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Oosthavendijk 120

3241LK Middelharnis • Zuid-Holland

Verkauft

€ 706.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.970

2 % Übertragungssteuer (€ 14.120) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 721.970

Kaufpreis /m²: € 5.983

Fotoalbum

Oosthavendijk 120 Middelharnis
Bild 11
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Beschreibung

In het prachtige nieuwbouwproject De Hoogheijd in Middelharnis wordt u dit mooie appartement op de derde verdieping aangeboden. Het appartement (let op: foto's inrichting zijn van een ander appartement en dienen als voorbeeld), met uitzicht op het park, is voorzien van een ruime woon-/eetkamer, open keuken, twee slaapkamers en een heerlijk balkon, gelegen op het zuiden.  INDELING Entreehal: Vanuit de centrale hal is het appartement via de lift of het trappenhuis toegankelijk.  Appartement: De entreehal van het appartement geeft toegang tot de techniekruimte, het toilet, de woon-/eetkamer en de keuken. De ruime woon-/eetkamer is voorzien van een een schuifpui naar het balkon. De schuifpui zorgt voor veel lichtinval. De open keuken is naar wens te realiseren.   Vanuit de woon-/eetkamer is de hal bereikbaar, welke toegang geeft tot de twee slaapkamers, de badkamer en de inpandige berging. Vanaf één van de slaapkamers is het balkon toegankelijk. De ruime badkamer is naar wens te realiseren. In de inpandige berging vindt u de witgoedaansluitingen. Balkon, berging & parkeerplaats: Het balkon, van circa 19 m², is gelegen op het zuiden. Het is hier heerlijk vertoeven. In de kelder van het appartementencomplex vindt u een tweede berging. Ook heeft u twee eigen parkeerplaatsen.  Bijzonderheden:  – Oplevering: in overleg – Appartement op de derde verdieping – Inclusief keukencheque Keukencentrum Tieleman van € 10.000,- – Inclusief luxe toilet en badkamer van Bouwcenter Esselink – Inclusief lift – Inclusief 2 parkeerplaatsen Bent u enthousiast geworden en wilt u een afspraak met onze makelaar voor meer informatie? Neem dan contact met ons op!

Hypothek berekenen

€ 706.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.970

2 % Übertragungssteuer (€ 14.120) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 721.970

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 706.000
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Inhalt
348 m³
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2024
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in bosrijke omgeving

Planung

Seit dem Angebot
15-07-2025
Verkaufsdatum
13-10-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 3241

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Wohn- und Viertelzahlen in Middelharnis

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Middelharnis. In 2025 waren da 8.060 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 354.000.

Einwohner

8.060

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 354.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

234

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Middelharnis
Jahr Einwohner
2021 7.640
2022 7.755
2023 7.720
2024 7.820
2025 8.060

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Middelharnis
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 349.000
2025 EUR 354.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.745 0-15: 1.305 15-25: 915 25-45: 1.950 45-65: 2.145

Ausbildungsstufe

Hoger

1.490

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.860

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

590

Nederland

6.965

Buiten Europa

505

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 669
Appartementen 988
Tussenwoningen 1.337
Vrijstaande woningen 586
Twee-onder-één-kap woningen 352

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 19
1700 tot 1900 184
1900 tot 1925 280
1925 tot 1950 406
1950 tot 1970 803
1970 tot 1980 395
1980 tot 1990 157
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 385
2010 tot 2020 496
2020 en later 350

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.140

Bezeichnung C

729

Bezeichnung B

623

Bezeichnung G

324

Bezeichnung D

259

Bezeichnung F

251

Bezeichnung A+++

228

Bezeichnung E

182

Bezeichnung A++++

93

Bezeichnung A++

67

Bezeichnung A+

62

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Middelharnis
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.130 2.810
2021 1.220 2.900
2022 930 2.720
2023 810 2.570
2024 790 2.650

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 830 • Strom: 2.480

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 880 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 580 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 730 • Strom: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Strom: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 2.820

Betriebsaktivität in Middelharnis (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.180

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Middelharnis
Periode Verbrechen
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 16
jun 2025 10
mei 2025 17
mrt 2025 18
nov 2024 20
nov 2025 19
okt 2024 22
okt 2025 21
sep 2024 65
sep 2025 23

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Middelharnis.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Middelharnis

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Middelharnis?

Middelharnis telt in 2025 ongeveer 8.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis is in 2025 circa € 354.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelharnis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelharnis?

In Middelharnis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.337 woningen.

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