Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Helm Makelaardij

Oosterlandweg 13

3641PV Mijdrecht • Utrecht

Verkauft unter Vorbehalt

€ 1.395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 29.750

2 % Übertragungssteuer (€ 27.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.424.750

Kaufpreis /m²: € 7.266

Fotoalbum

Oosterlandweg 13 Mijdrecht
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Exclusief wonen verborgen, midden in het landschap. Deze trendy schuurwoning combineert hoogwaardige architectuur, comfort en duurzaamheid met een panorama uitzicht over de achterliggende velden. Een uitzicht als een wisselend schilderij, waar de zon op komt en ondergaat, waar vele vogels en hazen zich regelmatig laten zien. Deze levensloopbestendige woning is tot in detail afgewerkt met oog voor kwaliteit, comfort en uitstraling. Dankzij het verbonden bijgebouw biedt de woning bovendien uitstekende mogelijkheden voor een praktijk of kantoor aan huis, ideaal voor werken aan huis met behoud van privacy. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich daarnaast een ruime berging met bergzolder, wat zorgt voor praktische opbergruimte. In de gehele woning is gekozen voor hoogwaardige materialen en een rustige, eigentijdse basis die perfect aansluit bij het moderne karakter. Grote raampartijen, stalen accenten en hoge plafonds zorgen voor een ruimtelijk en licht geheel, met een sterke verbinding tussen binnen en buiten. Vloeren, wanden en plafonds zijn strak en zorgvuldig uitgevoerd, wat bijdraagt aan een luxe, maar tegelijkertijd warme en comfortabele sfeer. De keuken en badkamers zijn uitgevoerd in een tijdloze stijl en voorzien van kwalitatief sanitair, maatwerk en verfijnde details. Ook verlichting, inbouwkasten en vaste elementen zijn doordacht geïntegreerd en onderstrepen het hoogwaardige afwerkingsniveau van deze woning. De ligging: De woning is landelijk gelegen aan de rand van Mijdrecht en biedt vrij uitzicht over het omliggende polderlandschap. Op steenworp afstand ligt het Wickelhofpark, ideaal voor een wandeling of ontspanning in het groen. Tegelijkertijd bevindt het dorpscentrum van Mijdrecht met supermarkten, winkels en horecagelegenheden zich op korte afstand. In de directe omgeving zijn diverse basisscholen, kinderopvanglocaties en sportverenigingen aanwezig. Middelbare scholen zijn goed bereikbaar in Mijdrecht en omliggende plaatsen. Voor ontspanning en recreatie liggen het Groene Hart en de Vinkeveense Plassen op korte rijafstand. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A2, A9 en A10, met snelle verbindingen richting Amsterdam, Utrecht en Schiphol. Ook de N201 richting Hoofddorp en Amstelveen is eenvoudig bereikbaar. Openbaar vervoer is beschikbaar via busverbindingen richting onder andere Utrecht en Amstelveen. Deze ligging combineert landelijk wonen met uitstekende bereikbaarheid en een compleet voorzieningenaanbod. De indeling: Begane grond: De begane grond kenmerkt zich door een royale en lichte leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor een optimale verbinding tussen binnen en buiten. De woonkamer en eetkamer vormen één open geheel en bieden uitzicht op het omliggende landschap. De luxe keuken is uitgevoerd met een ruim kookeiland en voorzien van alle gewenste hoogwaardige inbouwapparatuur. De afwerking is strak, modern en van hoog niveau, passend bij het exclusieve karakter van de woning. Via de leefruimte is er directe toegang tot het terras en de tuin. Daarnaast bevinden zich op de begane grond meerdere comfortabele slaapkamers, wat bijdraagt aan het levensloopbestendige karakter en het dagelijkse wooncomfort van de woning. De luxe badkamer is stijlvol afgewerkt en uitgerust met een royale inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en modern sanitair. Een rustige en hoogwaardige omgeving die volledig in lijn is met het wooncomfort van de woning. 1e verdieping: De eerste verdieping is ingericht als een ruime en lichte vide met ingebouwde wandkasten, wat zorgt voor veel praktische bergruimte en een open karakter. Deze royale ruimte is multifunctioneel inzetbaar en leent zich uitstekend als werkplek, hobbyruimte, speelkamer of extra lounge. Vanaf de vide is er toegang tot een extra grote slaapkamer, die is voorzien van een eigen toilet, wastafel en douche. Hierdoor is deze verdieping zeer geschikt als comfortabele master bedroom, gastenverblijf of zelfstandige ruimte met veel privacy. De buitenruimte: De tuin vormt een fraai verlengstuk van de woning en is rondom gelegen. Het geheel is verzorgd aangelegd met een groot gazon en meerdere terrassen, waardoor er op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. Het terras is onderheid uitgevoerd, wat zorgt voor een solide en duurzame basis. Door de open ligging is het uitzicht vrij en groen, wat zorgt voor veel rust en privacy. Parkeren is praktisch en comfortabel geregeld: op eigen terrein is ruimte voor meerdere auto’s, waardoor zowel bewoners als bezoekers altijd ruim kunnen parkeren. Bijzonderheden: - Gasloze schuurwoning; - Bouwjaar 2021; - Voorzien van een warmtepomp; - Gebalanceerd ventilatiesysteem; - De gehele woning inclusief het bijgebouw is voorzien van vloerverwarming, welke in de zomer kan worden gebruikt voor koeling; - Maar liefst 33 zonnepanelen; - Perceel 904 m²; - Volledig geïsoleerd, energielabel A++++; - Hoogwaardige en luxe afwerking; - Grote raampartijen en uitzonderlijk lichte woning; - Moderne keuken met complete inbouwapparatuur; - Landelijk gelegen met vrij uitzicht; - Onderheid terras; - Veranda aan de achterzijde; - Jacuzzi aanwezig; - Instapklaar en duurzaam wonen op hoog niveau; - Ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein; - Nabij alle dagelijkse voorzieningen. Een representatieve en toekomstbestendige woning voor wie op zoek is naar rust, kwaliteit en comfort in een exclusieve woonomgeving. Afstanden in autominuten: - Amsterdamse Zuidas - 25 minuten - Amsterdam Centrum - 30 minuten - Stadshart Amstelveen - 20 minuten - Schiphol - 20 minuten - Utrecht Centrum - 30 minuten - Station Breukelen - 13 minuten DISCLAIMER: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Van der Helm Woning- en Bedrijfsmakelaars opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding, enz. Onze koopakte volgt de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom.

Hypothek berekenen

€ 1.395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 29.750

2 % Übertragungssteuer (€ 27.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.424.750

3,04%

Jährlich

%

€ 69.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.395.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
192 m²
Fläche des Grundstücks
904 m²
Inhalt
911 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Gebäude mit Außenbereich
28 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energieausweis
A++++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-02-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, en douche

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3641

Google Karten

Mijdrecht auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Mijdrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Mijdrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Mijdrecht. In 2025 waren da 16.310 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 430.000.

Einwohner

16.310

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 430.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

498

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Mijdrecht
Jahr Einwohner
2021 15.935
2022 15.960
2023 16.080
2024 16.275
2025 16.310

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Mijdrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 430.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.080 0-15: 2.370 15-25: 1.780 25-45: 3.660 45-65: 4.430

Ausbildungsstufe

Hoger

3.620

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.300

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.130

Nederland

12.440

Buiten Europa

2.740

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 2.051
Tussenwoningen 3.212
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 269

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 1.453
1970 tot 1980 1.351
1980 tot 1990 2.063
1990 tot 2000 748
2000 tot 2010 291
2010 tot 2020 187
2020 en later 154

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.934

Bezeichnung A

1.777

Bezeichnung B

1.422

Bezeichnung D

497

Bezeichnung E

331

Bezeichnung A+++

206

Bezeichnung A+

201

Bezeichnung F

187

Bezeichnung G

167

Bezeichnung A++

58

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Mijdrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.150 2.920
2021 1.290 2.940
2022 1.000 2.720
2023 870 2.550
2024 820 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.780

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.830

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Strom: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Strom: 3.340

Betriebsaktivität in Mijdrecht (2025)

Handel en HORECA 520
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.565

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Mijdrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 48
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 43
mrt 2025 23
nov 2024 38
nov 2025 52
okt 2024 54
okt 2025 47
sep 2024 41
sep 2025 43

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Mijdrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Mijdrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Mijdrecht?

Mijdrecht telt in 2025 ongeveer 16.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 498 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijdrecht?

In Mijdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.212 woningen.

Meer Häuser in Mijdrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.