Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij OLAV Heeze

Luchen 21 A

5731PZ Mierlo • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Heeze

Fotoalbum

Luchen 21 A Mierlo
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Interesse in een bezichtiging? Stuur dan een mail naar ons algemene mailadres of vraag een bezichtiging aan via Funda. Wauw! Dat is het eerste wat in gedachten komt als je denkt aan deze woning. De woning is gelegen in de jonge, rustige wijk `Luchen´ nabij het centrum van Mierlo. De woning is ruim van opzet met maar liefst 245m2 aan woonoppervlakte! Op de begane grond tref je de ruime hal met toegang naar de eerste verdieping en stap je direct in de royale leefkeuken. Via de ensuite deuren zijn de woonkamer en een separate multifunctionele ruimte te bereiken. Uiteraard is er ook een bijkeuken en technische ruimte te vinden. De eerste verdieping biedt toegang tot maar liefst 5 slaapkamers, waarvan 1 met badkamer ensuite, een apart toilet en een 2e badkamer. De tweede verdieping biedt nog ruimte voor de 6e slaapkamer. De achtertuin is voorzien van een terras en gazon. Verder is er al een fundering aanwezig voor een berging/multifunctionele ruimte. Begane grond - Hal met gietvloer, meterkast en voldoende ruimte voor garderobe. - Toiletruimte met deels betegelde wanden, vrijhangend toilet en fonteintje. - Royale leefkeuken met meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel en openslaande deuren naar de tuin. Compleet ingerichte keuken met diverse inbouwapparatuur van Siemens zoals een dubbele koel-/vrieskasten, 2 vaatwassers, 5 pits inductiekookplaat, magnetron/oven, stoomoven, afzuigkap en een wijnkoelkast. De Quooker kraan geeft naast kokend water ook ijskoud water en bruisend water. - Ensuite-deuren naar de woonkamer met veel lichtinval, openslaande deuren naar de tuin en een visgraat houtlook stenen vloer. - Multifunctionele ruimte aan de voorzijde voor bijvoorbeeld kantoor aan huis/speelkamer. - Tussenhal met toegang tot de tuin. - Bijkeuken met aansluiting voor witgoedapparatuur en praktische inbouwkasten. - Technische ruimte met binnenunit warmtepomp (Nefit, 2020) en boiler (300 liter). Eerste verdieping - Overloop met gietvloer welke doorloopt in alle slaapkamers. - Trapverlichting geschakeld aan schemersensor buiten. - Bergruimte met opstelling balansventilatie unit, extra boiler (Itho, 180 liter), domotica kast met onder andere in elke kamer slimme bediening. - In totaal 5 slaapkamers op deze verdieping - 3 slaapkamers beschikken over inbouwkasten/bergruimte achter knieschotten - Ouderlijke slaapkamer met een hoogte van maar liefst 4 meter, 2 inloopkasten en badkamer ensuite. - Badkamer ensuite met ligbad, dubbele wastafel met meubel, inloopdouche en vrijhangend toilet. - Extra separaat toilet (vrijhangend) met fonteintje. - 2e badkamer met inloopdouche en vaste wastafel met meubel. Tweede verdieping - Ruime overloop met bergruimte achter knieschot. - 6e slaapkamer met gietvloer en ook bergruimte achter knieschot. - Mogelijkheid tot 7e slaapkamer. Exterieur - Tuin rondom met veel groen waaronder een gazon en vaste beplanting. - Terras aan huis. - Royale oprit voor meerdere auto´s. - Fundering aanwezig voor een deel berging met water-/rioolaansluiting, elektra en groep voor zonnepanelen. Hierdoor is deze toekomstige berging uitermate geschikt voor een kantoor/praktijk aan huis. - Fundering met gewapend beton aanwezig voor eventueel jacuzzi. - Verlichting rondom de woning. Bijzonderheden - Energielabel A+ - Maar liefst 6 slaapkamers en 2 badkamers - Royale woonkamer en leefkeuken - Achtertuin op het westen

Hypothek berekenen

€ 1.400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 29.850

2 % Übertragungssteuer (€ 28.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.429.850

3,04%

Jährlich

%

€ 70.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
7 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
245 m²
Fläche des Grundstücks
646 m²
Inhalt
906 m³

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met riet
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Elektrische verwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, toilet, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • domotica
  • en glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5731

Google Karten

Karte von Mierlo

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Mierlo

Wohn- und Viertelzahlen in Mierlo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Mierlo. In 2025 waren da 11.355 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.000.

Einwohner

11.355

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

351

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Mierlo
Jahr Einwohner
2021 11.100
2022 11.075
2023 11.200
2024 11.255
2025 11.355

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Mierlo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 474.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.830 0-15: 1.825 15-25: 1.245 25-45: 2.435 45-65: 3.020

Ausbildungsstufe

Hoger

2.960

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.380

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

815

Nederland

9.560

Buiten Europa

985

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 956
Appartementen 463
Tussenwoningen 1.782
Vrijstaande woningen 1.183
Twee-onder-één-kap woningen 536

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 1.022
1970 tot 1980 1.594
1980 tot 1990 634
1990 tot 2000 560
2000 tot 2010 347
2010 tot 2020 594
2020 en later 338

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.437

Bezeichnung A

1.434

Bezeichnung B

969

Bezeichnung D

493

Bezeichnung F

271

Bezeichnung E

189

Bezeichnung G

146

Bezeichnung A+++

96

Bezeichnung A+

89

Bezeichnung A++

39

Bezeichnung A++++

33

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Mierlo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.370 3.210
2021 1.530 3.280
2022 1.200 3.050
2023 1.000 2.900
2024 980 3.020

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.150

Betriebsaktivität in Mierlo (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Mierlo
Periode Verbrechen
jan 2025 33
jan 2026 20
jul 2025 39
jun 2025 30
mei 2025 31
mrt 2025 19
nov 2024 24
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 30
sep 2024 30
sep 2025 29

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Mierlo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Mierlo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Mierlo?

Mierlo telt in 2025 ongeveer 11.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mierlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mierlo?

In Mierlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.782 woningen.

Meer Häuser in Mierlo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.