Direkt zum Inhalt
Logo von LiVastGO Makelaardij

Rembrandtlaan 30

3241AK Middelharnis • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.866

Fotoalbum

Rembrandtlaan 30 Middelharnis
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gezellig wonen aan de Rembrandtlaan.. Op zoek naar een leuke tussenwoning in een gezellige wijk in het dorp Middelharnis? Dan hebben wij nu je droomwoning gevonden nu Rembrandtlaan 30 Middelharnis te koop staat. Deze woning is werkelijk keurig onderhouden en met 8 zonnepanelen is de woning ook energiezuinig. De nieuwe Tieleman keuken is de “kers” op de taart. De woning is lekker licht en beschikt over een heerlijke doorzon woonkamer met open keuken. De woning is gelegen op een ruim perceel van 155m2. De woning is rustig gelegen met aan de achterzijde een heerlijke tuin op het Noordwesten, achterom bereikbaar. Ruime stenen berging met sectionaal deur voor het stallen van je elektrische fiets en/of motor. Zoek je een leuke woning die keurig is onderhouden in een prettige wijk? Kom dan beslist langs voor een bezichtiging! De woning en omgeving: De woning is degelijk gebouwd, netjes onderhouden en goed geïsoleerd. De woning beschikt op de begane grond over een doorzon-woonkamer met een ruime open keuken en bijkeuken aan de achterzijde. Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer en 3 slaapkamers. Met vlizo-trap bereikbare 2e verdieping met ruime overloop en extra kamer. Kortom, een leuke woning waar je alles hebt om je droom waar te maken… Indeling: Begane grond: Entree/hal (4.75mx2.07m) met meterkast, garderobe, toilet (1.12mx0.85m) met fonteintje. Vanuit de hal bereik je de lichte woonkamer (7.70mx3.54m) met woongedeelte aan voorzijde en nieuwe houtkachel, eetgedeelte aan achterzijde en verbinding met de open keuken. Electrische zonwering voorzijde. Zeer luxe Tieleman keuken (2022) voorzien van natuursteen aanrechtblad, spoelbak, quooker, inductie-kookplaat met integraal novy afzuigcomfort, riante Siemens koelkast, Siemens vaatwasser, quooker en veel bergruimte. Toegang tot bijkeuken (2.78mx2.48m) met lichtkoepel, opstelplaats witgoed-aansluitingen. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en moderne badkamer . Slaapkamer 1 (4.00mx3.35m), ligging achterzijde, airco, inbouwkasten. Slaapkamer 2 (3.25mx3.55m), ligging voorzijde, elektrisch rolluik, inbouwkasten. Slaapkamer 3 (2.90mx2.28m), ligging achterzijde. Moderne badkamer, (2.18mx2.00m), voorzien van ruime inloopdouche voorzien van stort-/handdouche, wastafelmeubel, design-radiator, inbouwspots en mv. Het geheel ziet er verzorgd uit! 2e verdieping: Met vlizotrap bereikbare 2e verdieping (hoogte 3.15m) met overloop en opstelplaats Cv-ketel (merk Remeha Avanta, bouwjaar 2010) Extra ruime zolderkamer (7.55mx3.25m), hoogte 2.55m met Velux-dakraam. Tuinen: Fraai aangelegde onderhoudsarme achtertuin (12.00mx6.00m) met ligging op Noordwesten, achterom bereikbaar. Ook de zonnige voortuin (6.00mx6.00m) mag er zijn! Stenen berging (2.95mx3.50m) voorzien van elektrische sectionaal-deur voor het stallen van een motorfiets en/of andere fiets(en). Buitenverlichting en buitenkraan. Algemeen: De woning is netjes afgewerkt, grotendeels voorzien van dubbel glas, waarbij de eerste verdieping geheel is voorzien van HR++ glas, nieuwe groepenkast, 8 zonnepanelen, energielabel C. U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT: • Deze woning instap-klaar is; • Deze woning netjes is onderhouden; • Deze woning energiezuinig is; • Deze woning is gelegen nabij alle voorzieningen. Oplevering in overleg Disclaimer: De inhoud is met de meeste zorg door LiVastGO samengesteld. Voor eventuele onjuistheden c.q. onvolkomenheden sluit LiVastGO iedere vorm van aansprakelijkheid uit. Evenmin kunnen er rechten aan worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
97 m²
Fläche des Grundstücks
162 m²
Inhalt
416 m³
Sonstiger Innenraum
23 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3241

Google Karten

Betrachten Sie Middelharnis auf der Karte

Erkunden Sie Middelharnis und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Middelharnis

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Middelharnis. In 2025 waren da 8.060 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 354.000.

Einwohner

8.060

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 354.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

234

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Middelharnis
Jahr Einwohner
2021 7.640
2022 7.755
2023 7.720
2024 7.820
2025 8.060

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Middelharnis
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 349.000
2025 EUR 354.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.745 0-15: 1.305 15-25: 915 25-45: 1.950 45-65: 2.145

Ausbildungsstufe

Hoger

1.490

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.860

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

590

Nederland

6.965

Buiten Europa

505

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 669
Appartementen 988
Tussenwoningen 1.337
Vrijstaande woningen 586
Twee-onder-één-kap woningen 352

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 19
1700 tot 1900 184
1900 tot 1925 280
1925 tot 1950 406
1950 tot 1970 803
1970 tot 1980 395
1980 tot 1990 157
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 385
2010 tot 2020 496
2020 en later 350

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.140

Bezeichnung C

729

Bezeichnung B

623

Bezeichnung G

324

Bezeichnung D

259

Bezeichnung F

251

Bezeichnung A+++

228

Bezeichnung E

182

Bezeichnung A++++

93

Bezeichnung A++

67

Bezeichnung A+

62

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Middelharnis
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.130 2.810
2021 1.220 2.900
2022 930 2.720
2023 810 2.570
2024 790 2.650

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 830 • Strom: 2.480

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 880 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 580 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 730 • Strom: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Strom: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 2.820

Betriebsaktivität in Middelharnis (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.180

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Middelharnis
Periode Verbrechen
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 16
jun 2025 10
mei 2025 17
mrt 2025 18
nov 2024 20
nov 2025 19
okt 2024 22
okt 2025 21
sep 2024 65
sep 2025 23

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Middelharnis.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Middelharnis

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Middelharnis?

Middelharnis telt in 2025 ongeveer 8.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis is in 2025 circa € 354.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelharnis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelharnis?

In Middelharnis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.337 woningen.

Meer Häuser in Middelharnis

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.