Direkt zum Inhalt
Logo von Postema Makelaars & Taxateurs

Draaischijf 43

6596GG Milsbeek • Limburg

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 3.728

Fotoalbum

Draaischijf 43 Milsbeek
Bild 58
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een rustige en prettige woonwijk in Milsbeek ligt deze goed onderhouden tussenwoning uit 2016. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel A, vier slaapkamers, vloerverwarming op de begane grond, zonnepanelen en een vliering. Dankzij de praktische indeling, het goede onderhoud en de duurzame voorzieningen is dit een woning waar comfortabel gewoond kan worden. Plan je bezichtiging Benieuwd naar deze woning? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging op dinsdag 10 februari, donderdag 12 februari of vrijdag 13 februari. Plan eenvoudig je afspraak via funda een bezichtiging aan. Kies daar jouw voorkeursdag en -tijd uit de beschikbare momenten. Ligging en omgeving De woning is gelegen in een rustige woonomgeving met voorzieningen en uitvalswegen in de nabijheid. De natuurgebieden De St. Jansberg, De Diepen en het Reichswald bevinden zich op loopafstand, ideaal voor wandelen en recreatie. Daarnaast is Nijmegen op korte afstand gelegen en goed bereikbaar, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor zowel werken als ontspannen. Wonen en koken De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met open keuken en directe toegang tot de achtertuin. De vloerverwarming op de begane grond draagt bij aan een aangenaam wooncomfort. De keuken is geplaatst bij de bouw van de woning en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits kookplaat, combi-oven, separate grilloven, Quooker en afzuigkap. Slapen en badkamer Op de verdiepingen bevinden zich vier slaapkamers, geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is uitgevoerd in een neutrale stijl en voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Tevens is er een vliering aanwezig voor extra bergruimte. Buitenruimte De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een stenen berging, gebouwd in 2024, gesitueerd bij de woonkamer. Achter de woning bevindt zich een pad dat als achterom wordt gebruikt. Het gebruik van dit pad vindt plaats op basis van een bruikleenregeling met de gemeente Gennep, welke door koper kan worden voortgezet via een nieuwe bruikleenovereenkomst. Indien deze regeling niet wordt voortgezet, blijft de achterom toegankelijk, maar behoort het betreffende gedeelte niet tot het perceel. Nadere informatie hierover is verkrijgbaar via de verkopend makelaar. Duurzaamheid en installaties De woning is volledig geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie) en voorzien van HR++ beglazing. Verwarming en warm water geschieden via een Intergas cv-installatie uit 2016. Daarnaast is de woning uitgerust met airconditioning uit 2022 in de woonkamer en twee slaapkamers, mechanische ventilatie, glasvezelaansluiting en 16 zonnepanelen. De gevel is geïmpregneerd, hetgeen zichtbaar is in de afwerking van de gevels zoals weergegeven op de foto’s. Kenmerken Volledig geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie) HR++ beglazing Energielabel A 16 zonnepanelen CV-installatie Intergas (2016) Vloerverwarming op de begane grond Airconditioning (2022) in woonkamer en twee slaapkamers Mechanische ventilatie Glasvezelaansluiting Gevel geïmpregneerd Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Fläche des Grundstücks
130 m²
Inhalt
405 m³
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
2016
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-02-2026
Verkaufsdatum
21-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6596

Google Karten

Betrachten Sie Milsbeek auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Milsbeek aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Milsbeek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Milsbeek. In 2025 waren da 2.930 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 444.000.

Einwohner

2.930

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 444.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

74

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Milsbeek
Jahr Einwohner
2021 2.800
2022 2.875
2023 2.890
2024 2.880
2025 2.930

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Milsbeek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 414.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 444.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 820 0-15: 380 15-25: 290 25-45: 570 45-65: 860

Ausbildungsstufe

Hoger

660

Praktisch

520

Middelbaar

980

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

185

Nederland

2.585

Buiten Europa

155

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 159
Appartementen 103
Tussenwoningen 209
Vrijstaande woningen 638
Twee-onder-één-kap woningen 291

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 380
1970 tot 1980 344
1980 tot 1990 129
1990 tot 2000 70
2000 tot 2010 150
2010 tot 2020 44
2020 en later 144

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

284

Bezeichnung A

264

Bezeichnung D

201

Bezeichnung B

161

Bezeichnung F

129

Bezeichnung A+++

71

Bezeichnung G

55

Bezeichnung E

46

Bezeichnung A++++

42

Bezeichnung A++

30

Bezeichnung A+

9

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Milsbeek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.600 3.600
2021 1.780 3.660
2022 1.360 3.460
2023 1.100 3.280
2024 1.060 3.320

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.850

Huurwoning

Gas: 840 • Strom: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.160 • Strom: 3.530

Appartement

Gas: 720 • Strom: 2.110

Tussenwoning

Gas: 730 • Strom: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.810

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.070

Betriebsaktivität in Milsbeek (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Gesamtanzahl der Firmensitze: 420

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Milsbeek
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 8
jun 2025 5
mei 2025 12
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 6
sep 2024 3
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Milsbeek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Milsbeek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Milsbeek?

Milsbeek telt in 2025 ongeveer 2.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Milsbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Milsbeek is in 2025 circa € 444.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Milsbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Milsbeek ligt rond € 35.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Milsbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 74 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Milsbeek?

In Milsbeek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 638 woningen.

Meer Häuser in Milsbeek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.