Direkt zum Inhalt
Logo von Partner Wonen BV

Molenheidseweg 12

5451HD Mill • Noord-Brabant

Verkauft

€ 795.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750

Kaufpreis /m²: € 3.732

Fotoalbum

Molenheidseweg 12 Mill
Bild 64
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Luxe, moderne vrijstaande villa met multifunctionele bedrijfsruimte Welkom in deze moderne en stijlvolle bedrijfswoning, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving op bedrijventerrein “Het Spoor” in Mill. Kenmerken: Bouwjaar: 2005 Woonoppervlakte: 213m² Gebouw gebonden buitenruimte: 30m² Vloeroppervlakte bedrijfshal:155 m² Kantoorruimte: 30 m2 Entresol: 26 m2 Inhoud:1.391m³ Perceeloppervlakte: 906m² Energielabel: A Voorzien van warmte-terugwin-installatie (WTW) Ruime woonkamer voorzien van veel lichtinval Zonnige goed onderhouden tuin, voorzien van verhoogd terras Geheel voorzien van vloerverwarming (temperatuur per kamer te regelen) Rolluiken en horren Twee badkamers Oprit met carport Multifunctionele bedrijfsruimte Het gehele perceel is omheind. Gelegen in een rustige en veilige leefomgeving Indeling Via de ruime oprit, met veel parkeergelegenheid, zijn zowel het woonhuis, de bedrijfsruimte als de tuin te bereiken. Begane grond: Je komt binnen in een ruime en nette hal met meterkast, modern toilet, wandcloset met urinoir, trapopgang en toegang tot het woongedeelte. De royale woonkamer verrast je bij binnenkomst met een prettige lichtinval. Aan de achterzijde bevinden zich openslaande deuren richting de zonnige tuin. De leefkeuken (voorzien van een groot kookeiland) is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, koelkast, oven-combimagnetron, een extra brede oven en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de provisiekelder – ideaal voor voorraad en extra opslag – én de bijkeuken, die voorzien is van een keukenblok met afzuigkap en aansluitingen voor witgoed. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming Eerste verdieping: Op deze verdieping zijn drie slaapkamers te vinden, badkamer, apart wandcloset met wastafel. De ruime en moderne badkamer is compleet met: ligbad, grote inloopdouche, dubbele wastafel en verlichte condens spiegel. De gehele 1e verdieping is voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je op de zolder met twee ruime kamers en extra badkamer. De (slaap)kamers zijn nu in gebruik als slaapkamer maar kunnen ook als werkplek of hobbyruimte ingericht worden. Deze ruime badkamer heeft een sauna, wastafel, toilet en aansluitingen voor bad en douche. De gehele 2e verdieping is voorzien van vloerverwarming. Buitenruimte: De zonnig tuin is netjes aangelegd, biedt veel privacy en ligt op het zuid- zuidwesten. Je vindt er een gezellig verhoogd terras, gazon en prachtige beplanting. Bedrijfsruimte: De multifunctionele bedrijfsruimte is onderverdeeld in kantoor, keukenblok, toilet, bedrijfshal met entresol. Ideaal voor een diversiteit aan bedrijfsmatige activiteiten, opslag, voor een aan huis gebonden beroep of b.v. een hobby die ruimte vraagt.. Bestemming: Bedrijven Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven toegestaan met activiteiten tot en met milieu categorie 3.1. Detailhandel is onder bepaalde voorwaarden toegestaan. Fijn en luxe wonen op een rustige plek. De woning ligt in een fijne en rustige wijk. Omliggende steden als Uden en Nijmegen zijn binnen 20 minuten bereikbaar! (recreatiemogelijkheden/natuurgebieden: volop aanwezig op korte afstand. Kortom: een verrassende bedrijfswoning met veel ruimte en comfort.

Hypothek berekenen

€ 795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750

3,04%

Jährlich

%

€ 39.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 795.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
213 m²
Fläche des Grundstücks
906 m²
Inhalt
816 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Gebäude mit Außenbereich
30 m²
Externe Berghalle
155 m²
Hinterhof Fläche
259 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Heizung
Gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
03-06-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en sauna

Karten

Postkarten

Postkarten für 5451

Google Karten

Standort von Mill

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Mill

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Mill. In 2025 waren da 6.455 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 406.000.

Einwohner

6.455

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 406.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

148

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Mill
Jahr Einwohner
2021 6.215
2022 6.290
2023 6.330
2024 6.370
2025 6.455

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Mill
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 387.000
2025 EUR 406.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.630 0-15: 845 15-25: 700 25-45: 1.420 45-65: 1.860

Ausbildungsstufe

Hoger

1.220

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.220

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

300

Nederland

5.835

Buiten Europa

320

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 365
Appartementen 392
Tussenwoningen 585
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 641

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 110
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 826
1970 tot 1980 466
1980 tot 1990 310
1990 tot 2000 268
2000 tot 2010 121
2010 tot 2020 185
2020 en later 195

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

621

Bezeichnung A

544

Bezeichnung B

439

Bezeichnung D

378

Bezeichnung G

260

Bezeichnung F

230

Bezeichnung E

155

Bezeichnung A+++

125

Bezeichnung A++++

34

Bezeichnung A+

33

Bezeichnung A++

21

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Mill
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.450 3.400
2021 1.640 3.450
2022 1.270 3.250
2023 1.040 3.040
2024 1.010 3.100

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.640

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.190

Koopwoning

Gas: 1.170 • Strom: 3.460

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.090

Betriebsaktivität in Mill (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Gesamtanzahl der Firmensitze: 935

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Mill
Periode Verbrechen
jan 2025 11
jan 2026 11
jul 2025 10
jun 2025 7
mei 2025 15
mrt 2025 21
nov 2024 20
nov 2025 12
okt 2024 15
okt 2025 11
sep 2024 22
sep 2025 16

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Mill.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Mill

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Mill?

Mill telt in 2025 ongeveer 6.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mill?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mill is in 2025 circa € 406.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mill?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mill ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mill?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 148 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mill?

In Mill komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 967 woningen.

Meer Häuser in Mill

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.