Direkt zum Inhalt
Logo von Van Helvoort Makelaardij

Kreijtenberg 3

5763PR Milheeze • Noord-Brabant

Verkauft

€ 965.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.150

2 % Übertragungssteuer (€ 19.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 986.150

Kaufpreis /m²: € 4.684

Fotoalbum

Kreijtenberg 3 Milheeze
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stijlvol gerenoveerde monumentale woonboerderij uit 1881 met vrij uitzicht en landelijke ligging Deze volledig gerestaureerde woonboerderij combineert authentieke details met moderne luxe. De boerderij is recent gerestaureerd en heeft onder andere beschikking tot twee (mogelijk 4) slaapkamers, een luxe badkamer, royale leefruimte en een tuinberging. De boerderij is landelijk gelegen op een perceel van circa 1.300 m2 in een groene en rustige omgeving, net buiten het dorpscentrum van Milheeze, met uitzicht op een alpacaweide. De boerderij ligt aan de Kreijtenberg en is bereikbaar via twee opritten, aan zowel de voor- als achterzijde van het perceel. De entree bevindt zich aan de voorzijde van het pand. BEGANE GROND Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime hal, dubbele deuren verbinden de hal met de eetkamer. De royale keuken is stijlvol ingericht met een wandopstelling en een centraal spoeleiland. De keuken heeft een natuurstenen werkblad en hoogwaardig apparatuur waaronder een 6-pits inductiekookplaat met wandafzuiging, een vaatwasser, een combioven, een Quooker en een Amerikaanse koel- en vriescombinatie. Dankzij de vele opbergkasten is er bovendien meer dan voldoende bergruimte. De woonkamer, gesitueerd aan de voorzijde, is voorzien van een stijlvolle marmervloer. Een wand met ingebouwde houtkachel en keukenblok vormt een stijlvolle overgang tussen de zit- en eethoek. De authentieke details geven de woning een sfeervolle uitstraling. Daarnaast zorgen grote raampartijen en een uniek gebogen raampartij voor een overvloed aan natuurlijk licht. Via de eetkamer bereik je de praktische bijkeuken met keukenblok, spoelbak en aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier bevindt zich ook een deels betegeld toilet. EERSTE VERDIEPING De bovenverdieping wordt gekenmerkt door een prachtige vide, die zorgt voor een open en lichte sfeer. De royale overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en een luxe ensuite badkamer. Deze is uitgerust met een vrijstaand ligbad, ruime inloopdouche met regen- en handdouche, wastafel met meubel, bidet en toilet. Aan de voorzijde van de woning is bovendien ruimte om nog twee extra slaapkamers te realiseren. TUIN De boerderij is prachtig gelegen in het landelijke buitengebied en omringd door veel groen. De tuin aan de voor- en achterzijde is aangelegd onder architectuur conform het herinrichtingsplan. Aan de achterzijde bevindt zich een sfeervol terras, gesitueerd op een oude waterput. Zowel aan de voor- als achterzijde ligt een ruim gazon, waarbij je aan de achterzijde geniet van een vrij uitzicht op de naastgelegen (blijvende) alpacaweide (let op: deze weide maakt geen deel uit van het perceel). BIJZONDERHEDEN - Gemeentelijk monument uit 1881 volledig gerenoveerd conform eisen van de monumentencommissie, met behoud en uitstraling van authentieke elementen - Volledig geïsoleerd, gasloos en voorzien van vloerverwarming - De tuin aan de voor- en achterzijde is aangelegd onder architectuur conform het herinrichtingsplan - Sfeervol en zeer duurzaam afgewerkt zowel binnen als de buitenzijde van de boerderij met behoud van alle (gerestaureerde) authentieke eiken gebinten, gevel metselwerk etc. - Rustige ligging in het groen, op steenworp afstand van het dorpshart van Milheeze

Hypothek berekenen

€ 965.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.150

2 % Übertragungssteuer (€ 19.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 986.150

3,04%

Jährlich

%

€ 48.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 965.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
206 m²
Fläche des Grundstücks
1300 m²
Inhalt
828 m³
Sonstiger Innenraum
28 m²

Bau und Energie

Baujahr
1881
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Houtkachel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en landelijk gelegen
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Bidet, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5763

Google Karten

Geografische Übersicht Milheeze

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Milheeze

Wohn- und Viertelzahlen in Milheeze

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Milheeze. In 2025 waren da 2.290 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 482.000.

Einwohner

2.290

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 482.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

40

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Milheeze
Jahr Einwohner
2021 2.280
2022 2.290
2023 2.325
2024 2.290
2025 2.290

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Milheeze
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 348.000
2022 EUR 382.000
2023 EUR 425.000
2024 EUR 452.000
2025 EUR 482.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 480 0-15: 360 15-25: 250 25-45: 555 45-65: 640

Ausbildungsstufe

Hoger

350

Praktisch

510

Middelbaar

890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

120

Nederland

2.120

Buiten Europa

50

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 90
Appartementen 107
Tussenwoningen 78
Vrijstaande woningen 403
Twee-onder-één-kap woningen 261

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 61
1950 tot 1970 140
1970 tot 1980 202
1980 tot 1990 114
1990 tot 2000 138
2000 tot 2010 87
2010 tot 2020 163
2020 en later 64

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

282

Bezeichnung C

220

Bezeichnung B

153

Bezeichnung D

78

Bezeichnung F

62

Bezeichnung G

55

Bezeichnung E

26

Bezeichnung A+

7

Bezeichnung A+++

5

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

2

Bezeichnung A++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Milheeze
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.560 3.900
2021 1.720 3.960
2022 1.330 3.750
2023 1.120 3.590
2024 1.090 3.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 950 • Strom: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.160 • Strom: 3.920

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.410

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 3.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.380

Betriebsaktivität in Milheeze (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 330

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Milheeze
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 4
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Milheeze.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Milheeze

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Milheeze?

Milheeze telt in 2025 ongeveer 2.290 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Milheeze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Milheeze is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Milheeze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Milheeze ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Milheeze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Milheeze?

In Milheeze komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 403 woningen.

Meer Häuser in Milheeze

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.