Direkt zum Inhalt
Logo von Frank Gruintjes Makelaars

Distelvlinder 3

5731ZM Mierlo • Noord-Brabant

Verkauft

€ 875.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350

2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 894.350

Kaufpreis /m²: € 5.057

Fotoalbum

Distelvlinder 3 Mierlo
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Met een knipoog naar de oorspronkelijke bebouwing van Luchen met boerderijen en schuren, heeft architect Hugo van den Boomen deze klimaatneutrale (energielabel A++) schuurwoning ontworpen. De kunstzinnige, vrijstaande woning is gebouwd van hout en beton en is volledig gericht op een fraaie natuurbeleving. Op beide verdiepingen bevinden zich drie gelijke ruimtes waardoor een speelse verdeling in woon- en slaapvertrekken mogelijk is. De personenlift met industriële uitstraling maakt de woning levensloopbestendig en het vrijstaande bijgebouw met atelier is ideaal voor de bewoner met creatieve hobby's. Spreekt deze beleving je aan? Kom een kijkje nemen en ervaar het zelf! Bouwjaar: 2021 Inhoud: 641 m³ Woonoppervlakte: 173 m² Perceeloppervlakte: 545 m² Energielabel: A++ (geldig tot: 22-09-2035) Aanvaarding: In overleg Indeling: Begane grond: - Entree; - Hal met trapopgang en liftinstallatie; - Middels enkele traptreden komen we op de 'begane grond' waardoor het maaiveld de zichtlijn wordt vanuit alle vertrekken op deze verdieping; - Meterkast (12 groepen, 3 aardlekschakelaars met glasvezelaansluiting; - Toilet met fontein; - Centraal in de woning ligt de royale woonkeuken met een moderne keukeninrichting voorzien van een inbouwvaatwasser, -koelkast, -vrieskast, combi-oven en Bora inductiekookplaat met afzuiging; - Via een portaal doorgang naar de slaapkamer voorzien van inloopgarderobe, ligbad en schuifpui naar achtertuin; - De centrale gang biedt aan de andere kant toegang tot de woonkamer met een deur naar de achtertuin; - Via de tuin en de keuken is de inpandige technische ruimte bereikbaar waar alle installaties zijn opgesteld zoals de warmtepomp, de warmwaterboiler en de luchtbehandeling; - 'Groene' natuurtuin met een grote verscheidenheid aan planten, een moestuin en een plantenkas; - Geïsoleerde berging, op creatieve wijze gebouwd van restmaterialen en voorzien van water en elektra; - Royaal atelier met veel lichtinval. Het atelier is volledig geïsoleerd en voorzien van elektra met krachtstroom; - Eigen oprit voor het parkeren van twee auto's. Eerste verdieping: - Overloop bij hoofdentree met trapopgang, vide en liftinstallatie; - Aan de overloop grenst een berging; - Eerste slaapkamer met groot dakvenster en vide afgeschermd van veiligheidsglas; - Tweede slaapkamer in het midden van de woning, vanuit twee kanten via de overloop bereikbaar en eveneens voorzien van een groot dakvenster; - Tweede overloop, bereikbaar vanuit woonkeuken en entree bij achterdeur; - Badkamer voorzien van douche, toilet wastafel en dakvenster; - Derde slaapkamer met groot dakvenster en een open vide. Algemeen: - Het ontwerp van de prijswinnend architect Hugo van den Boomen is verrassend en oorspronkelijk. De link met de oorspronkelijke bebouwing van het buurtschap Luchen en de moderne woonvisie wat betreft energie en duurzaamheid, zorgen voor een vermenging van toekomst en verleden; - Het unieke karakter van de woning heeft in 2021 gezorgd voor media aandacht bij het NPO programma BinnesteBuiten. Het 7 minuten durende item is terug te vinden via de website - De woning heeft een frontbreedte van 15 meter waardoor deze prominent in het straatbeeld aanwezig is; - De gehele woning is optimaal geïsoleerd wat resulteert in een energielabel A++ (geldig tot 22-09-2035); - De woning beschikt over 15 PV (zonne-)panelen met een opbrengst van 350 Wp per paneel; - De woning ligt deels onder het maaiveld met een betonnen bakconstructie, de bebouwing boven het maaiveld is van hout; - Alle vertrekken zijn voorzien van vloerverwarming; - De woning heeft een glasvezelaansluiting; - NEN 2580 Meetrapport aanwezig.

Hypothek berekenen

€ 875.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350

2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 894.350

3,04%

Jährlich

%

€ 43.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 875.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
173 m²
Fläche des Grundstücks
545 m²
Inhalt
641 m³
Externe Berghalle
44 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met overig
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
25-09-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5731

Google Karten

Karte von Mierlo

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Mierlo

Wohn- und Viertelzahlen in Mierlo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Mierlo. In 2025 waren da 11.355 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.000.

Einwohner

11.355

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

351

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Mierlo
Jahr Einwohner
2021 11.100
2022 11.075
2023 11.200
2024 11.255
2025 11.355

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Mierlo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 474.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.830 0-15: 1.825 15-25: 1.245 25-45: 2.435 45-65: 3.020

Ausbildungsstufe

Hoger

2.960

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.380

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

815

Nederland

9.560

Buiten Europa

985

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 956
Appartementen 463
Tussenwoningen 1.782
Vrijstaande woningen 1.183
Twee-onder-één-kap woningen 536

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 1.022
1970 tot 1980 1.594
1980 tot 1990 634
1990 tot 2000 560
2000 tot 2010 347
2010 tot 2020 594
2020 en later 338

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.437

Bezeichnung A

1.434

Bezeichnung B

969

Bezeichnung D

493

Bezeichnung F

271

Bezeichnung E

189

Bezeichnung G

146

Bezeichnung A+++

96

Bezeichnung A+

89

Bezeichnung A++

39

Bezeichnung A++++

33

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Mierlo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.370 3.210
2021 1.530 3.280
2022 1.200 3.050
2023 1.000 2.900
2024 980 3.020

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.150

Betriebsaktivität in Mierlo (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Mierlo
Periode Verbrechen
jan 2025 33
jan 2026 20
jul 2025 39
jun 2025 30
mei 2025 31
mrt 2025 19
nov 2024 24
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 30
sep 2024 30
sep 2025 29

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Mierlo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Mierlo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Mierlo?

Mierlo telt in 2025 ongeveer 11.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mierlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mierlo?

In Mierlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.782 woningen.

Meer Häuser in Mierlo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.