Direkt zum Inhalt
Logo von Wouter Damen Makelaardij

Molenkamp 15

5731CG Mierlo • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Mierlo

Fotoalbum

Molenkamp 15 Mierlo
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een van de mooiste en zeer gewilde kindvriendelijke hoeklocatie nabij bossen gelegen, VRIJSTAAND WOONHUIS met GARAGE met aangebouwde PRAKTIJK/KANTOORRUIMTE/GASTENVERBLIJF, 3(mog. 4) slaapkamers en verrassend royale fraaie zonnige tuin rondom op korte afstand van basisscholen, uitgebreid winkel(s)centrum, uitvalswegen naar Eindhoven en tegenover speelveldje. BEZICHTIGING? PLANNEN WE GRAAG VOOR U IN. STUUR ONS EEN EMAIL MET UW GEGEVENS(naam, adres telefoonnummer en email) NAAR OF VIA LINK OP FUNDA, DAN NEMEN WIJ CONTACT MET U OP OM EEN AFSPRAAK IN TE PLANNEN. Indeling: entree met meterkast, luxe toilet en garderobe, ruime open kantoor/ werk/speelruimte ca 12m² met vide, leistenenvloer en trap naar verdieping, ruime lichte woonkamer ca 32m² met inbouwkast, open haard, zijraam en royaal uitzicht op boomrijke brede laan. Vanuit hal en open speel/werkruimte deur naar (eet)keuken ca 8m² met tegelvloer en complete keukeninrichting v.v. gas kookplaat, oven, afzuigkap en koelkast en raam met tuinzicht, deur naar kleine bijkeuken met bergkast, wastafel, kelderkast en tuindeur naar overkapping en garage en praktijk/kantoorruimte en royale zonnige fraaie achtertuin. Totale living ca 52m². Fraai aangelegde royale ca 12m diepe en 20m brede zonnige achtertuin(NO) en ruim 5m brede zijtuin (mogelijkheid voor uitbouw), overkapping, garage met daarachter aangebouwde gastenverblijf/praktijk/kantoorruimte ca 25m2 met douche/toiletruimte met toilet en vaste wastafel en douche met badmeubel. Dubbele achterom naar royale oprit voor meerdere auto’s. 1e verdieping: ruime overloop met vide, 3(mog.4) slaapkamers resp. ca 13m² met balkon en ingebouwde kast, ca 9m² met ingebouwde kast, ca 7m² met vlizotrap naar ruime bergzolder en 4e kasten/slaap/logeerkamer ca 10m² met ingebouwde bergruimte, ruime originele badkamer met inloopdouche, 2e toilet en breed badmeubel en wastafel. Aparte berg/droogruimte met cv-combiketel. Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas. Koper dient rekening te houden en moderniserings– en verbeteringskosten met name verduurzaming en isolatie. Zeer geschikt voor zelfstandigen Zeer nabij fraai Mierlose bossen en op loopafstand van gezellige winkelcentrum met horeca, diverse basisscholen en fietsafstand van de fraaie Strabrechtse Heide en natuurgebieden en uitvalswegen naar Eindhoven. Inhoud: ca 650m3 exclusief garage. Woonoppervlak: 156m2. Overige inpandige ruimte 19m2. Garage: 19m2. Bouwjaar: 1971. Perceelgrootte: 500m². ========================================================================= Situated on one of the most beautiful and highly sought-after child-friendly corner locations near forests, DETACHED HOUSE with GARAGE with attached PRACTICE/OFFICE SPACE/GUEST APARTMENT, 3 (possibly 4) bedrooms and surprisingly spacious beautiful sunny garden all around at a short distance from primary schools, extensive shopping centre, arterial roads to Eindhoven and opposite playground. VIEWING? WE ARE HAPPY TO PLAN FOR YOU. SEND US AN EMAIL WITH YOUR DETAILS (name, address, telephone number and email) TO OR VIA LINK ON FUNDA, THEN WE WILL CONTACT YOU TO SCHEDULE AN APPOINTMENT. VIEWING? WE ARE HAPPY TO PLAN FOR YOU. SEND US AN EMAIL WITH YOUR DETAILS (name, address, telephone number and email) TO OR VIA LINK ON FUNDA, THEN WE WILL CONTACT YOU TO SCHEDULE AN APPOINTMENT. Layout: entrance with meter cupboard, luxury toilet and wardrobe, spacious open office/work/play area approx. 12m² with vide, slate floor and stairs to first floor, spacious bright living room approx. 32m² with built-in wardrobe, fireplace, side window and generous view of tree-lined wide avenue. From hall and open play/work area door to (dining) kitchen approx. 8m² with tiled floor and complete kitchen equipment with gas hob, oven, extractor hood and fridge and window with garden view, door to small utility room with storage cupboard, sink, basement cupboard and garden door to canopy and garage and practice/office space and spacious sunny beautiful backyard. Total living room approx. 52m². Beautifully landscaped spacious approx. 12m deep and 20m wide sunny backyard (NE) and over 5m wide side garden (possibility for extension), canopy, garage with attached guest house/practice/office space behind it approx. 25m2 with shower/toilet room with toilet and fixed sink and shower with bathroom furniture. Double back entrance to spacious driveway for several cars. 1st floor: spacious landing with vide, 3 (possibly 4) bedrooms of approx. 13m² with balcony and built-in closet, approx. 9m² with built-in closet, approx. 7m² with loft ladder to spacious storage attic and 4th closets/bedroom/guest room of approx. 10m² with built-in storage space, spacious original bathroom with walk-in shower, 2nd toilet and wide bathroom furniture and sink. Separate storage/drying room with central heating boiler. Partially fitted with double glazing. Buyer must take into account modernization and improvement costs, particularly sustainability and insulation. Very suitable for self-employed persons Very close to beautiful Mierlose forests and within walking distance of a cozy shopping center with restaurants, various primary schools and cycling distance from the beautiful Strabrechtse Heide and nature reserves and highways to Eindhoven. Volume: approx. 650m3 excluding garage. Living area: 156m2. Other indoor space 19m2. Garage: 19m2. Year built: 1971. Plot size: 500m². =========================================================================== Bezichtiging: Een woning kopen is meer dan alleen de woning op zich, daarom is het voor u als aspirant koper van groot belang dat u een goede indruk krijgt van de woonomgeving van deze woning. Verstandig is het dan ook om vooraf de directe woonomgeving te bekijken alvorens u een afspraak voor een bezichtiging maakt. Ook voor een verkoper is een bezichtiging een spannend moment en daarom verzoeken wij u binnen enkele dagen na een bezichtiging uw reactie aan ons door te geven zodat wij de verkoper kunnen informeren over het resultaat van uw bezichtiging. Natuurlijk kan dit met een kort telefoontje of e-mail naar ons. Onderzoeksplicht koper/mededelingsplicht verkoper: De verkoper van een woning heeft een zogenaamde meldingsplicht, terwijl de koper een onderzoeksplicht heeft. Wij gaan ervan uit dat u als aspirant koper, voor dat u een bod uitbrengt, onderzoek heeft gedaan naar alle aspecten, die in het algemeen en voor u in het bijzonder, van belang zijn bij het nemen van de aankoopbeslissing. Wij adviseren onder andere het bestuderen van de door ons aangeboden informatie, het navragen van informatie bij gemeente en/of andere instellingen. Om u daarbij te ondersteunen hebben wij voor u de volgende bescheiden ter inzage: eigendomsbewijs, kadastraal uittreksel en de woning vragenlijst ingevuld door de verkoper. Financiering: Uiteraard is ook een onderzoek naar uw eigen financiële mogelijkheden erg belangrijk. Graag brengen wij u in contact met specialisten die uw financiële mogelijkheden samen met u op een rijtje zetten. Bedenktijd: In het kader van de “wet koop onroerende zaken” wordt de koper beschermd door de bedenktijd van 3 dagen waarvan minimaal 2 werkdagen. Deze bedenktijd gaat in nadat de koper de door beide partijen ondertekende koopovereenkomst heeft ontvangen. Wij streven ernaar om binnen 5 werkdagen nadat de mondelinge overeenstemming is bereikt, de overeenkomst door beide partijen te laten ondertekenen. Waarborgsom / Bankgarantie: Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen vier weken na het bereiken van de mondelinge overeenkomst, een waarborgsom van 10% van de koopsom te storten in handen van de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen ter grote van dit bedrag. Indien de ontbindende voorwaarde financiering wordt overeengekomen, dan zal deze voor een periode van 3 weken na de mondelinge overeenkomst worden opgenomen. Verantwoording: Alle informatie die wij in deze brochure verstrekken is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Ondanks dat wij grote zorg besteed hebben aan de samenstelling van deze brochure kunnen wij echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden ten aanzien van de juistheid ervan. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend. Alle opgegeven maten zijn indicatieve maten. =========================================================================== Viewing: Buying a home is more than just the home itself, so it is important for you as a prospective buyer to get a good impression of the living environment of this home. It is wise to view the immediate surroundings before making an appointment for a viewing. After a viewing, we kindly request you to provide us with your feedback within a few days so that we can inform the seller about the result of your viewing. This can be done with a short phone call or email to us. Buyer's investigation obligation/seller's notification obligation: The seller of a property has a notification obligation, while the buyer has an investigation obligation. We assume that you, as a prospective buyer, have conducted an investigation into all aspects that are important for making the purchase decision before making an offer. We advise, among other things, to study the information we offer, inquire with the municipality and/or other institutions. To support you, we have the following documents available for your inspection: title deed, cadastral extract, and the completed property questionnaire by the seller. Financing: Investigating your own financial possibilities is also very important. We are happy to put you in touch with specialists who can help you assess your financial options. Reflection period: In the context of the "Real Estate Purchase Act," the buyer is protected by a reflection period of 3 days, of which at least 2 working days. This reflection period starts after the

Hypothek berekenen

€ 685.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550

2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 700.550

3,04%

Jährlich

%

€ 34.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 685.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
156 m²
Fläche des Grundstücks
500 m²
Inhalt
650 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en open haard
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Garten
Tuin rondom
Garagenart
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-05-2025
Verkaufsdatum
29-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 5731

Google Karten

Karte von Mierlo

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Mierlo

Wohn- und Viertelzahlen in Mierlo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Mierlo. In 2025 waren da 11.355 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.000.

Einwohner

11.355

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

351

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Mierlo
Jahr Einwohner
2021 11.100
2022 11.075
2023 11.200
2024 11.255
2025 11.355

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Mierlo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 474.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.830 0-15: 1.825 15-25: 1.245 25-45: 2.435 45-65: 3.020

Ausbildungsstufe

Hoger

2.960

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.380

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

815

Nederland

9.560

Buiten Europa

985

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 956
Appartementen 463
Tussenwoningen 1.782
Vrijstaande woningen 1.183
Twee-onder-één-kap woningen 536

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 1.022
1970 tot 1980 1.594
1980 tot 1990 634
1990 tot 2000 560
2000 tot 2010 347
2010 tot 2020 594
2020 en later 338

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.437

Bezeichnung A

1.434

Bezeichnung B

969

Bezeichnung D

493

Bezeichnung F

271

Bezeichnung E

189

Bezeichnung G

146

Bezeichnung A+++

96

Bezeichnung A+

89

Bezeichnung A++

39

Bezeichnung A++++

33

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Mierlo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.370 3.210
2021 1.530 3.280
2022 1.200 3.050
2023 1.000 2.900
2024 980 3.020

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.150

Betriebsaktivität in Mierlo (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Mierlo
Periode Verbrechen
jan 2025 33
jan 2026 20
jul 2025 39
jun 2025 30
mei 2025 31
mrt 2025 19
nov 2024 24
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 30
sep 2024 30
sep 2025 29

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Mierlo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Mierlo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Mierlo?

Mierlo telt in 2025 ongeveer 11.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mierlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mierlo?

In Mierlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.782 woningen.

Meer Häuser in Mierlo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.