Direkt zum Inhalt
Logo von Krieger & Witte Makelaars

Steneweg 51

3241XG Middelharnis • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Sommelsdijk

Fotoalbum

Steneweg 51 Middelharnis
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze karakteristieke hoekwoning aan de Steneweg in Middelharnis biedt een unieke kans voor wie zijn droomhuis volledig naar eigen smaak wil vormgeven. Het betreft hier een kluswoning die u de mogelijkheid biedt om met moderne ontwerpen en hoogwaardige materialen een sfeervol en toekomstbestendig interieur te creëren. Met enkele creatieve aanpassingen en moderne installaties maakt u van deze woning een parel binnen deze gewilde straat. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een royale leefruimte is ontstaan. Deze extra vierkante meters bieden ruimte voor de keuken waardoor er een riante eetkamer en woonkamer is ontstaan. De Steneweg heeft een rijke historie: ooit als verbindingsroute tussen de oude dorpskern en de buitengebieden aangelegd, is deze straat inmiddels uitgegroeid tot een van de meest begeerde straten van Middelharnis. De karakteristieke gevels en de vriendelijke sfeer maken de Steneweg tot een plek waar men graag woont. Scholen, winkels en het gezellige centrum liggen op loop- of fietsafstand. Bij aankomst valt direct de eigen oprit op, die het parkeren van uw auto’s eenvoudig en veilig maakt. Zo hoeft u zich nooit zorgen te maken over een parkeerplek in de buurt en bereikt u snel uw voordeur. Naast het gemak van de eigen oprit zorgt het tuinontwerp aan de voorzijde voor een verzorgde uitstraling, die u in de toekomst ook naar eigen zin kunt aanpassen. De gehele woning is reeds voorzien van isolerende dubbel glas, wat bijdraagt aan een prettig binnenklimaat en lagere stookkosten. Dit is een belangrijke stap richting een energiezuinige woning, en met verdere isolatiemaatregelen en moderne installaties kunt u een comfortabel en duurzaam woonhuis realiseren. De hoekwoning staat op een perceel van 185m² eigen grond, een omvang die u voldoende ruimte biedt voor een achtertuin, terras en eventueel een extra berging of speelgedeelte voor kinderen. De perceel grootte geeft u de vrijheid om de buitenruimte geheel naar eigen inzicht in te richten, van strakke tegels en borders tot een weelderige groene tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich in totaal drie slaapkamers. Deze kamers bieden ruimte genoeg voor een gezinslid, een thuiskantoor of een hobbyruimte. Kortom, deze hoekwoning in de Steneweg combineert een goede basisstructuur met volop mogelijkheden om te moderniseren en uit te bouwen. U profiteert van de historische charme van de straat, de praktische voordelen van een eigen oprit en dubbel glas, en geniet van voldoende buitenruimte op een perceel van 185m². Met drie slaapkamers en de bestaande uitbouw vormt deze kluswoning de ideale uitvalsbasis voor een comfortabele en stijlvolle woning naar uw eigen wensen. Kortom: een woning met karakter, potentie en een toplocatie die u niet mag missen! Indeling Entree: Laminaatvloer, meterkast, radiator en trapopgang. Woonkamer: Laminaatvloer en radiator. Keuken: Plavuizen vloer, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, enkele spoelbak, vaatwasser, radiator en dakkoepel. Toilet: Staand, wastafel en radiator. Badkamer: Douche, ligbad, wastafel en radiator. Eerste verdieping Overloop: Zeil en toegang tot bergzolder. Slaapkamer 1: Tapijt, radiatoren en vaste kast. Slaapkamer 2: Zeil, radiator en wastafel. Slaapkamer 3: Zeil en radiator. Bergzolder: Via vlizotrap te bereiken ruime bergzolder. Tuin Voortuin: Eigen oprit, grind en bestraat. Achtertuin: Eigen achterom, bestraat en buitenkraan. Stenen berging: Elektra. Bijzonderheden Extra’s: - Kluswoning; - Aan de achterzijde uitgebouwd; - Eigen oprit; - Gehele woning v.v. dubbel glas; - 185m2 eigen grond; - 3 slaapkamers.

Hypothek berekenen

€ 280.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.450

2 % Übertragungssteuer (€ 5.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 287.450

2,78%

Jährlich

%

€ 14.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 280.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
89 m²
Inhalt
384 m³

Bau und Energie

Baujahr
1942
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
F

Planung

Seit dem Angebot
27-05-2025
Verkaufsdatum
19-07-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 3241

Google Karten

Betrachten Sie Middelharnis auf der Karte

Erkunden Sie Middelharnis und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Middelharnis

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Middelharnis. In 2025 waren da 8.060 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 354.000.

Einwohner

8.060

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 354.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

234

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Middelharnis
Jahr Einwohner
2021 7.640
2022 7.755
2023 7.720
2024 7.820
2025 8.060

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Middelharnis
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 349.000
2025 EUR 354.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.745 0-15: 1.305 15-25: 915 25-45: 1.950 45-65: 2.145

Ausbildungsstufe

Hoger

1.490

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.860

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

590

Nederland

6.965

Buiten Europa

505

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 669
Appartementen 988
Tussenwoningen 1.337
Vrijstaande woningen 586
Twee-onder-één-kap woningen 352

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 19
1700 tot 1900 184
1900 tot 1925 280
1925 tot 1950 406
1950 tot 1970 803
1970 tot 1980 395
1980 tot 1990 157
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 385
2010 tot 2020 496
2020 en later 350

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.140

Bezeichnung C

729

Bezeichnung B

623

Bezeichnung G

324

Bezeichnung D

259

Bezeichnung F

251

Bezeichnung A+++

228

Bezeichnung E

182

Bezeichnung A++++

93

Bezeichnung A++

67

Bezeichnung A+

62

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Middelharnis
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.130 2.810
2021 1.220 2.900
2022 930 2.720
2023 810 2.570
2024 790 2.650

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 830 • Strom: 2.480

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 880 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 580 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 730 • Strom: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Strom: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 2.820

Betriebsaktivität in Middelharnis (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.180

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Middelharnis
Periode Verbrechen
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 16
jun 2025 10
mei 2025 17
mrt 2025 18
nov 2024 20
nov 2025 19
okt 2024 22
okt 2025 21
sep 2024 65
sep 2025 23

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Middelharnis.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Middelharnis

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Middelharnis?

Middelharnis telt in 2025 ongeveer 8.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis is in 2025 circa € 354.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelharnis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelharnis?

In Middelharnis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.337 woningen.

Meer Häuser in Middelharnis

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.