Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Ridder Makelaars

Pieter Wariuslaan 25

1679XD Midwoud • Noord-Holland

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 3.043

Fotoalbum

Pieter Wariuslaan 25 Midwoud
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de rand van het dorp Midwoud, in een rustige, groene en ruim opgezette woonwijk, staat deze goed onderhouden tussenwoning met royale garage. Een ideale gezinswoning met een bijzonder prettige ligging: zonder directe voor- en achterburen, een zonnige achtertuin op het zuidwesten en maar liefst vier volwaardige slaapkamers. De grote, geïsoleerde garage aan de achterzijde van het perceel maakt het geheel compleet en biedt volop ruimte voor hobby’s, klussen, het stallen van auto’s, motoren en fietsen of extra opslag. Via de entree met toilet komt u binnen in de woonkamer, waar u geniet van een vrij uitzicht over de waterpartij aan de voorzijde. De keuken met eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de woning en sluit aan op de serre: een heerlijke plek om al vroeg in het seizoen van het buitengevoel te genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime overloop met grote inloopkast, drie slaapkamers en de in 2020 vernieuwde badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. De royale master bedroom aan de achterzijde biedt een prachtig uitzicht over de voormalige perenboomgaard, waar tegenwoordig regelmatig Wagyu-koeien grazen. De tweede verdieping beschikt over een overloop, een praktische was-/stookruimte met cv-opstelling en een volwaardige vierde slaapkamer. Bent u op zoek naar een comfortabele gezinswoning met veel ruimte, privacy én een grote garage? Dan is dit absoluut een woning die u gezien moet hebben. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging! INDELING Begane grond: entree, hal met meterkast en toiletruimte, trapopgang en toegang tot de straatgerichte woonkamer met trapkast en vrij uitzicht. De wanden zijn strak gestuukt en de vloer is afgewerkt met laminaat. De halfopen keuken aan de achterzijde is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van een oven, magnetron, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en close-in boiler. Aansluitend bevindt zich de aangebouwde serre. 1e verdieping: overloop met ruime walk-in-closet, drie slaapkamers met laminaatvloer en een moderne badkamer (2020/2021) met wit-grijs tegelwerk, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. De master bedroom aan de achterzijde biedt fraai uitzicht over de voormalige perenboomgaard. 2e verdieping: overloop met bergruimte onder de schuine kap, was-/stookruimte met opstelling van de Intergas cv-ketel (2021) en een vierde slaapkamer met dakraam en laminaatvloer. LOCATIE Midwoud is een sfeervol en rustig dorp, gunstig gelegen tussen Hoorn en Medemblik. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt, openluchtzwembad, huisarts, sporthal en voetbalvereniging. Dankzij de nabijheid van de A7 bent u binnen circa 10 autominuten in Hoorn, met onder meer een NS-station, ziekenhuis en uitgebreid winkelaanbod. Amsterdam is via de A7 in ongeveer een half uur bereikbaar. BIJZONDERHEDEN • Tussenwoning met vrije ligging, zonder voor- of achterburen; • Zonnige achtertuin op het zuidwesten; • Vier volwaardige slaapkamers; • Moderne badkamer vernieuwd in 2020/2021; • Intergas cv-ketel uit 2021 en nieuwe radiatoren; • Royale garage van circa 33 m² in de achtertuin; • Garage geïsoleerd en voorzien van een elektrische garagedeur; • Parkeergelegenheid voor de garage; • Veel klus- en hobbyruimte; • Goede bereikbaarheid, nabij de A7 richting Hoorn. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
185 m²
Inhalt
521 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
34 m²
Hinterhof Fläche
65 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
14-01-2026
Verkaufsdatum
14-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1679

Google Karten

Geografische Übersicht Midwoud

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Midwoud

Wohn- und Viertelzahlen in Midwoud

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Midwoud. In 2025 waren da 2.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 393.000.

Einwohner

2.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 393.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

58

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Midwoud
Jahr Einwohner
2021 2.415
2022 2.470
2023 2.525
2024 2.545
2025 2.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Midwoud
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 353.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 393.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 575 0-15: 365 15-25: 280 25-45: 575 45-65: 715

Ausbildungsstufe

Hoger

450

Praktisch

460

Middelbaar

990

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

235

Nederland

2.040

Buiten Europa

240

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 218
Appartementen 139
Tussenwoningen 394
Vrijstaande woningen 259
Twee-onder-één-kap woningen 122

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 22
1950 tot 1970 103
1970 tot 1980 259
1980 tot 1990 175
1990 tot 2000 174
2000 tot 2010 132
2010 tot 2020 70
2020 en later 52

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

318

Bezeichnung B

274

Bezeichnung A

254

Bezeichnung A+

75

Bezeichnung D

54

Bezeichnung G

54

Bezeichnung A+++

35

Bezeichnung F

22

Bezeichnung A++

18

Bezeichnung E

7

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Midwoud
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.290 2.990
2021 1.460 3.060
2022 1.130 2.830
2023 940 2.720
2024 890 2.850

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.050 • Strom: 3.080

Appartement

Gas: 740 • Strom: 1.640

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Strom: 2.800

Betriebsaktivität in Midwoud (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 305

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Midwoud
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 6
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 3
nov 2024 0
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 7

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Midwoud.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Midwoud

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Midwoud?

Midwoud telt in 2025 ongeveer 2.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Midwoud?

De gemiddelde WOZ-waarde in Midwoud is in 2025 circa € 393.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Midwoud?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Midwoud ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Midwoud?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Midwoud?

In Midwoud komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 394 woningen.

Meer Häuser in Midwoud

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.