Direkt zum Inhalt
Logo von Van Alphen Makelaardij

Prins Bernhardlaan 129

3241TA Middelharnis • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 825.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 843.350

Kaufpreis /m²: € 4.970

Fotoalbum

Prins Bernhardlaan 129 Middelharnis
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Exclusief wonen aan het water Op een van de meest gewilde locaties van Middelharnis, aan de stille en groene Prins Bernhardlaan, staat deze indrukwekkende vrijstaande woning (bouwjaar 1992) met een woonoppervlakte van maar liefst 184 m². Hier komt alles samen: een adembenemend uitzicht over het water, een perfect onderhouden woning en een plek waar rust en privacy vanzelfsprekend zijn. Luxe en comfort in perfecte harmonie Van de stijlvolle woonkamer met Belgisch hardstenen vloer en vloerverwarming (2015) tot de luxe woonkeuken met natuurstenen blad en een Borretti-fornuis met dubbele oven — alles ademt kwaliteit. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht, terwijl screens zorgen voor aangenaam wooncomfort. Binnen én buiten alles tot in de puntjes De woning is in uitstekende staat en tot in detail verzorgd. De recent gebouwde schuur (2025), de sfeervolle overkapping (2015), de royale oprit met aangebouwde garage en de fraai aangelegde tuin aan het water maken het plaatje compleet. Ook aan duurzaamheid en comfort is gedacht: met 16 zonnepanelen, een nieuwe cv-ketel (2023) en airconditioning op de begane grond is deze woning klaar voor de toekomst. Indeling De entree biedt toegang tot de hal met meterkast, toilet, bergkast en trapopgang. Vanuit hier bereikt u de royale woonkamer met sfeervolle houtkachel en een prachtige Belgisch hardstenen vloer met vloerverwarming. De aangrenzende woonkeuken is een echte eyecatcher, voorzien van natuurstenen blad en een Borretti-fornuis met dubbele oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken en de binnendoor bereikbare garage met watervoorziening. Eerste verdieping Op de verdieping treft u vier ruime slaapkamers, waarvan één boven de garage met een warme houten vloer. De overige kamers zijn recent gedeeltelijk voorzien van een nieuwe laminaatvloer en strak gestucte wanden. De badkamer is compleet ingericht met ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder, ideaal voor extra opslagruimte. Tuin De tuin rondom is fraai aangelegd en biedt altijd een zonnige of juist beschutte plek. Aan de achterzijde grenst de tuin direct aan het water, waardoor u hier in alle rust kunt genieten van het uitzicht. De recent gebouwde vrijstaande schuur en de sfeervolle overkapping maken dit buitenleven compleet. Bijzonderheden Kenmerken op een rij • Vrijstaande woning (bouwjaar 1992) • Woonoppervlakte ca. 184 m², perceel 686 m² • Luxe woonkeuken met Borretti-fornuis en natuurstenen blad • Woonkamer met houtkachel, Belgisch hardsteen en vloerverwarming • Vier slaapkamers en complete badkamer • Nieuwe cv-ketel (2023), 16 zonnepanelen en airconditioning (begane grond) • Recent gebouwde schuur (2025) en overkapping (2015) • Garage met watervoorziening en royale oprit met plaats voor meerdere auto’s • Fraai aangelegde tuin aan het water Uw nieuwe thuis aan het water Dit is een woning waar u vooral kunt genieten. Perfect voor wie het beste zoekt op Goeree-Overflakkee.

Hypothek berekenen

€ 825.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 843.350

3,04%

Jährlich

%

€ 41.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 825.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
166 m²
Fläche des Grundstücks
686 m²
Inhalt
693 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
34 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3241

Google Karten

Betrachten Sie Middelharnis auf der Karte

Erkunden Sie Middelharnis und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Middelharnis

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Middelharnis. In 2025 waren da 8.060 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 354.000.

Einwohner

8.060

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 354.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

234

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Middelharnis
Jahr Einwohner
2021 7.640
2022 7.755
2023 7.720
2024 7.820
2025 8.060

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Middelharnis
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 349.000
2025 EUR 354.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.745 0-15: 1.305 15-25: 915 25-45: 1.950 45-65: 2.145

Ausbildungsstufe

Hoger

1.490

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.860

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

590

Nederland

6.965

Buiten Europa

505

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 669
Appartementen 988
Tussenwoningen 1.337
Vrijstaande woningen 586
Twee-onder-één-kap woningen 352

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 19
1700 tot 1900 184
1900 tot 1925 280
1925 tot 1950 406
1950 tot 1970 803
1970 tot 1980 395
1980 tot 1990 157
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 385
2010 tot 2020 496
2020 en later 350

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.140

Bezeichnung C

729

Bezeichnung B

623

Bezeichnung G

324

Bezeichnung D

259

Bezeichnung F

251

Bezeichnung A+++

228

Bezeichnung E

182

Bezeichnung A++++

93

Bezeichnung A++

67

Bezeichnung A+

62

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Middelharnis
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.130 2.810
2021 1.220 2.900
2022 930 2.720
2023 810 2.570
2024 790 2.650

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 830 • Strom: 2.480

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 880 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 580 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 730 • Strom: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Strom: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 2.820

Betriebsaktivität in Middelharnis (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.180

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Middelharnis
Periode Verbrechen
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 16
jun 2025 10
mei 2025 17
mrt 2025 18
nov 2024 20
nov 2025 19
okt 2024 22
okt 2025 21
sep 2024 65
sep 2025 23

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Middelharnis.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Middelharnis

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Middelharnis?

Middelharnis telt in 2025 ongeveer 8.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis is in 2025 circa € 354.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelharnis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelharnis?

In Middelharnis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.337 woningen.

Meer Häuser in Middelharnis

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.