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Hoofdweg 308

9681AP Midwolda • Groningen

Verkauft

€ 369.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 378.230

Kaufpreis /m²: € 4.054

Fotoalbum

Hoofdweg 308 Midwolda
Bild 54
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Beschreibung

Hoofdweg 308, Midwolda Wonen met een permanent vakantiegevoel – uitzicht over strand en jachthaven! Op een unieke locatie in Midwolda, met uitzicht op het strand en de jachthaven, ligt deze volledig verbouwde levensloopbestendige woning. Hier geniet je elke dag van rust, ruimte en comfort – met de sfeer van Ibiza, gewoon in Groningen. De woning is in de loop der jaren volledig gemoderniseerd en van alle gemakken voorzien. Door de aanwezigheid van slaapkamers en badkamer op de begane grond is deze woning uitermate geschikt voor gelijkvloers wonen. Tegelijk biedt de ruime zolderverdieping volop mogelijkheden voor uitbreiding. Indeling Begane grond: • Entree/hal • Royale woonkamer met veel lichtinval • Moderne open keuken, voorzien van alle inbouwapparatuur • Luxe badkamer met ligbad, wastafel • Serre met schitterend uitzicht over het aangrenzende water en de jachthaven Verdieping: • Grote zolderruimte, eenvoudig in te richten als één of twee extra slaapkamers Buitenruimte Het perceel is royaal opgezet en biedt: • Carport • Grote schuur • Garage met mogelijkheid voor stal of werkplaats • Fraai aangelegd terras en siertuin • Uitgestrekt gazon, waaronder zich een voormalige paardenbak met woudzand bevindt Bijzonderheden / Pluspunten • Vakantiegevoel in je eigen huis • Schitterend uitzicht vanuit de serre • Levensloopbestendig: slapen en baden op de begane grond • Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen • Zonnepanelen aanwezig • Veel bergruimte binnen en buiten Een unieke kans voor wie ruim en rustig wil wonen op een locatie met een bijzonder vrij uitzicht. Interesse? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door deze bijzondere woning!

Hypothek berekenen

€ 369.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 378.230

2,78%

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 369.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
91 m²
Fläche des Grundstücks
815 m²
Inhalt
395 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Gebäude mit Außenbereich
33 m²
Externe Berghalle
66 m²

Bau und Energie

Baujahr
1931
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
04-07-2025
Verkaufsdatum
12-09-2025

Garagen Einrichtungen

Elektra

Karten

Postkarten

Postkarten für 9681

Google Karten

Karte von Midwolda

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Midwolda

Wohn- und Viertelzahlen in Midwolda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Midwolda. In 2025 waren da 2.121 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 293.299.

Einwohner

2.121

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 293.299

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 55

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

41

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Midwolda
Jahr Einwohner
2021 2.092
2022 2.145
2023 2.141
2024 2.149
2025 2.121

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Midwolda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 193.047
2022 EUR 220.273
2023 EUR 268.961
2024 EUR 283.013
2025 EUR 293.299

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 487 0-15: 307 15-25: 239 25-45: 454 45-65: 635

Ausbildungsstufe

Hoger

228

Praktisch

419

Middelbaar

735

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

98

Nederland

1.933

Buiten Europa

85

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 96
Appartementen 71
Tussenwoningen 107
Vrijstaande woningen 498
Twee-onder-één-kap woningen 186

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 106
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 194
1970 tot 1980 192
1980 tot 1990 116
1990 tot 2000 116
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 19
2020 en later 23

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

201

Bezeichnung C

198

Bezeichnung B

195

Bezeichnung A

132

Bezeichnung F

99

Bezeichnung D

84

Bezeichnung E

29

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Midwolda
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.583 2.885
2021 1.749 2.871
2022 1.341 2.664
2023 1.066 2.601
2024 1.013 2.764

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 885 • Strom: 1.850

Huurwoning

Gas: 833 • Strom: 1.917

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 2.754

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.389

Tussenwoning

Gas: 859 • Strom: 1.753

Vrijstaande woning

Gas: 1.183 • Strom: 2.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 2.340

Betriebsaktivität in Midwolda (2025)

Handel en HORECA 34
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 6
Vervoer, informatie en communicatie 11
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 29

Gesamtanzahl der Firmensitze: 196

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Midwolda
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 5
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 4
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Midwolda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Midwolda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Midwolda?

Midwolda telt in 2025 ongeveer 2.121 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Midwolda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Midwolda is in 2025 circa € 293.299.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Midwolda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Midwolda ligt rond € 55 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Midwolda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 41 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Midwolda?

In Midwolda komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 498 woningen.

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