Direkt zum Inhalt
Logo von Kroon Makelaardij

Korenschuur 52

5066EX Moergestel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 585.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 598.550

Kaufpreis /m²: € 3.567

Fotoalbum

Korenschuur 52 Moergestel
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning gelegen in een verkeersluwe straat op een steenworp afstand van het centrum. De moderne en sfeervolle woning is voorzien van een uitbouw over de volledige breedte van de woning en garage, en heeft hierdoor veel te bieden, te weten: een ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, keuken met vernieuwde apparatuur, speelkamer/kantoor, 3 slaapkamers, luxe en gemoderniseerde badkamer, zolder met volop uitbreidingsmogelijkheden, oprit, garage en tuin op het westen. Woonoppervlakte: 164m² Overige inpandige ruimte: 17 m² Inhoud: 640 m³ Perceel: 215 m² Bouwjaar: 2000 Begane grond: De hal is voorzien van een garderobe en staat in verbinding met de meterkast (7 + dubbele groep), moderne toiletruimte met fonteintje en nis, trapopgang en woonkamer. De riante woonkamer heeft een oppervlakte van 46 m² en is opgedeeld in een ruime zithoek en een eethoek. De woonkamer is afgewerkt met een stijlvol wandpaneel met verlichting. De eethoek is aan de achterzijde gelegen en geniet van openslaande deuren naar de tuin. De eethoek biedt ruimte voor een grote eettafel en staat in verbinding met de speelkamer/kantoor middels en suitedeuren. De speelkamer/kantoor (11 m²) is eveneens voorzien van openslaande deuren naar de tuin en beschikt over inbouwkasten. Zowel de eethoek als de speelkamer/kantoor zijn voorzien van een strakke houten vloer. De speelkamer/kantoor is ook te gebruiken als slaapkamer om gelijkvloers te wonen. Ook is er vanuit de speelkamer/kantoor toegang tot de garage. De keuken (12 m²) is aan de voorzijde gesitueerd en beschikt over een L-vormig interieur. De keuken is uitgerust met een koelkast, combioven, inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser en een gezellige ontbijtbar. Alle apparatuur in de keuken is de afgelopen 5 jaar vervangen. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot de garage. De keuken en zithoek zijn afgewerkt met een mooie leistenen vloer. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Vanuit de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer (12 m²) is aan de voorzijde gelegen, evenals de badkamer. De slaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en geniet van ramen aan twee zijden. De badkamer (7 m²) is in 2022 geheel vernieuwd en beschikt over een inloopdouche met ingebouwde kranen en glazen deur, toilet, ligbad, dubbele wastafel met meubel, spiegel met verlichting en verwarming, en een designradiator. Al het sanitair is van het hoogwaardige merk Axor. Aan de achterzijde zijn de overige twee slaapkamers gelegen, waaronder de hoofdslaapkamer. De riante hoofdslaapkamer heeft een oppervlakte van 16 m². De derde slaapkamer (11 m²) is aan de rechterzijde gelegen en kijkt uit op de tuin. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Tweede verdieping: Middels een vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping (24 m²), welke dient als grote kleedruimte, maar gemakkelijk is op te splitsen in meerdere slaapkamers. Tevens zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine, droger en de cv-ketel (bouwjaar 2019) gesitueerd. De zolder is aan weerszijden voorzien van knieschotten voor extra bergruimte. Buiten: De voortuin is voorzien van bestrating en vaste plantenbakken. Aan de linkerzijde van de woning is de oprit gesitueerd die toegang biedt tot de garage middels openslaande deuren. De garage (17 m²) is in gebruik als berging en staat in verbinding met de keuken en de speelkamer/kantoor. De verzorgde achtertuin is gelegen op het westen. De tuin is voorzien van een groot bestraat zonneterras met hoogteverschillen, waarbij er ruimte is voor meerdere zitjes, een loungeset en een grote eettafel. Ook is er in de tuin ruimte voor volwassen beplanting en beschutting. De tuin is voorzien van een brede elektrische luifel.

Hypothek berekenen

€ 585.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 598.550

3,04%

Jährlich

%

€ 29.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 585.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
164 m²
Fläche des Grundstücks
215 m²
Inhalt
640 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Hinterhof Fläche
63 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
2019 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-05-2025
Verkaufsdatum
01-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5066

Google Karten

Geografische Übersicht Moergestel

Entdecken Sie, wo Makler in Moergestel aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Moergestel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Moergestel. In 2025 waren da 6.090 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 516.721.

Einwohner

6.090

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 516.721

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.556

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

172

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Moergestel
Jahr Einwohner
2021 6.022
2022 6.096
2023 6.116
2024 6.115
2025 6.090

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Moergestel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 388.448
2022 EUR 431.821
2023 EUR 485.219
2024 EUR 494.321
2025 EUR 516.721

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.645 0-15: 830 15-25: 635 25-45: 1.215 45-65: 1.750

Ausbildungsstufe

Hoger

1.550

Praktisch

870

Middelbaar

1.980

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

290

Nederland

5.595

Buiten Europa

205

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 383
Appartementen 431
Tussenwoningen 502
Vrijstaande woningen 944
Twee-onder-één-kap woningen 526

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 714
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 527
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 205
2010 tot 2020 160
2020 en later 116

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

687

Bezeichnung A

627

Bezeichnung B

377

Bezeichnung D

376

Bezeichnung G

232

Bezeichnung F

196

Bezeichnung E

80

Bezeichnung A+++

69

Bezeichnung A++

43

Bezeichnung A+

39

Bezeichnung A++++

9

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Moergestel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.491 3.602
2021 1.668 3.703
2022 1.277 3.422
2023 1.057 3.230
2024 1.018 3.331

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 798 • Strom: 2.352

Huurwoning

Gas: 775 • Strom: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.154 • Strom: 3.506

Appartement

Gas: 498 • Strom: 1.982

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.317

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.084

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 973 • Strom: 2.845

Betriebsaktivität in Moergestel (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.115

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Moergestel
Periode Verbrechen
jan 2026 13
jul 2025 17
jun 2025 11
mei 2025 19
mrt 2025 13
mrt 2026 17
nov 2024 11
nov 2025 11
okt 2024 18
okt 2025 15
sep 2024 8
sep 2025 14

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Moergestel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Moergestel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Moergestel?

Moergestel telt in 2025 ongeveer 6.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moergestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moergestel is in 2025 circa € 516.721.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moergestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moergestel ligt rond € 30.556 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moergestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 172 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moergestel?

In Moergestel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 944 woningen.

Meer Häuser in Moergestel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.