten schuur voor extra opslag. De woning ligt aan een rustige straat met openbare parkeerplaatsen voor twee auto's. Bijzonderheden: - 4 slaapkamers - Woonoppervlakte van 141 m² - Perceeloppervlakte va 310 m² - Aanbouw aan de woning - 10 zonnepanelen - CV combiketel (Remeha, 2017) - Deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing Oplevering: in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
141 m²
Fläche des Grundstücks
310 m²
Inhalt
474 m³
Externe Berghalle
18 m²
Hinterhof Fläche
152 m²

Bau und Energie

Baujahr
1927
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
01-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3241

Google Karten

Betrachten Sie Middelharnis auf der Karte

Erkunden Sie Middelharnis und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Middelharnis

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Middelharnis. In 2025 waren da 8.060 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 354.000.

Einwohner

8.060

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 354.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

234

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Middelharnis
Jahr Einwohner
2021 7.640
2022 7.755
2023 7.720
2024 7.820
2025 8.060

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Middelharnis
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 349.000
2025 EUR 354.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.745 0-15: 1.305 15-25: 915 25-45: 1.950 45-65: 2.145

Ausbildungsstufe

Hoger

1.490

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.860

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

590

Nederland

6.965

Buiten Europa

505

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 669
Appartementen 988
Tussenwoningen 1.337
Vrijstaande woningen 586
Twee-onder-één-kap woningen 352

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 19
1700 tot 1900 184
1900 tot 1925 280
1925 tot 1950 406
1950 tot 1970 803
1970 tot 1980 395
1980 tot 1990 157
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 385
2010 tot 2020 496
2020 en later 350

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.140

Bezeichnung C

729

Bezeichnung B

623

Bezeichnung G

324

Bezeichnung D

259

Bezeichnung F

251

Bezeichnung A+++

228

Bezeichnung E

182

Bezeichnung A++++

93

Bezeichnung A++

67

Bezeichnung A+

62

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Middelharnis
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.130 2.810
2021 1.220 2.900
2022 930 2.720
2023 810 2.570
2024 790 2.650

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 830 • Strom: 2.480

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 880 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 580 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 730 • Strom: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Strom: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 2.820

Betriebsaktivität in Middelharnis (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.180

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Middelharnis
Periode Verbrechen
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 16
jun 2025 10
mei 2025 17
mrt 2025 18
nov 2024 20
nov 2025 19
okt 2024 22
okt 2025 21
sep 2024 65
sep 2025 23

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Middelharnis.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Middelharnis

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Middelharnis?

Middelharnis telt in 2025 ongeveer 8.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis is in 2025 circa € 354.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelharnis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelharnis?

In Middelharnis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.337 woningen.

Meer Häuser in Middelharnis

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.