Direkt zum Inhalt
Logo von Gouwestad Makelaardij

Bovenas 66

2751HG Moerkapelle • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Waddinxveen

Fotoalbum

Bovenas 66 Moerkapelle
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

RUIMTE, COMFORT EN DUURZAAM! Dat is wat deze moderne gasloze nul-op-de meter woning te bieden heeft! Deze prachtige tussenwoning is gelegen in de wijk De Jonge Veenen aan de rand van het Groene Hart. In de buurt vind je twee basisscholen: de openbare basisschool Keijzerschool en de Christelijke Basisschool Rehoboth. De Dorpsstraat met diverse voorzieningen is op 5 minuten fietsen bereikbaar. Het natuur- en recreatiegebied Bentwoud en het recreatieschap Rottemeren liggen op loop- en fietsafstand evenals diverse sportvoorzieningen. Deze woning is een gasloze nul-op-de-meterwoning met een moderne uitstraling met een knipoog naar de jaren '30 stijl. De woning beschikt over diverse duurzame voorzieningen zoals een bodemwarmtepomp, 19 zonnepanelen, douche-wtw, balansventilatie, triple glas en een zeer goede isolatie. Alle verdiepingen zijn voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling. Deze ruime woning heeft een nuttig woonoppervlak van 138 m2, een beukmaat van 5,7 meter en een uitbouw van 1,2 meter. De hele woning is voorzien van een lichte PVC-vloer. De wanden zijn voorzien van Renovlies en de plafonds zijn gladgestuct met een platte ‘amsterdamse’ plint. De neutrale basis van het interieur maakt dit de perfecte woning om helemaal naar eigen wens en stijl in te richten. De moderne afwerking, de ruimte, locatie en de tuin op het zuiden maakt de woning helemaal af! HIGHLIGHTS + Nul-op-de-meterwoning (energieneutraal) + Volledig gasloos + Vloerverwarming + verkoeling + Energielabel A++++ Moerkapelle is een rustig dorp met alle stedelijke voorzieningen in de directe omgeving. Zo ben je binnen 15 minuten in Zoetermeer, Waddinxveen of Gouda en liggen Utrecht, Den Haag en Rotterdam op +/- 30 minuten afstand. Indeling Begane grond: Entreehal met garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en een separaat toilet. Naast het toilet is een ruimte voor de warmtepomp met warmwatervat van 200 liter. De meterkast is voorzien van een ruime groepenindeling met diverse groepen voor keukenapparatuur, wasmachine en droger en ook de schuur is aangesloten via een aparte groep. Hier komen ook de netwerkkabels uit de woning samen. Er is een glasvezel- en TV-kabel aansluiting aanwezig. Bij binnenkomst in de woonkamer valt de hoeveelheid ruimte en licht direct op. De ruime woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een uitbouw van 1,2 meter. De dubbele openslaande deuren leiden naar de tuin op het zuiden met een ruim terras. De trapkast is voorzien van een greeploze deur in de stijl van de ambachtelijke maatwerk keuken. Aan de voorzijde van de woning ligt de keuken. Deze ambachtelijk gemaakte keuken sluit mooi aan op de woonkamer door de details in het ontwerp. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur. Een inductiekookplaat van Bora met kookveldafzuiging, Quooker heetwaterkraan, combimagnetron (Bosch), ingebouwde vaatwasser (Siemens) en een koel/vriescombinatie (Siemens). Daarnaast biedt de u-vormige keuken een ruim composiet werkblad en veel kastruimte. In het verlengde van het werkblad is een handig verlaagd eiken werkblad aanwezig om te gebruiken voor het ontbijt of als thuiswerkplek. Eerste verdieping Vanaf de overloop is er toegang tot alle ruimtes. Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde van de woning, een ruime kamer met natuurlijke lichtinval. Aan de achterzijde van de woning is slaapkamer 2. Deze kamer is voorzien van rolluiken en is ook te splitsen in 2 slaapkamers of slaapkamer met inloopkast. De badkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De badkamer heeft een zeer moderne afwerking en is voorzien van een douchecabine met regendouche en handdouche, een badkamermeubel met spiegelkast en een wandcloset. Tweede verdieping ZOLDER De zolderverdieping is een grote open ruimte voorzien van dakkapel en Velux dakraam met rolluik. Hier is de mogelijkheid om nog extra slaapkamers en een vliering te realiseren. Hier bevindt zich tevens de was- en drogeraansluiting (beide op een aparte groep) Bijzonderheden PLUSPUNTEN + Fijne, rustige woonomgeving + 2 slaapkamers, met mogelijkheid tot 5 slaapkamers + Luxe maatwerk keuken + Luxe badkamer + nul op de meter woning + Volledig gasloze woning met + 19 zonnepanelen en Bodemwarmtepomp + Vloerverwarming en verkoeling (alle verdiepingen) + HR +++ triple glas + Tuin op het zuiden + Oplevering in overleg

Hypothek berekenen

€ 565.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.150

2 % Übertragungssteuer (€ 11.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 578.150

3,04%

Jährlich

%

€ 28.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 565.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Fläche des Grundstücks
139 m²
Inhalt
497 m³

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Aardwarmte en elektrische boiler
Energieausweis
A++++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-09-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2751

Google Karten

Standort von Moerkapelle

Erkunden Sie Moerkapelle und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Moerkapelle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Moerkapelle. In 2025 waren da 5.285 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 485.000.

Einwohner

5.285

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 485.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

130

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Moerkapelle
Jahr Einwohner
2021 5.090
2022 5.120
2023 5.185
2024 5.250
2025 5.285

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Moerkapelle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 436.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 485.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 925 0-15: 1.165 15-25: 600 25-45: 1.335 45-65: 1.255

Ausbildungsstufe

Hoger

1.060

Praktisch

940

Middelbaar

1.660

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

435

Nederland

4.365

Buiten Europa

475

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 420
Appartementen 351
Tussenwoningen 797
Vrijstaande woningen 367
Twee-onder-één-kap woningen 231

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 543
1970 tot 1980 270
1980 tot 1990 298
1990 tot 2000 178
2000 tot 2010 108
2010 tot 2020 437
2020 en later 206

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

607

Bezeichnung C

557

Bezeichnung B

277

Bezeichnung D

159

Bezeichnung A+++

103

Bezeichnung G

90

Bezeichnung F

84

Bezeichnung E

53

Bezeichnung A+

21

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A++

9

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Moerkapelle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.190 3.220
2021 1.330 3.310
2022 1.040 3.140
2023 890 2.960
2024 870 3.050

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.820

Huurwoning

Gas: 790 • Strom: 2.160

Koopwoning

Gas: 930 • Strom: 3.270

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.550

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 3.750

Betriebsaktivität in Moerkapelle (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Moerkapelle
Periode Verbrechen
jan 2025 14
jan 2026 11
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 9
mrt 2025 14
nov 2024 9
nov 2025 13
okt 2024 18
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Moerkapelle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Moerkapelle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Moerkapelle?

Moerkapelle telt in 2025 ongeveer 5.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moerkapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moerkapelle is in 2025 circa € 485.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerkapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerkapelle ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moerkapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moerkapelle?

In Moerkapelle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 797 woningen.

Meer Häuser in Moerkapelle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.