Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Helm Makelaardij

Toermalijn 22

3643AB Mijdrecht • Utrecht

Verfügbar

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 4.852

Fotoalbum

Toermalijn 22 Mijdrecht
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare gezinswoning met vier slaapkamers, een diepe achtertuin en speelpleintje direct voor de deur Bent u op zoek naar een verzorgde, instapklare gezinswoning op een fijne plek in Mijdrecht? Dan is deze leuke tussenwoning aan de Toermalijn 22 zeker een bezichtiging waard! De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een diepe achtertuin, een net afwerkingsniveau en is goed onderhouden. Daarnaast woont u hier in een prettige en kindvriendelijke woonomgeving met een speelpleintje direct voor de deur en voldoende parkeergelegenheid in de straat. Bovendien beschikt de woning over een eigen oprit waar ruimte is om één auto te parkeren. De woning ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, Utrecht en Amstelveen. Ook diverse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving: scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en winkels zijn eenvoudig bereikbaar. Kortom: een ideale plek voor gezinnen die comfortabel willen wonen met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Vooruitlopend op een bezichtiging geven wij u onderstaand alvast een beschrijving van deze woning: Indeling Begane grond: De woning is gelegen in een rustige woonwijk met parkeervakken voor de deur en een speelpleintje direct aan de voorzijde, ideaal voor kinderen! Via de voortuin, waar u een gezellig zitje op het zuidwesten kunt creëren, bereikt u de entree van de woning. U komt binnen in een nette hal met garderoberuimte en toegang tot de toiletruimte, de meterkast, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De begane grond is afgewerkt met een nette laminaatvloer en lichte wanden, wat zorgt voor een frisse en moderne uitstraling. De lichte woonkamer biedt een prettige leefruimte met een fijne lichtinval bij de zithoek. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig voor extra bergruimte. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is opgesteld in een L-vorm. De keuken is uitgevoerd met witte hoogglans boven- en onderkasten en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, koel- vriescombinatie, vaatwasser (2022) en een combi-oven (2023). Vanuit de keuken heeft u leuk uitzicht op de voortuin en het nabijgelegen speelpleintje. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Vanaf hier heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van een dakraam, wat zorgt voor prettig daglicht. De kleinste kamer is momenteel ingericht met meerdere kasten en doet dienst als inloopkast, maar kan uiteraard ook gebruikt worden als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer heeft een frisse uitstraling dankzij de grijze vloertegels en witte wandtegels. De ruimte is uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel met wastafel, toilet en handdoekenradiator. Een kiepraampje zorgt voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: De tweede verdieping bestaat uit een praktische voorzolder met aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelplaats van de cv-ketel (Intergas, 2018). Daarnaast bevindt zich hier een ruime vierde slaapkamer, voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Achter de knieschotten is handige bergruimte aanwezig en een dakraam zorgt voor extra daglicht en ventilatie. Tuin: De diepe achtertuin, gelegen op het noordoosten, is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt verrassend veel ruimte om heerlijk buiten te genieten. Dankzij de diepte van de tuin vindt u hier altijd wel een fijn plekje in de zon of juist in de schaduw. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging met een gezellige overkapping, waardoor u ook op minder warme dagen beschut buiten kunt zitten. Ideaal voor een loungehoek, een barbecue met vrienden of een lange zomeravond in eigen tuin. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom. Algemeen: - Verzorgde tussenwoning op een kindvriendelijke locatie; - Energielabel C; - Vier slaapkamers; - Speelpleintje direct voor de deur; - Voldoende parkeergelegenheid in de buurt; - Eigen oprit met ruimte om 1 auto te parkeren; - Zonnige voortuin op het zuidwesten; - Nabij alle dagelijkse voorzieningen. Afstanden in autominuten: - Amsterdamse Zuidas - 25 minuten - Amsterdam Centrum - 30 minuten - Stadshart Amstelveen - 20 minuten - Schiphol - 20 minuten - Utrecht Centrum - 30 minuten - Station Breukelen - 15 minuten Aanvullende artikelen koopakte: In de op te stellen NVM-koopakte zullen de navolgende aanvullende artikelen worden opgenomen: “NEN2580” “ouderdomsclausule” Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee! DISCLAIMER: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Van der Helm Woning- en Bedrijfsmakelaars opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding, enz. Onze koopakte volgt de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
102 m²
Fläche des Grundstücks
135 m²
Inhalt
347 m³
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas ( combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3643

Google Karten

Mijdrecht auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Mijdrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Mijdrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Mijdrecht. In 2025 waren da 16.310 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 430.000.

Einwohner

16.310

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 430.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

498

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Mijdrecht
Jahr Einwohner
2021 15.935
2022 15.960
2023 16.080
2024 16.275
2025 16.310

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Mijdrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 430.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.080 0-15: 2.370 15-25: 1.780 25-45: 3.660 45-65: 4.430

Ausbildungsstufe

Hoger

3.620

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.300

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.130

Nederland

12.440

Buiten Europa

2.740

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 2.051
Tussenwoningen 3.212
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 269

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 1.453
1970 tot 1980 1.351
1980 tot 1990 2.063
1990 tot 2000 748
2000 tot 2010 291
2010 tot 2020 187
2020 en later 154

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.934

Bezeichnung A

1.777

Bezeichnung B

1.422

Bezeichnung D

497

Bezeichnung E

331

Bezeichnung A+++

206

Bezeichnung A+

201

Bezeichnung F

187

Bezeichnung G

167

Bezeichnung A++

58

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Mijdrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.150 2.920
2021 1.290 2.940
2022 1.000 2.720
2023 870 2.550
2024 820 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.780

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.830

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Strom: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Strom: 3.340

Betriebsaktivität in Mijdrecht (2025)

Handel en HORECA 520
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.565

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Mijdrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 48
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 43
mrt 2025 23
nov 2024 38
nov 2025 52
okt 2024 54
okt 2025 47
sep 2024 41
sep 2025 43

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Mijdrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Mijdrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Mijdrecht?

Mijdrecht telt in 2025 ongeveer 16.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 498 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijdrecht?

In Mijdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.212 woningen.

Meer Häuser in Mijdrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.