Direkt zum Inhalt
Logo von Bruins Makelaardij

Hoofdweg 103

9681AC Midwolda • Groningen

Verkauft

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 2.099

Fotoalbum

Hoofdweg 103 Midwolda
Bild 92
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij deze karakteristieke uitgebouwde rentenierswoning, beeldbepalend gelegen aan de Hoofdweg in Midwolda, het charmante negentiende-eeuwse huis is gesitueerd op een royale diepe kavel met een prachtig aangelegde tuin binnen de gezellige bebouwde kom van Midwolda, dichtbij een tal van voorzieningen zoals multifunctioneel gebouw "De Meerkant" met peuterspeelzaal, kinderopvang, buitenschoolse opvang, bibliotheek, basisschool, sporthal en schooltuin, Jachthaven Strand Noord, Oldambtmeer, en natuurlijk Landgoed Enemaborg waar natuur en erfgoed samenkomen. Het geheel staat er dankzij goed onderhoud en nette bewoning stralend bij, royaal, klassiek en stijlvol wonen gecombineerd met modern comfort en gemak. De techniek is actueel en modern, in combinatie met authentieke details zoals hoge plafonds, betimmeringen, glas in lood, schouw, de prachtige hal en de provisie kelder. Als u door de gang het dwarshuis binnentreedt, met de woonkamer rechts en aan de linkerzijde de eetkamer valt u meteen op hoe knus en gezellig het huis is, de woning is levensloopbestendig voorzien van slaap-en badgelegenheid op de begane grond, en aan de achterzijde uitgebouwd met een heerlijke grote woonkeuken en woonkamer, beiden met openslaande tuindeuren naar het terras. De stijlvolle voortuin is voorzien van prachtige bomen, met aan de zijkant de royale oprit met ruimte voor meerdere auto's, de diepe achtertuin is omzoomd met groen, biedt rust en privacy en is vanuit de woonkeuken en de woonkamer te bereiken. INDELING: Begane grond: Entree via de bordestrap met ontvangst in de centrale hal met trapopgang naar de eerste verdieping, de slaapkamer met aansluitend de badkamer, toegang tot de kelder en het moderne toilet, aan de rechterzijde van de hal de eetkamer met prachtig authentiek hoog plafond de hoge vensters met prachtig lichtinval, schouw en kastenwand, aan de linkerzijde van de hal de woonkamer met hoog plafond de hoge vensters met prachtig lichtinval en schouw, bijkeuken, zij entree, stijlvolle open luxe woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur, natuurstenen werkblad en openslaande tuindeuren naar het terras, middels dubbele deuren komen we in de gezellige woonkamer voorzien van sfeervolle houtkachel en openslaande tuindeuren naar het terras. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de vier slaapkamers, inloopkast en luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, wasmeubel, toilet en designradiator. Bijzonderheden: -Karakteristiek wonen met hedendaags comfort; -Goed onderhouden en netjes bewoond; -Karakteristiek object, onderhoud subsidiabel; -Slapen en baden op begane grond; -Modern en luxe sanitair; -Grote luxe woonkeuken aan de achterzijde; -Royale woonkamer aan de achterzijde; -Prachtige tuin met berging; -Voorzien van isolerende beglazing; -Geen gebruik gemaakt van waardedaling regeling; -Gebruik gemaakt van subsidie woningverbetering; -Bevingschade niet geclaimd; -SNN subsidie 4.000,-- niet benut. Dit prachtige stuk karakteristiek erfgoed is uniek in zijn soort, neem voor meer informatie of een bezichtiging vrijblijvend contact op met ons kantoor, wij staan graag voor u klaar!

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
10 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
331 m²
Fläche des Grundstücks
1396 m²
Inhalt
1512 m³
Sonstiger Innenraum
74 m²
Externe Berghalle
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
1870
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg en in bosrijke omgeving
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
05-07-2025
Verkaufsdatum
28-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 9681

Google Karten

Karte von Midwolda

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Midwolda

Wohn- und Viertelzahlen in Midwolda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Midwolda. In 2025 waren da 2.121 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 293.299.

Einwohner

2.121

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 293.299

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 55

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

41

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Midwolda
Jahr Einwohner
2021 2.092
2022 2.145
2023 2.141
2024 2.149
2025 2.121

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Midwolda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 193.047
2022 EUR 220.273
2023 EUR 268.961
2024 EUR 283.013
2025 EUR 293.299

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 487 0-15: 307 15-25: 239 25-45: 454 45-65: 635

Ausbildungsstufe

Hoger

228

Praktisch

419

Middelbaar

735

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

98

Nederland

1.933

Buiten Europa

85

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 96
Appartementen 71
Tussenwoningen 107
Vrijstaande woningen 498
Twee-onder-één-kap woningen 186

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 106
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 194
1970 tot 1980 192
1980 tot 1990 116
1990 tot 2000 116
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 19
2020 en later 23

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

201

Bezeichnung C

198

Bezeichnung B

195

Bezeichnung A

132

Bezeichnung F

99

Bezeichnung D

84

Bezeichnung E

29

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Midwolda
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.583 2.885
2021 1.749 2.871
2022 1.341 2.664
2023 1.066 2.601
2024 1.013 2.764

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 885 • Strom: 1.850

Huurwoning

Gas: 833 • Strom: 1.917

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 2.754

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.389

Tussenwoning

Gas: 859 • Strom: 1.753

Vrijstaande woning

Gas: 1.183 • Strom: 2.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 2.340

Betriebsaktivität in Midwolda (2025)

Handel en HORECA 34
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 6
Vervoer, informatie en communicatie 11
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 29

Gesamtanzahl der Firmensitze: 196

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Midwolda
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 5
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 4
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Midwolda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Midwolda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Midwolda?

Midwolda telt in 2025 ongeveer 2.121 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Midwolda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Midwolda is in 2025 circa € 293.299.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Midwolda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Midwolda ligt rond € 55 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Midwolda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 41 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Midwolda?

In Midwolda komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 498 woningen.

Meer Häuser in Midwolda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.