Direkt zum Inhalt
Logo von Van Wensen Makelaars

Klaverstraat 17

4781AV Moerdijk • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Klundert

Fotoalbum

Klaverstraat 17 Moerdijk
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Betaalbaar wonen met 3 slaapkamers, een ruime garage van 20m2 en eigen parkeergelegenheid achter de garage? Dat kan in deze leuke tussenwoning op een perceel eigen grond van 222m2 en de diepe achtertuin op het zuidwesten. Deze woning verkeert in een goede staat van onderhoud. Zo zijn alle kozijnen al eens vervangen door hardhout met isolerende beglazing. Alleen de schuifpui in de woonkamer is uitgevoerd in aluminium. De doorzon woonkamer is gezellig en je loopt zo naar de dichte keuken met een nette keukeninrichting. Op de eerste verdieping zijn de slaapkamers van een keurig formaat en de compacte badkamer biedt genoeg ruimte voor een douche en wastafelmeubel. Eenmaal op de zolder is een zee aan bergruimte beschikbaar en de CV ketel is daar gesitueerd. Kortom, wil je betaalbaar en compleet wonen, kom dan zeker kijken! Indeling Begane grond: Entree, hal met toegang tot het geheel betegelde toilet met duoblok closet, de kelderkast, de vaste trap naar de eerste verdieping, de woonkamer en de keuken. In de kelderkast is de meterkast geïntegreerd en die is volledig gemoderniseerd en uitgevoerd met 6 groepen, een kookgroep, een groep t.b.v. de zonnepanelen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar. De woonkamer is van het type doorzon en afgewerkt met een plavuizen vloer, een spanplafond met inbouwspots en de schuifpui naar de riante achtertuin. De dichte keuken is voorzien van een keukeninrichting in wandopstelling met een 4-pits inductiekookplaat, een afzuigkap, een spoelbak en ruimte voor een vaatwasmachine en de wasmachine. Middels een openslaande deur is de achtertuin te bereiken. Eerste verdieping: Bovenhal met een vaste kast, een semi vaste trap naar de zolder, toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en evenals de andere achterslaapkamer voorzien van een rolluik. De voorslaapkamer is voorzien van een vaste kast. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan en een wastafelmeubel. Bergzolder: Middels de semi vaste trap te bereiken bergzolder met Velux dakraam en de CV ketel (Remeha Avanta HR combi 2011). Achtertuin: Diepe achtertuin met gazon, een terras tegen de achtergevel en borders. Achterin de tuin staat de garage en schuur welke met elkaar zijn verbonden. Ideaal als klusruimte of voor het parkeren van de auto. De garage/schuur is voorzien van elektra. Middels de poort is de achterzijde te bereiken. Dit is nog een strookje eigen grond waar achter de garage een eigen ruime parkeerplaats beschikbaar is. Algemeen: - De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen en isolerende beglazing. Alleen de schuifpui is uitgevoerd in aluminium met eveneens isolerende beglazing. - Op het dak liggen 8 zonnepanelen; - Tegen de achtergevel zijn een zonnescherm en een buitenkraan gemonteerd.

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

2,78%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
68 m²
Fläche des Grundstücks
222 m²
Inhalt
264 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Externe Berghalle
20 m²
Hinterhof Fläche
84 m²

Bau und Energie

Baujahr
1955
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta HR combi (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4781

Google Karten

Standort von Moerdijk

Erkunden Sie Moerdijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Moerdijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Moerdijk. In 2025 waren da 1.132 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 328.292.

Einwohner

1.132

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 328.292

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.906

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

169

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Moerdijk
Jahr Einwohner
2021 1.131
2022 1.117
2023 1.117
2024 1.087
2025 1.132

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Moerdijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 239.400
2022 EUR 252.568
2023 EUR 302.783
2024 EUR 317.853
2025 EUR 328.292

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 232 0-15: 131 15-25: 111 25-45: 309 45-65: 348

Ausbildungsstufe

Hoger

152

Praktisch

262

Middelbaar

383

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

134

Nederland

921

Buiten Europa

86

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 97
Appartementen 26
Tussenwoningen 130
Vrijstaande woningen 140
Twee-onder-één-kap woningen 119

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 100
1950 tot 1970 214
1970 tot 1980 84
1980 tot 1990 62
1990 tot 2000 171
2000 tot 2010 104
2010 tot 2020 84
2020 en later 43

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

189

Bezeichnung C

126

Bezeichnung B

103

Bezeichnung G

69

Bezeichnung F

63

Bezeichnung D

52

Bezeichnung E

42

Bezeichnung A+

15

Bezeichnung A++

15

Bezeichnung A+++

11

Bezeichnung A+++++

8

Bezeichnung A++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Moerdijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.337 3.257
2021 1.506 3.288
2022 1.131 3.077
2023 977 2.976
2024 935 2.990

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 864 • Strom: 2.575

Huurwoning

Gas: 868 • Strom: 2.330

Koopwoning

Gas: 1.035 • Strom: 3.315

Appartement

Gas: 558 • Strom: 2.054

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.101

Vrijstaande woning

Gas: 1.281 • Strom: 3.809

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 874 • Strom: 2.935

Betriebsaktivität in Moerdijk (2025)

Handel en HORECA 91
Nijverheid en energie 96
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 18
Landbouw, bosbouw en visserij 16
Vervoer, informatie en communicatie 74
Financiele diensten en onroerendgoed 36
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 411

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Moerdijk
Periode Verbrechen
jan 2026 15
jul 2025 23
jun 2025 20
mei 2025 19
mrt 2025 4
mrt 2026 20
nov 2024 15
nov 2025 5
okt 2024 18
okt 2025 10
sep 2024 16
sep 2025 19

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Moerdijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Moerdijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Moerdijk?

Moerdijk telt in 2025 ongeveer 1.132 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moerdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moerdijk is in 2025 circa € 328.292.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerdijk ligt rond € 28.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moerdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 169 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moerdijk?

In Moerdijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 140 woningen.

Meer Häuser in Moerdijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.