Direkt zum Inhalt
Logo von Bruis Makelaars

Steven van Rumelaerstraat 61

3641CK Mijdrecht • Utrecht

Verkauft Kaufmakler: Voorma & Millenaar makelaars - taxateurs o.g.

€ 445.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 455.750

Kaufpreis /m²: € 3.938

Fotoalbum

Steven van Rumelaerstraat 61 Mijdrecht
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning (energielabel B) met een riante voor- en achtertuin, gelegen op loopafstand van vrijwel alle denkbare voorzieningen? Dan is dit jouw kans. Wonen in Mijdrecht betekent wonen in het hart van het Groene Hart: een groene, waterrijke omgeving waar je volop kunt genieten van rust en natuur, en tegelijkertijd profiteert van alle voorzieningen om de hoek in het dorpscentrum. Denk aan diverse winkels, scholen, horeca en sportverenigingen. Vanuit deze woning fiets je zo naar de Vinkeveense Plassen of maak je een wandeling door de polder. Tegelijkertijd bereik je binnen twintig minuten met de auto Amsterdam, Utrecht, Hilversum of Schiphol. Het is precies deze combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid die het wonen in De Ronde Venen zo aantrekkelijk maakt. Begane grond Via de voortuin met brede oprit, waar plek is voor zeker twee auto’s, kom je bij de voordeur. De entree biedt ruimte voor een garderobe en geeft toegang tot de hal, het toilet en de trap naar boven. De woonkamer is een lichte en royale doorzonkamer in L-vorm, met aan de voorzijde een zithoek rond de open haard en aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin. Dankzij de brede ramen en de gunstige indeling valt hier de hele dag veel licht binnen. Aan de tuinzijde bevindt zich de open keuken, aangevuld met nieuwe apparatuur, zoals een koelkast (2023) en vaatwasser (2024). Door een extra lichtkoepel en een groot raam aan de achterzijde is de keuken bijzonder licht. Aansluitend vind je de bijkeuken, die extra praktisch is ingericht met de aansluiting voor was- en droogapparatuur, de cv-installatie en voldoende bergruimte. Vanuit de bijkeuken loop je zo de tuin in. Achter het huis ligt een diepe tuin van circa tien meter op het noordoosten, onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een grote houten berging. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Twee van de slaapkamers. De badkamer, die ongeveer zes jaar geleden vernieuwd is, is volledig betegeld en voorzien van een douche, toilet en wastafel. Dankzij het openslaande raam is er naast mechanische ventilatie ook altijd natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping; een ruime zolderkamer met grote dakkapel. Dit zorgt niet alleen voor extra ruimte en licht, maar ook voor een prettige plek die goed bruikbaar is als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Achter de knieschotten is bovendien veel bergruimte aanwezig. Bijzonderheden -Gelegen in een gezinsvriendelijke buurt op loopafstand van het centrum van Mijdrecht -Riante voor- en achtertuin met ruime berging en achterom -Gevels nageïsoleerd in 2020 (Knauf Supafil, met certificaat) -Schuin dak en dakkapel in 2020 geïsoleerd met PIR-platen -Platte daken van keuken en bijkeuken vernieuwd in 2021 -Vloerisolatie aangebracht in 2025 (HR++ EPS Parel, met certificaat) -Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025 -Voorzien van HR++-glas -Cv-installatie Remeha Calenta 28C (2019), eigendom en onderhouden door erkend installateur -Meterkast en schakelmateriaal deels vernieuwd (1e verdieping volledig, zolder en beneden deels) -Energielabel B -Parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein

Hypothek berekenen

€ 445.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 455.750

2,78%

Jährlich

%

€ 22.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 445.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Fläche des Grundstücks
194 m²
Inhalt
425 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-09-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3641

Google Karten

Mijdrecht auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Mijdrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Mijdrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Mijdrecht. In 2025 waren da 16.310 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 430.000.

Einwohner

16.310

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 430.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

498

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Mijdrecht
Jahr Einwohner
2021 15.935
2022 15.960
2023 16.080
2024 16.275
2025 16.310

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Mijdrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 430.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.080 0-15: 2.370 15-25: 1.780 25-45: 3.660 45-65: 4.430

Ausbildungsstufe

Hoger

3.620

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.300

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.130

Nederland

12.440

Buiten Europa

2.740

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 2.051
Tussenwoningen 3.212
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 269

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 1.453
1970 tot 1980 1.351
1980 tot 1990 2.063
1990 tot 2000 748
2000 tot 2010 291
2010 tot 2020 187
2020 en later 154

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.934

Bezeichnung A

1.777

Bezeichnung B

1.422

Bezeichnung D

497

Bezeichnung E

331

Bezeichnung A+++

206

Bezeichnung A+

201

Bezeichnung F

187

Bezeichnung G

167

Bezeichnung A++

58

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Mijdrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.150 2.920
2021 1.290 2.940
2022 1.000 2.720
2023 870 2.550
2024 820 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.780

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.830

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Strom: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Strom: 3.340

Betriebsaktivität in Mijdrecht (2025)

Handel en HORECA 520
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.565

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Mijdrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 48
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 43
mrt 2025 23
nov 2024 38
nov 2025 52
okt 2024 54
okt 2025 47
sep 2024 41
sep 2025 43

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Mijdrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Mijdrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Mijdrecht?

Mijdrecht telt in 2025 ongeveer 16.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 498 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijdrecht?

In Mijdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.212 woningen.

Meer Häuser in Mijdrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.