Direkt zum Inhalt
Logo von De Makelaars Jenné | Baars | Jenné

Bovenwiel 24

2751HR Moerkapelle • Zuid-Holland

Verkauft

€ 925.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.350

2 % Übertragungssteuer (€ 18.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 945.350

Kaufpreis /m²: € 4.185

Fotoalbum

Bovenwiel 24 Moerkapelle
Bild 20
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

UNIEKE KANS – NIEUWBOUW TWEEKAPPER MET 221 M² WOONOPPERVLAKTE EN UITBOUW (2,40 M) Direct beschikbaar – vrij op naam Aan de rand van De Jonge Veenen is nog één tweekapper beschikbaar: een royale nieuwbouwwoning met circa 221 m² woonoppervlak, 2,40 meter uitbouw, inpandige berging en een volledig ingerichte zolder. De woning is gelegen op de hoek van het woonblok en biedt aan de voorzijde deels vrij zicht richting het park en de polder. Het ontwerp ademt jaren ’20 architectuur: van de kap en dakdetails tot de gevelopbouw en materialisering. Een stijl die tijdloos is en zich onderscheidt binnen het hedendaagse nieuwbouwaanbod. Indeling Via de voordeur kom je binnen in een hoge hal die zich kenmerkt door licht en hoogte, passend bij de stijl van de woning. Vanuit de hal is er toegang tot de trapopgang, het toilet, de inpandige berging (praktisch als fietsen- of voorraadruimte) en de royale living. De begane grond is volledig gericht op ruimte en licht (plafondhoogte 3,65m). De woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over openslaande deuren richting de voortuin. Hierdoor ontstaat een fijne plek voor een koffie in de zon. De keuken is niet inbegrepen, waardoor je deze volledig naar eigen wens kunt ontwerpen, met ruimte voor een kookeiland en royale eettafel. Aan de achterzijde ligt de extra grote woonkamer, mede dankzij de uitbouw van 2,40 meter, met openslaande deuren naar de achtertuin. De plafondhoogte (circa 3,65 meter) geeft de gehele verdieping een bijzonder ruimtelijke uitstraling die in nieuwbouw zelden wordt aangetroffen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een comfortabele badkamer. De eerste verdieping heeft een plafondhoogte van 2,62 meter. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een eigen inloopkast en profiteert van de bijzondere gevelvorm. Hierdoor ontstaat een prettige indeling met extra opberg- en inrichtingsmogelijkheden. De badkamer en het toilet worden casco opgeleverd, dus kunt u naar eigen wens inrichten en afwerken. Tweede verdieping De tweede verdieping vormt een volwaardige woonlaag en is volledig ingedeeld. Hier bevinden zich nog twee extra (slaap)kamers, waarmee de woning in totaal over vijf kamers beschikt. Dankzij de hoogte en de kapvorm is dit een ideale verdieping voor kinderen, gasten, kantoorruimte of hobby’s. De aanwezigheid van technische ruimte en warmtepompinstallatie is netjes weggewerkt waardoor de bruikbaarheid van de zolder optimaal blijft. Bijzonderheden - Nieuwbouw – Snelle oplevering - Woonoppervlakte ca. 221 m² - Perceel ca. 358 m² - Type EP, Hoekwoning met deels vrij uitzicht aan voorzijde - Uitbouw 2,40 m - Casco badkamer en toilet - Extra hoog plafond op de begane grond (3,65 m) - Bouwnorm BENG - Bodemwarmtepomp (koelen & verwarmen gehele woning, tbv de verblijfsruimtes) - Inpandige berging - 5 ruime slaapkamers - Energievriendelijk & toekomstbestendig - Parkeren op eigen terrein - Tuin op het oosten - Oplevering eind Q1, 2026 - Vrij op naam (geen overdrachtsbelasting & notariskosten) Duurzaamheid & comfort Deze woning is volledig gasloos en voldoet aan de nieuwste duurzaamheidsnormen. Verwarmen en koelen gebeurt via een bodemwarmtepomp in combinatie met vloerverwarming op alle verdiepingen, waarbij de temperatuur per vertrek afzonderlijk kan worden geregeld. In combinatie met HR++ glas, zonnepanelen, warmteterugwinning en hoogwaardige isolatie ontstaat een comfortabel en energiezuinig binnenklimaat gedurende alle seizoenen. Wonen in De Jonge Veenen De Jonge Veenen is een jonge, rustige en kindvriendelijke wijk met veel groen, speelvoorzieningen en waterstructuren. Sport, scholen en dagelijkse voorzieningen liggen op korte afstand. Moerkapelle ligt centraal in het Groene Hart met goede verbindingen naar Gouda, Zoetermeer, Waddinxveen, Rotterdam en Den Haag via de N209 en A12. Nieuwbouw zonder wachten, luxe zonder concessies en comfort voor de komende jaren. Let op, er is geen kopersmeer- en minderwerk meer mogelijk. Ontdek het tijdens een bezichtiging en neem contact met ons kantoor op. Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 925.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.350

2 % Übertragungssteuer (€ 18.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 945.350

3,04%

Jährlich

%

€ 46.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 925.000
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
221 m²
Fläche des Grundstücks
358 m²
Inhalt
892 m³
Hinterhof Fläche
115 m²

Bau und Energie

Baujahr
2024
Bauweise
Nieuwbouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A++++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-01-2026
Verkaufsdatum
07-04-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2751

Google Karten

Standort von Moerkapelle

Erkunden Sie Moerkapelle und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Moerkapelle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Moerkapelle. In 2025 waren da 5.285 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 485.000.

Einwohner

5.285

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 485.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

130

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Moerkapelle
Jahr Einwohner
2021 5.090
2022 5.120
2023 5.185
2024 5.250
2025 5.285

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Moerkapelle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 436.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 485.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 925 0-15: 1.165 15-25: 600 25-45: 1.335 45-65: 1.255

Ausbildungsstufe

Hoger

1.060

Praktisch

940

Middelbaar

1.660

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

435

Nederland

4.365

Buiten Europa

475

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 420
Appartementen 351
Tussenwoningen 797
Vrijstaande woningen 367
Twee-onder-één-kap woningen 231

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 543
1970 tot 1980 270
1980 tot 1990 298
1990 tot 2000 178
2000 tot 2010 108
2010 tot 2020 437
2020 en later 206

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

607

Bezeichnung C

557

Bezeichnung B

277

Bezeichnung D

159

Bezeichnung A+++

103

Bezeichnung G

90

Bezeichnung F

84

Bezeichnung E

53

Bezeichnung A+

21

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A++

9

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Moerkapelle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.190 3.220
2021 1.330 3.310
2022 1.040 3.140
2023 890 2.960
2024 870 3.050

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.820

Huurwoning

Gas: 790 • Strom: 2.160

Koopwoning

Gas: 930 • Strom: 3.270

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.550

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 3.750

Betriebsaktivität in Moerkapelle (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Moerkapelle
Periode Verbrechen
jan 2025 14
jan 2026 11
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 9
mrt 2025 14
nov 2024 9
nov 2025 13
okt 2024 18
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Moerkapelle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Moerkapelle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Moerkapelle?

Moerkapelle telt in 2025 ongeveer 5.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moerkapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moerkapelle is in 2025 circa € 485.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerkapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerkapelle ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moerkapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moerkapelle?

In Moerkapelle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 797 woningen.

Meer Häuser in Moerkapelle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.