Direkt zum Inhalt
Logo von Meneer de Makelaar

Vaanakker 19

5731JP Mierlo • Noord-Brabant

Verkauft

€ 449.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 459.830

Kaufpreis /m²: € 3.773

Fotoalbum

Vaanakker 19 Mierlo
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

For English scroll down. AAN RUSTIG HOFJE GELEGEN, GOED ONDERHOUDEN TUSSENWONING MET LUXE KEUKEN, MODERN SANITAIR, 4 SLAAPKAMERS, INPANDIGE BIJKEUKEN/ BERGING MET MOGELIJKHEDEN VOOR HET REALISEREN VAN EEN EXTRA SLAAP/WERK/SPEELKAMER OP DE BEGANE GROND EN EEN ZONNIGE EN VRIJE TUIN. DE DORPSKERN, SCHOLEN EN HET BOS BEVINDEN ZICH OP LOOPAFSTAND. INDELING: VOORTUIN: Ruime voortuin, momenteel beplant maar hier kan ook een oprit gerealiseerd worden. ENTREE: Hal met mooie tegelvloer en veel lichtinval. Meterkast. BERGKAST: Royale praktische bergruimte. BIJKEUKEN: Deze ruimte is momenteel in gebruik als berg en wasruimte en beschikt over een gootsteen, verwarming, zij-deur, grote bergvliering en toegang tot de aan de voorzijde gelegen berging. BERGING: Ruime berging met dubbele deuren aan de voorzijde van het huis. Indien gewenst zijn er ook mogelijkheden om deze ruimte samen te voegen met de bijkeuken en daar een multifunctionele kamer/ praktijkruimte van te maken. Dit hebben meerdere woningen in de straat gedaan. KEUKEN: Luxe in 2016 vernieuwde open keuken met eiland, tegelvloer, 6 pits gasfornuis met grote oven, afzuigkap, koelkast, afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron en inbouwspots. WOONKAMER: Speels ingedeelde woonkamer met veel lichtinval, mooie eiken vloer, eetgedeelte aan de voorzijde en verlaagd zitgedeelte met open haard en tuindeur op de achtertuin gericht. TUIN: Fraai aangelegde tuin op de zonzijde en een vrije ligging. Een sfeervolle pergola, buitenkraantje, achterom en meerdere terrassen maken deze tuin compleet. EERSTE VERDIEPING: Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. WERK/SLAAPKAMER: Aan de achterzijde gelegen kamer met glazen wand, ideaal als kantoor of speelkamer. Desgewenst kan hier ook een slaapkamer van gemaakt worden. SLAAPKAMER: Aan de achterzijde gelegen slaapkamer met berg/ slaapvliering. BADKAMER: Moderne badkamer voorzien van inbouwspots, ligbad (whirlpool) met douchewand, hangend toilet, designradiator en wastafel meubel. SLAAPKAMER: Aan de voorzijde gelegen ouderslaapkamer met airconditioning. SLAAPKAMER: Eveneens aan de voorzijde gelegen slaapkamer met berg/slaapvliering. BIJZONDERHEDEN: MOOIE EN SFEERVOLLE WONING INSTAPKLAAR RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE LIGGING OP EEN STEENWORP AFSTAND VAN BASISSCHOOL, SPEELTUINEN, BOSSEN EN HET CENTRUM VAN MIERLO MOGELIJKHEDEN VOOR EXTRA RUIMTE OP DE BEGANE GROND EN EIGEN OPRIT AAN DE ACHTERZIJDE VAN DE TUIN WORDT ER EEN STROOK GROND VAN 6 M2 GEHUURD VAN DE GEMEENTE, DEZE OVEREENKOMST IS PERSOONLIJK EN EEN KOPER KAN DEZE IN OVERLEG MET DE GEMEENTE WEL OF NIET OPNIEUW AFSLUITEN.  EEN AANTREKKELIJK GEHEEL !! ENGLISH SITUATED IN A QUIET COURTYARD, THIS WELL-MAINTAINED TERRACE HOUSE STANDS WITH A LUXURY KITCHEN, MODERN BATHROOMS, 4 BEDROOMS, AN INDOOR UTILITY/STORAGE ROOM WITH THE OPPORTUNITY TO CREATE AN ADDITIONAL BEDROOM/WORK/PLAYROOM ON THE GROUND FLOOR, AND A SUNNY, INDOOR GARDEN. THE VILLAGE CENTER, SCHOOLS, AND THE FOREST ARE WITHIN WALKING DISTANCE. LAYOUT: FRONT GARDEN: Spacious front garden, currently landscaped, but with the potential for a driveway. ENTRANCE: Hall with beautiful tiled flooring and plenty of natural light. Meter cupboard. STORAGE CUPBOARD: Spacious, practical storage space. UTILITY ROOM: This space is currently used as storage and laundry room and features a sink, heating, a side door, a large attic storage area, and access to the storage room at the front. KITCHEN: Luxurious open-plan kitchen, renovated in 2016, featuring an island, tiled floor, 6-burner gas stove with a large oven, extractor hood, refrigerator, extractor hood, dishwasher, combination microwave, and recessed spotlights. LIVING ROOM: A playfully designed living room with plenty of natural light, beautiful oak flooring, a dining area at the front, and a lowered seating area with a fireplace and French doors leading to the back garden. GARDEN: A beautifully landscaped garden on the sunny side and in an open position. An inviting pergola, outdoor tap, rear access, and several terraces complete this garden. FIRST FLOOR: All bedrooms have laminate flooring. WORK/BEDROOM: Located at the rear of the house, this room features a glass wall, ideal as an office or playroom. It can also be converted into a bedroom if desired. BEDROOM: Located at the rear of the house, this bedroom offers storage/sleeping loft. BATHROOM: Modern bathroom with recessed spotlights, bathtub with shower screen, wall-mounted toilet, designer radiator, and vanity. BEDROOM: Located at the front of the house is the master bedroom with air conditioning. BEDROOM: Also located at the front of the house, this bedroom features storage/sleeping loft. SPECIAL FEATURES: BEAUTIFUL AND CHARMING HOME READY TO MOVE IN QUIET AND CHILD-FRIENDLY LOCATION JUST A STEP FROM PRIMARY SCHOOL, PLAYGROUNDS, FORESTS, AND THE CENTER OF MIERLO A PIECE OF THE LAND IN THE GARDEN (6M2) IS RENTED FROM THE MUNICIPALITY AND A NEW OWNER HAS TO DECIDE TO ARANGE A NEW CONTRACT WITH THEM OR NOT.  OPPORTUNITIES FOR ADDITIONAL SPACE ON THE GROUND FLOOR AND PRIVATE DRIVEWAY AN ATTRACTIVE PROPERTY!! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 449.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 459.830

2,78%

Jährlich

%

€ 22.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 449.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Fläche des Grundstücks
197 m²
Inhalt
444 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
78 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-02-2026
Verkaufsdatum
09-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5731

Google Karten

Karte von Mierlo

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Mierlo

Wohn- und Viertelzahlen in Mierlo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Mierlo. In 2025 waren da 11.355 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.000.

Einwohner

11.355

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

351

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Mierlo
Jahr Einwohner
2021 11.100
2022 11.075
2023 11.200
2024 11.255
2025 11.355

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Mierlo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 474.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.830 0-15: 1.825 15-25: 1.245 25-45: 2.435 45-65: 3.020

Ausbildungsstufe

Hoger

2.960

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.380

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

815

Nederland

9.560

Buiten Europa

985

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 956
Appartementen 463
Tussenwoningen 1.782
Vrijstaande woningen 1.183
Twee-onder-één-kap woningen 536

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 1.022
1970 tot 1980 1.594
1980 tot 1990 634
1990 tot 2000 560
2000 tot 2010 347
2010 tot 2020 594
2020 en later 338

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.437

Bezeichnung A

1.434

Bezeichnung B

969

Bezeichnung D

493

Bezeichnung F

271

Bezeichnung E

189

Bezeichnung G

146

Bezeichnung A+++

96

Bezeichnung A+

89

Bezeichnung A++

39

Bezeichnung A++++

33

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Mierlo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.370 3.210
2021 1.530 3.280
2022 1.200 3.050
2023 1.000 2.900
2024 980 3.020

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.150

Betriebsaktivität in Mierlo (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Mierlo
Periode Verbrechen
jan 2025 33
jan 2026 20
jul 2025 39
jun 2025 30
mei 2025 31
mrt 2025 19
nov 2024 24
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 30
sep 2024 30
sep 2025 29

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Mierlo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Mierlo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Mierlo?

Mierlo telt in 2025 ongeveer 11.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mierlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mierlo?

In Mierlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.782 woningen.

Meer Häuser in Mierlo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.